Chỉ 990 triệu đồng để sở hữu căn hộ biển 5 sao đã bao gồm nội thất chuẩn cao cấp ngay sát biển. Câu chuyện khó tin này đang diễn ra tại Kê Gà – cửa ngõ du lịch Bình Thuận và nhanh chóng thu hút dòng tiền đầu tư nửa cuối 2020.

Phá cách

Báo cáo thị trường của DKRA Vietnam cho biết, giá đất mặt tiền biển tại Đà Nẵng dao động từ 400 – 470 triệu/m2, Khánh Hòa 450 – 530 triệu/m2, Phú Quốc 150 – 200 triệu/m2, Bình Thuận 80 – 100 triệu/m2. Giá căn hộ biển lần lượt là 55- 118 triệu/m2 tại Nha Trang, 45-90 triệu/m2 tại Khánh Hòa, 55-78 triệu/m2 tại Phú Quốc và 34-45 triệu mỗi m2 tại Bình Thuận.

Như vậy, để sở hữu căn hộ biển tại thị trường truyền thống, nhà đầu tư phải bỏ ra thấp từ 2,3- 5 tỷ đồng. Thị trường Bình Thuận có giá "dễ chịu" hơn nhưng cũng xoay quanh ngưỡng trên dưới 2 tỷ. Tương tự, để sở hữu đất nền hoặc nhà phố biệt thự mặt tiền biển thì vốn đầu tư còn cao hơn nhiều lần.

"Du lịch Việt Nam đang phát triển mạnh trong 5 năm trở lại đây kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản biển để nghỉ dưỡng và đầu tư tăng cao. Tuy nhiên, nhóm khách hàng có dòng vốn lớn là không nhiều. Ngược lại, nhóm khách hàng có thu nhập khá, vốn tích lũy trên dưới 1 tỷ đồng lại chiếm đại đa số. Điều này đã khiến thị trường mất đi một lượng lớn khách hàng có nguồn tích lũy vừa tầm. Do vậy, dòng sản phẩm trên dưới 1 tỷ đồng mới chính là phân khúc đánh trúng nhu cầu thực của thị trường", Ông Trần Minh Toàn, chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ công ty Nhà Bè Bình Thuận – chủ đầu tư khu phức hợp nghỉ dưỡng Tropical Ocean Resort chia sẻ.

Từ nhu cầu thực tế đó, việc dự án The Farosea ngay thủ phủ resort Kê Gà, Bình Thuận được công bố ra thị trường với mức giá chỉ 990 triệu đồng/căn bàn giao hoàn thiện nội thất chuẩn 5 sao nhanh chóng tạo ra tâm chấn trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Đầu tư một, lợi ích ba

Theo tiết lộ từ đơn vị phát triển dự án, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn khiêm tốn ban đầu 20% tương đương với gần 200 triệu đồng đã trở thành chủ nhân của căn hộ biển 5 sao đẳng cấp, view biển rộng lớn quan sát toàn vùng Kê Gà tuyệt đẹp. Sau đó thanh toán nhỏ giọt 5-10%/đợt theo tiến độ thi công hạ tầng, kéo dài đến 24 tháng. Song song đó, hình thức bàn giao hoàn thiện nội thất đáp ứng tiêu chuẩn cao cấp cũng đang tạo ra cạnh tranh khác biệt. Theo tính toán, chỉ riêng gói nội thất cũng đã chiếm 15% giá trị căn hộ. Như vậy, mức giá thực sự của 1 căn 990 triệu chỉ hơn 800 triệu đồng.

Cơ hội tiếp theo mà nhà đầu tư nhìn thấy tại The Farosea chính là hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng "All-in-one" mà ít dự án tại khu vực sở hữu được. Tọa lạc trên cung đường ven biển ĐT 719 đẹp nhất Việt Nam, liền kề ngọn hải đăng hơn 100 năm tuổi - biểu tượng du lịch của Kê Gà, The Farosea kiến tạo hơn 20 tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tràn, nhà hàng, khu trượt nước thiếu nhi, vườn treo trên không, sân tennis, gym&spa, phòng hội nghị sang trọng hay tổ hợp skybar 360 độ ngự trị trên tầng thượng…. Đặc biệt, dự án nằm trong tổng thể khu phức hợp nghỉ dưỡng Tropical Ocean Resort đã vận hành từ năm 2015, được nhiều du khách trong và ngoài nước biết đến nên The Farosea thừa hưởng hệ thống data khách lưu trú lớn tích lũy trong nhiều năm cùng bãi tắm riêng biệt chuẩn resort. Chính giá trị hiện hữu và nguồn cung hữu hạn chỉ 360 căn hộ biển sẽ là bảo chứng cho công suất phòng tại The Farosea sẽ được khai thác ở mức cao nhất.

Căn hộ biển 990 triệu tại Bình Thuận tạo tâm chấn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 1
Song hành với lợi nhuận từ kinh doanh lưu trú, gia tăng giá trị BĐS, chủ nhân còn có ngôi nhà thứ 2 cạnh biển để thỏa sức nghỉ dưỡng

Toàn bộ khu phức hợp này được quản lý và vận hành bởi Welham – đơn vị quản lý danh tiếng thế giới đến từ Hongkong. Ông Nguyễn Việt Hùng – Tổng giám đốc Welham Vietnam chia sẻ, đơn vị này đang vận hành gần 20 dự án khách sạn, nghỉ dưỡng tại Việt Nam từ Quảng Ninh đến Phú Quốc, công suất khai thác phòng dao động 69 – 92 % /năm. Với The Farosea, Ông Hùng đã nghiên cứu kỹ và đánh giá rất cao vị trí, thiết kế của dự án. "Kinh doanh lưu trú tại The Farosea rất khả quan, dự án sẽ có công suất khai thác thấp nhất không dưới 60%/năm", Ông Hùng cho biết.

Theo thống kê từ DKRA Vietnam, giá nghỉ dưỡng trong resort 4-5 sao tại Kê Gà dao động từ 1,5 – 4,1 triệu/đêm, Mũi Né – Phan Thiết nhỉnh hơn từ 2,2 – 7 triệu/đêm. Như vậy, nếu tính ở mức thấp nhất (công suất khai thác phòng 60% và giá thuê 1,5 triệu/đêm), trừ chi phí vận hành 30%, khách hàng thu về ổn định 226,8 triệu mỗi năm, tương đương mức sinh lời 22%/năm. Chủ nhân dễ dàng quản lý tài sản hoàn toàn minh bạch thông qua app di động thông minh.

Chưa kể, giá BĐS Kê Gà mềm hơn so với khu vực khác do đang ở giai đoạn đầu phát triển hạ tầng. Hiện cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã ấn định khởi công cuối tháng 8, đường ĐT 719 , 719B và đường nối cao tốc Hàm Kiệm – Tiến Thành cũng sắp được triển khai. Đây là cơ sở vững chắc giúp BĐS Kê Gà gia tăng giá trị song hành cùng tốc độ phát triển hạ tầng.

Theo Nhịp sống kinh tế



1738
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

gia-nha-o-dang-cao-hongap-17-lan-thu-nhap-pho-thong-co-hoi-mua-nha-thanh-pho-hep-dan1

Giá nhà ở đang cao hơngấp 17 lần thu nhập phổ thông, cơ hội mua nhà thành phố hẹp dần

Giá nhà tại các thành phố lớn đang cao gấp 7 lần so với thu nhập của tầng lớp quản lý khá giả, gấp 10 lần nhóm lao động trung lưu, gấp 17 lần lao động phổ thông và 28 lần so với sinh viên mới đi l...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội

biet-thu-dao-the-island-ecopark-copy Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island

 
Biệt thự Ecopark Grand The Island Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội hướng tới trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới dành cho gới thượng lưu thủ đô và các tỉnh lân cận, nơi mà cư dân đều ...

Khoảng giá: 21,5 tỷ

Nhà phố, Biệt thự

210 căn

Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên