Phân khúc đất nền, nhà phố và BĐS công nghiệp được nhiều chuyên gia nhận định là không chịu nhiều ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang tích cực tìm kiếm, "xuống tiền" ở những dự án tiềm năng.

Nhà đầu tư nhạy bén tích cực xuống tiền ở dự án đất nền tiềm năng 1

Thị trường BĐS dù đang gặp nhiều khó khăn, thách thức tuy nhiên ở một số phân khúc BĐS vẫn cho thấy những điểm sáng. Nhiều chuyên gia nhận định, khi nền kinh tế Trung Quốc chịu tác động đáng kể từ dịch bệnh này thì dòng vốn đầu tư BĐS công nghiệp, BĐS văn phòng và nhà ở cho thuê tìm đến những thị trường mới, trong đó có Việt Nam. Dòng vốn đầu tư cũng có thể sẽ chảy vào những phân khúc BĐS an toàn hơn như đất.

Việt Nam cũng đang cho thấy là điểm sáng trong công tác kiểm soát dịch bệnh thời gian qua. Đồng thời, Chính phủ đang rất nỗ lực cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút giới đầu tư. Đây chính là cơ hội cho các địa phương đang hướng đến thu hút FDI và phát triển công nghiệp. Và Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước đang được kỳ vọng là trung tâm công nghiệp mới của khu vực Đông Nam Bộ.

Ở thị trường Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai…hoạt động giao dịch mua bán đất nền vẫn khá sôi động ở một số dự án, đặc biệt ở các dự án quy mô lớn, hạ tầng đang hoàn thiện thu hút nhà đầu tư. Nhiều giao dịch thành công đã diễn ra giữa mùa dịch. Đáng nói, chính trong dịch bệnh, cơ hội lại thuộc về các NĐT nhạy bén bởi nhận được "chiết khấu" mạnh tay từ phía chủ đầu tư.

Một dự án khu đô thị có quy mô 92ha tại Bình Phước vừa mở bán đợt 6, thì toàn bộ sản phẩm của đợt bán này đều được giao dịch thành công, giá đất nền dao động từ 1,8 tỉ đến 3 tỉ đồng. Đây cũng là thời điểm chủ đầu tư này dành những suất ưu đãi lớn về lịch thanh toán cũng như các suất quà khuyến mãi giá trị hơn. Đặc biệt trong đợt này chủ đầu tư dành suất miễn phí 10 năm thuê ki-ốt tại dự án cho khách hàng được xem một ưu đãi "mạnh tay"trước bối cảnh dịch bệnh.

Được biết, sau một năm triển khai, hiện dự án này đã tăng giá từ 20-30% nhờ vào việc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hạ tầng đến hơn 85%. Đây được xem là mức lợi nhuận cao hơn hẳn so với các kênh đầu tư khác như vàng, hay gửi tiết kiệm.

Nhà đầu tư nhạy bén tích cực xuống tiền ở dự án đất nền tiềm năng 1
Khung cảnh lễ mở bán một dự án ở Bình Phước vào cuối tuần qua. Rất nhiều khách hàng vẫn "xuống tiền" trước bối cảnh dịch bệnh.

Bên cạnh khu đô thị quy mô này, tại thị trường Bình Phước cũng đang có nhiều dự án khu đô thị tại Đồng Xoài được chào bán ra thị trường, khiến thị trường nơi đây khá sôi động.

Tương tự, tại thị trường Bình Dương, Đồng Nai dù dịch bệnh đang diễn ra nhưng một số chủ đầu tư bung đất nền giai đoạn tiếp sau Tết vẫn hút được người mua. Theo môi giới khu vực Đồng Nai, những nền đất có sổ dù tăng giá khoảng 15% so với thời điểm trước Tết vẫn nhận được sức mua rất tốt của giới đầu tư.

Bên cạnh việc khan hàng thì yếu tố hạ tầng khu vực đã thúc đẩy nhu cầu tăng cao. Dù dịch bệnh đã ảnh hưởng đến mức độ đi tìm hiểu nhà đất nhưng theo ghi nhận, những NĐT lâu năm vẫn âm thầm “săn tìm” các dự án đất nền có pháp lý sạch. Họ “bỏ tiền” vào đó và chờ cơ hội trong dài hạn.

Theo các chuyên gia trong ngành, trong khi một bộ phận khách hàng e ngại đầu tư trong giai đoạn này, thì những NĐT nhạy bén xem mùa dịch nCoV là cơ hội sở hữu BĐS bởi chính giai đoạn khó khăn, các chủ đầu tư lớn sẽ tung ra rất nhiều chính sách chiết khấu và ưu đãi lớn. Nhiều NĐT có tầm nhìn dài hạn sẽ nhận thấy điều này và “vào” thị trường ở thời điểm khó khăn.

Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, chính trong khó khăn lại là cơ hội cho những NĐT có tầm nhìn lâu dài. Họ sẽ vào thị trường lúc khó khăn để tìm được cơ hội giá mềm. Sau đó, khi thị trường tốt lên, những NĐT này sẽ có được mức chênh lợi nhuận tốt hơn các NĐT khác. Với bối cảnh thị trường Tp.HCM khan hiếm nguồn theo ông Khương, thị trường tỉnh sẽ là cơ hội tốt cho những NĐT có dòng tiền nhàn rỗi, mức độ tăng giá cũng đáng kể nếu vào đúng thời điểm.

Theo CafeF



557
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

hai-khu-dat-vang-cua-tong-duong-sat-bi-thuc-thu-hoi-vi-gop-von-trai-quy-dinh

Hai khu đất "vàng" của Tổng Đường sắt bì thức thu hồi vì góp vốn trái quy định

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam thu hồi 2 khu đất vàng 80 Lý Thường Kiệt, 22 Phan Bội Châu (Hà Nội), nếu không chấp hành nghiêm sẽ chuyển cơ qua...

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Hạ Long, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội

biet-thu-dao-the-island-ecopark-copy Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island

 
Biệt thự Ecopark Grand The Island Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội hướng tới trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới dành cho gới thượng lưu thủ đô và các tỉnh lân cận, nơi mà cư dân đều ...

Khoảng giá: 21,5 tỷ

Nhà phố, Biệt thự

210 căn

Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên