Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Bộ phận Khách sạn Savills Châu Á – Thái Bình Dương cho rằng, các khách sạn phụ thuộc vào khách du lịch nước ngoài đang gặp khó khăn, điều đáng mừng là doanh thu dịch vụ ăn uống đã phục hồi trở lại. Khách nội địa đang mang lại lợi ích lớn đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Đâu là cứu cánh cho bất động sản nghỉ dưỡng hậu covid-19? 1

Dự báo của các chuyên gia trong ngành cho rằng, thị trường BĐS nghỉ dưỡng có thể sẽ tiếp tục phụ thuộc vào lượng khách du lịch trong nước cho đến khi đường bay quốc tế phục hồi.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Bộ phận Khách sạn Savills Châu Á – Thái Bình Dương cho biết, so với thời điểm trước khi dịch bùng phát, hiện tỉ lệ phòng trống của toàn thị trường nghỉ dưỡng dao động quanh mức 30%. Dự báo phân khúc khách sạn có thể tiếp tục gặp khó khăn trong giai đoạn tới.

Cũng theo ông Mauro, thị trường 6 tháng đầu năm 2020 hoạt động kém nhất từ trước đến nay do chính sách giãn cách xã hội. Công suất phòng giảm 36 điểm phần trăm theo năm xuống 32% trong khi giá phòng giảm 13% theo năm xuống 74USD/phòng/đêm.

Sau quý 1 đầy biến động, công suất quý 2 chỉ đạt 12%, giảm 36 điểm phần trăm theo quý. Áp lực từ công suất phòng thấp đã khiến giá phòng trung bình giảm 21% theo quý. Phân khúc 5 sao chịu ảnh hưởng nặng nề nhất do phụ thuộc chủ yếu vào khách quốc tế.

Theo Sở du lịch Tp.HCM, lượng khách quốc tế tại thành phố trong 6 tháng đầu năm 2020 giảm 69% theo năm xuống 1,3 triệu lượt. Trong nửa đầu 2020, doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống giảm 47% theo năm và doanh thu du lịch lữ hành giảm 71% theo năm.

Sau thời gian giãn cách xã hội vào tháng 4, quý 2 ghi nhận mức giảm 48% theo quý đối với doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống và 96% theo quý đối với doanh thu du lịch lữ hành. Nguồn cung nội địa là nguồn cầu tiềm năng hiện tại. Tp.HCM có khoảng 8,1 triệu khách nội địa trong 6 tháng đầu năm, cao nhất cả nước.

Đâu là cứu cánh cho bất động sản nghỉ dưỡng hậu covid-19? 1
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Bộ phận Khách sạn Savills Châu Á – Thái Bình Dương


Các chuyên gia cho rằng, du lịch, nhà hàng, khách sạn là một trong những ngành công nghiệp đầu tiên bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và được dự đoán sẽ là một trong những ngành cần nhiều thời gian nhất để có thể phục hồi hoàn toàn.

Đây là một trong những ngành có ảnh hưởng lớn nhất đến phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng của thị trường. Tất cả các lĩnh vực trong ngành đều bị ảnh hưởng, từ các chuỗi nhà hàng, khách sạn quốc tế, dịch vụ hàng không cho đến các nhà hàng và cơ sở lưu trú quy mô nhỏ. Tình trạng này đang xảy ra ở hầu hết các quốc gia trên thế giới.

Theo đó, theo các chuyên gia, ở thời điểm này, khách du lịch nội địa sẽ giúp cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng phục hồi. Ông Mauro cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục phụ thuộc vào khách du lịch trong nước cho đến khi đường bay quốc tế phục hồi.

Dự báo, sau thời điểm này, có khoảng hơn 4.000 phòng từ các dự án tương lai và sự trở lại của các khách sạn đóng cửa tạm thời sẽ gây áp lực nguồn cung lớn trong 6 tháng cuối năm 2020. Tuy nhiên, mô hình "bong bóng du lịch" đang được cân nhắc. Theo Savills, hai hoặc nhiều quốc gia đã kiểm soát thành công Covid-19 sẽ hình thành hành lang du lịch và thị trường Châu Á dự kiến sẽ trở thành thị trường chính.

Theo Nhịp sống kinh tế



1643
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tướng đồng ý quy hoạch phát triển 3 khu công nghiệp 1.105ha tại Bắc Giang

Thủ tướng đồng ý quy hoạch phát triển 3 khu công nghiệp 1.105ha tại Bắc Giang

Tổng diện tích đất công nghiệp trong các khu công nghiệp được xây mới và khu công nghiệp mở rộng tại Bắc Giang là 1.105 ha... Bách Việt Areca Garden luồn gió mới của bất động sản Bắc G...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

vinhomes-dream-city-hung-yen8 Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Dream City Hưng Yên

 
Khu đô thị Vinhomes Dream City Hưng Yên là dự án đầu tiên được VinGroup đầu tư và phát triển tại Hưng Yên. Với quy hoạch thông minh, tiện ích đồng bộ cùng môi trường sống sinh thái, dự án là lựa c...

Khoảng giá:

Shophouse, Biệt thự

căn

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

sun-onsen-village-limited-edition-quang-hanh Sắp mở bán
Thành phố Cẩm Phả

Sun Onsen Village Limited Edition Quang Hanh

 
Dự án Sun Onsen Village Limited Edition Quang Hanh là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng kết kết hợp chăm sóc sức khỏe với nguồn khoáng nóng được dẫn về từng căn biệt thự từ nguồn suối khoáng Quang Hanh d...

Khoảng giá: 24 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Biệt thự

180 căn

Phường Quang Hanh, Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh

sakura-smart-city6 Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Sakura - Vinhomes Smart City Tây Mỗ

 
The Sakura - Vinhomes Smart City là dự án được tập đoàn Samty Corporation Nhật Bản xây dựng và phát triển ngay trong quần thể khu đô thị Vinhomes Smart City. Với những yêu cầu khắt khe trong quá t...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse

4000 căn

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội