Covid -19 bùng phát lần 2 khiến không ít người chấp nhận hạ giá đất vì không thể cầm cự nữa. Vì vậy, giai đoạn này nhiều nhà đầu tư có tiền rất dễ mua vào những miếng đất có giá trị sinh lời cao…

Mỏi mắt tìm khách hàng

Một điều thực tế là thị trường bất động sản TPHCM hiện nay không còn sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Nguyên nhân là có quá ít dự án dẫn đến sự trầm lắng, việc đầu tư ở thị trường TPHCM không còn mang lại nhiều lợi nhuận như kỳ vọng.

Qua tìm hiểu tại khu vực quận 9, hình thức bán đất nền nhỏ lẻ vẫn diễn ra khá tốt. Dù giá đất quận 9 đã lên rất cao nhưng không ít nhà đầu tư vẫn chấp nhận xuống tiền. Nhiều nhà đầu tư mạnh vốn vẫn đang gom đất, săn tìm mua hàng giá rẻ.

Anh Minh Quân, một nhà đầu tư quận 9 cho rằng, cũng như các thị trường khác, bất động sản luôn là cơ hội cho những người “tham lam khi người khác sợ hãi” và chỉ ai chấp nhận xuống tiền khi thị trường đang khó khăn mới nhiều khả năng thu lợi lớn thời gian tới.
“Covid - 19 bùng phát lần nữa khiến không ít người phải chấp nhận hạ giá đất vì không thể cầm cự được nữa. Vì vậy, giai đoạn này nhiều nhà đầu tư có tiền rất dễ mua vào những miếng đất có giá trị sinh lời cao…”, anh Quân nói.

Đầu tư bất động sản: Hãy tham lam khi người khác sợ hãi 1

Đầu tư bất động sản: "Hãy tham lam khi người khác sợ hãi"

Còn ở khu Nam Sài Gòn, hoạt động bán đất giáp ranh vẫn diễn ra bình thường. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ không như mong muốn. Khu vực thị trường Long An cũng không khá hơn khi nhiều dự án vẫn còn rất nhiều hàng.

Theo một “cò đất” cho biết, nhu cầu nhà và đất dưới 2 tỷ đồng vẫn có rất nhiều. Thế nhưng, khu Nam và khu vực giáp ranh giữa Sài Gòn – Long An hệ thống hạ tầng chưa được tốt dẫn đến không hút nhà đầu tư. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư hiện đang tập trung nhiều dự án khu Đông dẫn đến hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, dịch bệnh khiến việc tìm khách hàng vô cùng khó.

Anh Hồ Phương (ngụ quận Bình Tân) chia sẻ, anh có miếng đất có diện tích 48m2 ở khu vực huyện Bình Chánh nằm ngay khu công nghiệp Vĩnh Lộc (quận Bình Tân). Thế nhưng, rao bán và tìm người mua 2 tháng qua điều không có. "Vẫn có người quan tâm tìm hiểu rồi thôi… Thật sự giai đoạn này mua bán nhà đất quá khó”, anh Phương thở dài.

Nhiều thách thức

Cuối năm 2013, thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi và thu hút các nhà đầu tư. Sau một thời gian phát triển rầm rộ, thị trường bất động sản trong năm 2020 đang vô cùng khó khăn khi gặp phải dịch bệnh.

TS Võ Trí Thành cho rằng, thị trường bất động sản trong 10 năm qua đã trải qua rất nhiều khó khăn, từ giai đoạn đóng băng năm 2012-2013 đến phục hồi. Đến năm 2017 – 2019 là giai đoạn thăng hoa. Thế nhưng, đến cuối năm 2019 đã chững lại và gặp phải sự giáng đòn của dịch Covid-19.

Khi lệnh giãn cách xã hội kết thúc, nhu cầu của thị trường lập tức quay lại. Do đó, kể cả khi dịch Covid-19 xuất hiện trở lại thì lực cầu và khả năng xuống tiền của nhà đầu tư cũng nhanh chóng trở lại.

Ông Thành cũng cho rằng, thị trường bất động sản đang gặp nhiều vấn đề, trong đó bên ngoài là dịch bệnh, là Covid-19, còn bên trong là những vấn đề liên quan đến chính sách, lệch pha cung cầu… Câu chuyện quan trọng là nguồn cung bị chặn lại chứ không phải lực cầu, bởi ngay trong giai đoạn Covid-19 lực cầu vẫn có.

Đầu tư bất động sản: Hãy tham lam khi người khác sợ hãi 1
Covid-19 bùng phát lần nữa khiến không ít người chấp nhận hạ giá đất vì không thể cầm cự được nữa

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chia sẻ, bước sang năm 2020, Chính phủ đã có những động thái tích cực và quyết liệt để đưa ra một loạt chính sách nhằm chỉ đạo các bộ ngành tháo gỡ điểm nghẽn chính sách.

Nhưng đại dịch Covid-19 đã làm cho cả thế giới chững lại và Việt Nam cũng không ngoại lệ.

“Chúng ta cũng thấy rằng, đến thời điểm tháng 4/2020, đã có dấu hiệu ngăn chặn được đại dịch Covid-19. Thị trường bất động sản vẫn đang phát triển tốt, nhưng chỉ chịu tác động từ bên ngoài, nếu giải quyết tốt vấn đề bên ngoài, thị trường sẽ lại tăng trưởng tốt”, ông Nguyễn Văn Đính cho hay.

Theo ông Đính, vào tháng 5/2020, Chỉ thị 16 đã tháo gỡ nhiều khó khăn, các dự án khắp cả nước được triển khai sôi động, nhiều giao dịch thành công, ấn tượng. Nhiều dự án được mở tại TPHCM, Hà Nội… hoạt động kinh doanh sôi động, nhộn nhịp

Vào tháng 5/2020, tháo gỡ Chỉ thị 16, các dự án khắp cả nước lại sôi động trở lại. Giao dịch thành công diễn ra rất nhanh và ấn tượng. Dấu hiệu hồi phục của thị trường bất động sản rất nhanh. Đến thời điểm hiện nay, dịch bệnh bùng phát lần 2 thì thị trường vẫn đang tốt. Nhưng nhiều dự án đã phải tạm ngưng để nghe ngóng và xem xét.

Theo Dân trí



1862
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

can-chung-cu-dep-hut-hon-cua-cap-vo-chong-tre-o-ha-no

Căn chung cư đẹp hút hồn của cặp vợ chồng trẻ ở Hà Nội

Với thiết kế hiện đại, đa màu sắc trong từng chi tiết, căn hộ của đôi vợ chồng trẻ tại Hà Nội trở nên lộng lẫy, cuốn hút lạ thường. Ecopark được vinh danh là "khu đô thị có thiết kế cảnh qua...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội

biet-thu-dao-the-island-ecopark-copy Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island

 
Biệt thự Ecopark Grand The Island Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội hướng tới trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới dành cho gới thượng lưu thủ đô và các tỉnh lân cận, nơi mà cư dân đều ...

Khoảng giá: 21,5 tỷ

Nhà phố, Biệt thự

210 căn

Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên