Theo thống kê của Vndirect, ngành bất động sản sụt giảm lợi nhuận đến 29,3% so với cùng kỳ do khó khăn trong việc ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ và mở bán.

Nửa đầu năm 2020, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều khó khăn bởi tác động dịch Covid-19. Cùng với đó là những khó khăn về nguồn cung, pháp lý xuất hiện từ trước đó.

Theo thống kê của Vndirect, ngành bất động sản sụt giảm lợi nhuận đến 29,3% so với cùng kỳ do khó khăn trong việc ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ và mở bán.

Doanh nghiệp địa ốc: Người không doanh thu từ bán căn hộ, kẻ báo lỗ trăm tỷ đồng 1

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2020 chứng kiến nhiều khó khăn.

Báo cáo tài chính công bố của một số doanh nghiệp đã phản ánh những gam màu không mấy tươi sáng với sự sụt giảm về doanh thu, lợi nhuận. Thậm chí có doanh nghiệp còn báo lỗ cả trăm tỷ đồng.

Tại CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã CK: CRE), báo cáo hợp nhất giữa niên độ năm 2020 đã qua soát xét cho thấy doanh thu, lợi nhuận của doanh nghiệp đều sụt giảm.
Cụ thể, báo cáo ghi nhận doanh thu 6 tháng đầu năm đạt 710 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 139 tỷ đồng, giảm gần 28% so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh nghiệp địa ốc: Người không doanh thu từ bán căn hộ, kẻ báo lỗ trăm tỷ đồng 1
Kế hoạch kinh doanh năm 2020 của CenLand.

Năm 2020, CenLand đặt kế hoạch tổng doanh thu đạt 2.441 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 400 tỷ đồng. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm 2020 CRE mới chỉ hoàn thành được 29% mục tiêu về doanh thu và 34% mục tiêu về lợi nhuận.

Một doanh nghiệp địa ốc khác cũng có doanh thu sụt giảm mạnh trong nửa đầu năm 2020 là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã CK: AGG).

Trong 6 tháng đầu năm 2020, AGG không ghi nhận doanh thu từ việc bán căn hộ, trong khi cùng kỳ năm ngoái con số này là hơn 79 tỷ đồng. Nguồn thu chủ yếu đến từ dịch vụ tư vấn, môi giới.

Doanh nghiệp địa ốc: Người không doanh thu từ bán căn hộ, kẻ báo lỗ trăm tỷ đồng 1
AGG không ghi nhận bất kỳ đồng doanh thu nào từ bán căn hộ trong nửa đầu năm 2020.

Chưa kể, AGG còn phải ghi nhận khoản lỗ hơn 11 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết. Tuy nhiên, do doanh thu tài chính tăng đột biến, đạt 272 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu này đến từ việc mua công ty con Hoàng Ân, là chủ dự án The Sóng.

Đây là nguyên nhân chủ chốt khiến AGG không những không lỗ trong quý 2 mà còn đẩy được lợi nhuận sau thuế tăng mạnh. Lũy kế 6 tháng, lợi nhuận sau thuế của AGG đạt 192,9 tỷ đồng, một con số bất ngờ khi trong quý 1, lợi nhuận mang về chỉ ở mức 694 triệu đồng.

Đáng lưu ý, công ty bất động sản này mới niêm yết trên HoSE từ đầu tháng 1 năm nay và giá trị hàng tồn kho tính đến cuối năm 2019 là 2.611 tỷ đồng. Vậy nhưng chỉ sau 6 tháng, AGG đã nhảy vọt đứng trong nhóm các công ty bất động sản niêm yết có hàng tồn kho rất lớn.

Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2020 của AGG cho thấy, hàng tồn kho tính đến 30/6/2020 của công ty là 4.906 tỷ đồng, tăng gần 88% so với hồi đầu năm.

Với giá trị tồn kho này, hơn 60,4% tài sản của AGG đang nằm ở hàng tồn kho. Được biết, việc hàng tồn kho tăng vọt bất thường này đến từ việc AGG nhận hợp nhất công ty Hoàng Ân.

CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group – Mã CK: CEO) cũng đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2020 với doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ.

Doanh nghiệp địa ốc: Người không doanh thu từ bán căn hộ, kẻ báo lỗ trăm tỷ đồng 1

CEO Group báo lỗ trong nửa đầu năm 2020.

6 tháng đầu năm, CEO ghi nhận doanh thu đạt 417 tỷ đồng, giảm 83% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế âm 110 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 381 tỷ đồng.

Theo lý giải của ban lãnh đạo doanh nghiệp, lợi nhuận trong trong nửa đầu năm 2020 giảm mạnh do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Trong khi đó, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, mục tiêu về đích của CEO còn một chặng đường vô cùng dài và khó khăn.

Theo Dân trí



1961
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

ha-noi-mo-rong-phat-trien-phu-hop-voi-nhu-cau-trong-tuong-lai

Hà Nội mở rộng phát triển phù hợp với nhu cầu trong tương lai

Không chỉ giảm tải cho các khu vực trung tâm Hà Nội, việc mở rộng các trục phát triển, hướng về đô thị nhánh cũng được coi là phù hợp với nhu cầu trong tương lai. Gateway Tower "món hời" hiế...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-boulevard9 Sắp mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes-ocean-park-1 Sắp mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

tong-the-the-emerald Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Emerald Mỹ Đình

 
Dự án The Emerald Mỹ Đình là tổ hợp chung cư cao cấp nằm ngay trung tâm khu vực Mỹ Đình. Tại đây, cư dân được yên tâm được sống trong một môi trường trong lành, bỏ qua mọi tiếng ồn, khói bụi và lo...

Khoảng giá:

Căn hộ

1344 căn

Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội