Thành phố Hà Nội áp dụng biểu đồ giá đất mới, tăng bình quần 15% so với giai đoạn trước, được giới đầu tư kỳ vọng thúc đẩy bị trường phát triển ổn định.

Ngày 31/12/2019, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định về biểu đồ khung giá đất mới, áp dụng từ ngày đầu tiên năm 1/1/2020. Theo đó, giá các loại đất tại Thủ đô tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019, riêng đất nông nghiệp giữ nguyên. Đối với đất ở tại các quận nội thành điều chỉnh tăng khoảng 16% ở các tuyến đường trục chính 2 chiều và 12% ở các đường một chiều. Các tuyến đường còn lại bình quân tăng 15%.

Hà Nội công bố giá đất mới tăng trung bình 15% 1
Một số khu vực tại thành phố Hà Nội có tốc độ tăng giá đất nhanh. Ảnh: Giang Huy.

Về đất đất thương mại, dịch vụ tại các quận, Hà nội điều chỉnh tăng 62-65% so với giá đất ở. Trong đó 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng đạt tối đa 65%, các quận còn lại điều chỉnh ở mức 62%. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ cũng tăng trung bình 12-16%.

Giới địa ốc thành phố đánh giá, việc điều chỉnh tăng khung giá đất sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản, mở đầu cho một chu kỳ mới. Quy định giá đất phần nào đẩy nhanh công tác đền bù giải phóng mặt bằng các dự án trong điểm, tạo nguồn thu ngân sách từ đất hiệu quả hơn. Ngược lại, giá đất tăng cũng tác động đối với chi phí đầu vào sản phẩm bất động sản, kéo giá nhà tăng trong thời gian tới.

Các nhà đầu tư địa ốc tại miền Bắc đánh giá, bảng giá đất tăng sẽ tác động trực tiếp đến giá bán nhà. Đây cũng là thách thức cho các chủ đầu tư khi bắt tay triển khai một dự án mới. Với những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính họ sẽ có tính toán biên độ lợi nhuận trong dài hơi trên dưới 10 năm thậm chí chấp nhận bán giá mềm. Các dự án nào có lợi thế về pháp lý, tiến độ, vị trí sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường.

Hà Nội công bố giá đất mới tăng trung bình 15% 1
Dự án Summit building tại số 216 Trần Duy Hưng.

Summit Building là một trong những dự án giới thiệu đến khách hàng trước thời điểm Hà Nội công bố khung giá đất mới. Dự án tọa lại tại khu đất đắc địa trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Veracity cho biết, công trình đã cất nóc và dự kiến sẽ mở bán vào đầu năm 2020.

"Giá bán của căn hộ, chính sách bán hàng đã được chúng tôi xây dựng từ năm 2019. Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi giá căn hộ hoàn toàn không chịu tác động của việc điều chính khung giá đất mới", đại diện chủ đầu tư nói.

Chia sẻ về lý do hoàn thiện thô mới mở bán, chủ đầu tư Veracity cho biết dự án có quy mô 35 tầng nổi và 4,5 tầng hầm. Số lượng căn hộ 288 căn với nhiều loại diện tích từ 86,4 đến 145m2. Phương châm xây dựng của chủ đầu tư là "nhỏ mà tinh". Đơn vị dành thời gian để chăm chút từng chi tiết nhỏ trong dự án với mục tiêu khi sản phẩm đến tay khách hàng phải có chất lượng tốt nhất.

Theo VnExpress



192
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

hau-covid-19-mat-bang-ban-le-cho-thue-noi-dai-da-giam-toc

Hậu covid-19, mặt bằng bán lẻ cho thuê nối dài đà giảm tốc

Quý II, làn sóng khách thuê trung tâm thương mại yêu cầu hạ giá 30-50% diễn ra mạnh mẽ, số mặt bằng trống tăng dần. Bùng nổ săn bất động sản công nghiệp trên thị trường online Hà Nội: Chủ ...
img_91091-1

Thương Trần

0968611966
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Hạ Long, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội

biet-thu-dao-the-island-ecopark-copy Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island

 
Biệt thự Ecopark Grand The Island Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội hướng tới trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới dành cho gới thượng lưu thủ đô và các tỉnh lân cận, nơi mà cư dân đều ...

Khoảng giá: 21,5 tỷ

Nhà phố, Biệt thự

210 căn

Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên