“Màn lột xác” của căn tập thể cũ xây dựng từ những năm 80 trở thành căn hộ hiện đại, tinh tế đã nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng mạng.

Căn hộ cũ kĩ này nằm tại một khu tập thể lâu năm ở phố Kẻ Vẽ, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Công trình mang cấu trúc nguyên bản từ những năm 80 của thế kỉ trước: trần nhà thấp tạo cảm giác ngột ngạt, bí bách; hành lang nhỏ hẹp nên di chuyển khó khăn; không gian “kín cổng cao tường”, thiếu ánh sáng, thông gió; diện tích nhỏ hẹp, không còn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng cho một gia đình nhỏ.

Căn hộ cũng đã xuống cấp nghiêm trọng: các mảng tường bị bong tróc; phần chống thấm của mái nhà hư hỏng nặng khiến nhà nồm ẩm, khó chịu…

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Căn tập thể có mặt tiền gần với con phố giao thông thuận tiện. Trong ảnh là tình trạng xuống cấp của căn nhà tập thể

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Phía trong ngôi nhà đã ẩm mốc, bong tróc nghiêm trọng.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Không gian sống chật hẹp, cũ kĩ.

Gia chủ tìm đến kiến trúc sư với hy vọng thay đổi kết cấu ngôi nhà để có một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và tận dụng hiệu quả nguồn sáng tự nhiên.

Kiến trúc sư chính - Nguyễn Thị Xuân Hoa cho biết: Cải tạo nhà tập thể cũ là một công việc đòi hỏi tư duy sáng tạo, trình độ tay nghề vững vàng từ thiết kế đến thi công.

“Quá trình cải tạo kết cấu ngôi nhà phải đảm bảo được sự an toàn cho chính căn hộ, các căn hộ liền kề cũng như an toàn với kết cấu chung của cả khu tập thể. Do đó tôi và các cộng sự đã khảo sát chi tiết hiện trạng và đặt ra nhiều phương án khác nhau.

Cuối cùng chúng tôi quyết định sử dụng dầm chữ H và Y để gia cố, tăng tính chịu lực cho ngôi nhà”, KTS Hoa cho hay.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Căn hộ sau cải tạo mang phong cách hiện đại, tinh tế. Tổng diện tích thiết kế và thi công là: 100m2 x 3 tầng. Sau cải tạo, căn hộ gồm 1 phòng khách + bếp, 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ con, 1 phòng chờ dành cho khách, 3 wc, 1 khoảng thông tầng.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Phòng khách và phòng bếp có không gian thông thoáng, ngập tràn ánh sáng nhờ hệ thống cửa kính lớn. Không gian này hoàn toàn khác với hình ảnh bí bách, ẩm tối trước đây.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Bàn ăn được bố trí tinh tế, sang trọng.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Phần tiếp đến là khoảng thông tầng với giếng trời. Mục đích của khoảng thông tầng này là để tạo không gian xanh cho căn nhà, cũng là một không gian nghỉ ngơi cho khách đến thăm nhà.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Khoảng giếng trời tạo nên không gian đẹp mắt cho căn hộ.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Tiếp đến là phòng sinh hoạt chung cũng là trung tâm của căn nhà. Tất cả các phòng từ phòng ngủ master tới phòng con và phòng chờ dành cho khách đều tập trung xoay quanh phòng sinh hoạt chung này.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Phòng ngủ master được thiết kế đầy đủ tiện nghi với 1 giường ngủ lớn, 1 bàn trang điểm và 1 wc trong phòng.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Phòng ngủ con nằm sát cạnh phòng ngủ master với kiểu thiết đơn giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Khoảng ban công giữa phòng ngủ master và phòng ngủ con có diện tích 10m2, là nơi mà gia chủ dùng để trồng các cây cảnh, hoa tươi, làm nơi thư giãn cho gia đình.

Hô biến căn tập thể cũ thành căn hộ hạng sang với 1,6 tỷ 1
Được biết, riêng phần cải tạo kết cấu căn hộ mất 4 tháng với chi phí 1,1 tỷ đồng; thời gian thi công nội thất mất thêm khoảng 2 tháng với chi phí nội thất là 500 triệu đồng.

Theo Dân Trí



2317
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

truc-duong-noi-trung-tam-my-dinh-nang-cao-gia-tri-khu-do-thi-duong-noi

Trục đường nối trung tâm Mỹ Đình nâng cao giá trị khu đô thị Dương Nội

Quy hoạch và đầu tư đồng bộ tại khu vực Mỹ Đình góp phần nâng giá trị cho các sản phẩm tại khu đô thị Dương Nội. Một Silicon Valley - Trung tâm công nghệ cao đang hình thành tại Long Biên ...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

khu-do-thi-duong-noi-nam-cuong3 Sắp mở bán
Quận Hà Đông

Khu Đô Thị Dương Nội Nam Cường

 
Biệt thự Dương Nội Nam Cường là một trong những sản phẩm chính nằm trong khu đô thị Dương Nội, được quy hoạch bài bản, cân bằng hài hòa giữa con người , thiên nhiên và sự phát triển toàn diện cho ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội

du-an-masteri-smart-city-tay-mo Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

Dự án Masteri Smart City Tây Mỗ

 
Dự án chung cư Masteri Smart City là dự án được Masterise Homes triển khai tại trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City, hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa” hứa hẹn mang...

Khoảng giá:

Căn hộ

4000 căn

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

phoi-canh-nha-lien-ke-van-canh Sắp mở bán
Huyện Hoài Đức

An Lạc Green Symphony

 
An Lạc Green Symphony Vân Canh là dự án biệt thự cao cấp được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư An Lạc. Dự án  được triển khai chính thức từ năm 2019 đến nay An Lạc Green Symphony đã hoàn thiện hạ...

Khoảng giá: 5 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

900 căn

Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội