Mua trả góp căn hộ The Matrix One trong thời gian 25 năm là một trong những hình thức được khách hàng đặc biệt quan tâm khi chủ đầu tư MIK Group vừa công bố chính sách mới nhất áp dụng từ 27/03/2020 vừa qua.

Phối cảnh dự án The Matrix One
Phối cảnh dự án The Matrix One

Theo đó The Matrix One sẽ có VPbank là ngân hàng tham gia hỗ trợ cho khách hàng vay vốn. Tất cả các căn hộ đều được hỗ trợ vay vốn 75% giá trị căn hộ, miễn lãi 18 tháng và được quyền trả góp trong thời gian tối đa 25 năm.

Tuy nhiên mua trả góp căn hộ The Matrix One Mễ Trì cũng là vấn đề khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định, bởi nếu trả góp trong thời gian quá dài khách hàng sẽ phải trả một khoản lãi không hề nhỏ. Vậy đâu là những lựa chọn có lợi cho khách hàng?

Vay 70% trả góp trong 25 năm

Với chính sách vay vốn, khách hàng sẽ phải thanh toán 25% giá trị căn hộ, ngân hàng giải ngân 70% GTCH. Khách hàng sẽ có quyền chọn một trong hai gói ưu đãi đó là nhận chiết khấu 9% GTCH hoặc được miễn lãi thời gian 18 tháng. 

Trong hai ưu đãi trên nên nhận gói ưu đãi nào để có lợi cho khách hàng? Trên thực tế rất khó trả lời câu hỏi này vì còn phụ thuộc vào nhu cầu và nguồn tài chính của khách hàng. Tuy nhiên chúng tôi chỉ đưa ra gợi ý dựa trên lợi nhuận dòng tiền để khách hàng tham khảo và có những quyết định phù hợp.

Giả sử khách hàng sở hữu căn hộ The Matrix One có giá 5 tỷ, nếu khách hàng nhận chiết khấu 9% GTCH tương đương 450 triệu, phần chiết khấu này sẽ được trừ thẳng vào giá bán căn hộ. Những tháng tiếp theo khách hàng sẽ phải thanh toán cả gốc và lãi theo gói vay ngân hàng. 

Đối với khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 18 tháng, nếu tính theo lãi suất ngân hàng hiện tại khoảng 11% khách hàng sẽ được hưởng lợi nhuận dòng tiền là: (11%x70%GTCH)/12 tháng]x18 tháng, tương đương 570 triệu khoảng 11,4%GTCH. Từ tháng thứ 19 trở đi khách hàng mới phải trả gốc và lãi cho ngân hàng.

Nội thất căn hộ The Matrix One được bàn giao theo triêu chuẩn cao cấp và sang trọng
Nội thất căn hộ The Matrix One được bàn giao theo triêu chuẩn cao cấp và sang trọng

Như vậy chỉ tính riêng 2 gói ưu đãi này khách hàng nhận hỗ trợ lãi suất sẽ có lợi nhuận dòng tiền lớn hơn nhận chiết khấu 9% của chủ đầu tư. Tuy nhiên với gói vay trả góp những tháng tiếp theo số tiền trả cả gốc và lãi là khá lớn, khách hàng nên cân nhắc dòng tiền kỹ lưỡng trước khi sử dụng.

Theo kinh nghiệm của chúng tôi nếu khách hàng buộc phải sử dụng gói vay ngân hàng do dòng tiền chưa về kịp thì chỉ nên vay trong thời gian ngắn khoảng 5 năm đổ lại với khoảng 50% giá trị căn hộ để tối ưu lợi nhuận dòng tiền và lãi suất ngân hàng.

Phòng ngủ thoáng rộng trong căn hộ The Matrix One
Phòng ngủ thoáng rộng trong căn hộ The Matrix One

Thanh toán theo tiến độ

Trong trường hợp khách hàng đã chuẩn bị sẵn 100% giá trị căn hộ thì nên sử dụng hình thức thanh toán sớm để nhận chiết khấu 9% từ MIK Group, bởi nếu khách hàng không thanh toán sớm mà dùng phần tiền này gửi vào ngân hàng lấy lãi tiết kiệm của Ngân hàng (khoảng 7.5%/năm). Tổng lãi suất mà khách hàng được nhận là 215 triệu trong 18 tháng tương đương với 4,3% GTCH. Con số này thấp hơn nhiều so với 9% chiết khấu của chủ đầu tư. 

Tuy nhiên nếu khách hàng cần sử dụng vốn quay vòng trong kinh doanh và có thể tạo ra lợi nhuận lớn hơn mức chiết khấu của chủ đầu tư thì hình thức thanh toán theo tiến độ cũng là phương án khách hàng nên cân nhắc.

Hình thức thanh toán theo tiến độ sẽ là bài toán có lợi nhất cho khách hàng, đặc biệt là những khách hàng chủ động được dòng tiền. The Matrix One sẽ được chia ra làm 8 đợt thanh toán trong 18 tháng, mỗi đợt cách nhau từ 2 đến 3 tháng. Với hình thức này khách hàng sẽ không bị mất lãi ngân hàng đồng thời cũng chủ động được nguồn tài chính.

The Matrix One là dự án sang trọng bậc nhất tại phía tây Hà Nội, cùng với chính sách linh hoạt của chủ đầu tư đây được đánh giá là dự án được đánh giá là nơi đáng sống cho giới tinh hoa thủ đô.

Quý khách cần tư vấn lựa chọn căn hộ cũng như hỗ trợ về chính sách, chiết khấu cũng như bảng tính dòng tiền căn hộ The Matrix One vui lòng để lại thông tin hoặc gọi ngay Hotline: 0902 166 626

Xem ngay thông tin chi tiết dự án The Matrix One Mễ Trì

dang-ky-nhan-bao-gia-the-matrix-one

Tính vay mua nhà

Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất %/ năm

Kết quả


Cần trả trước:
1,500,000,000

Gốc cần trả:
500,000,000

Thanh toán tháng đầu:
7,083,333

Xem hướng dẫn vay mua nhà



761
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

truc-duong-noi-trung-tam-my-dinh-nang-cao-gia-tri-khu-do-thi-duong-noi

Trục đường nối trung tâm Mỹ Đình nâng cao giá trị khu đô thị Dương Nội

Quy hoạch và đầu tư đồng bộ tại khu vực Mỹ Đình góp phần nâng giá trị cho các sản phẩm tại khu đô thị Dương Nội. Một Silicon Valley - Trung tâm công nghệ cao đang hình thành tại Long Biên ...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

khu-do-thi-duong-noi-nam-cuong3 Sắp mở bán
Quận Hà Đông

Khu Đô Thị Dương Nội Nam Cường

 
Biệt thự Dương Nội Nam Cường là một trong những sản phẩm chính nằm trong khu đô thị Dương Nội, được quy hoạch bài bản, cân bằng hài hòa giữa con người , thiên nhiên và sự phát triển toàn diện cho ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội

du-an-masteri-smart-city-tay-mo Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

Dự án Masteri Smart City Tây Mỗ

 
Dự án chung cư Masteri Smart City là dự án được Masterise Homes triển khai tại trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City, hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa” hứa hẹn mang...

Khoảng giá:

Căn hộ

4000 căn

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

phoi-canh-nha-lien-ke-van-canh Sắp mở bán
Huyện Hoài Đức

An Lạc Green Symphony

 
An Lạc Green Symphony Vân Canh là dự án biệt thự cao cấp được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư An Lạc. Dự án  được triển khai chính thức từ năm 2019 đến nay An Lạc Green Symphony đã hoàn thiện hạ...

Khoảng giá: 5 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

900 căn

Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội