Nhiều ngân hàng đem rao bán những khối bất động sản với giá trị "khủng" để xử lý nợ nhưng rơi cảnh chật vật trong việc tìm người mua.

Ngân hàng rao bán những khối bất động sản với giá trị hạng khủng, vì sao? 1
Khách sạn 5 sao cao nhất Phú Yên được rao bán nhiều lần. Ảnh: Vietnamnet.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Tài vừa ra thông báo về việc bán đấu giá tài sản là toàn bộ khoản nợ của 1 khách hàng doanh nghiệp là Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 khách hàng cá nhân.

Tính đến ngày 15/12/2019, tổng dư nợ của khoản nợ nêu trên là 2.672 tỷ đồng. Bao gồm dư nợ gốc là hơn 1.208 tỷ đồng, dư nợ lãi là hơn 1.464 tỷ đồng. 

Tài sản đảm bảo cho khoản dư nợ trên gồm: quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại 100B Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM với diện tích đất 275 m2, trụ sở chính của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn; đất tại Khu phố 2 và khu phố 4, Thị trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh, TP.HCM và 5,2 triệu cổ phiếu Công ty CP Thuận Thảo (GTT) thuộc sở hữu của bà Võ Thị Thanh - Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc GTT.

Giá khởi điểm khoản nợ là 800 tỷ đồng. Khoản nợ này đã được đem ra đấu giá rất nhiều lần. Mức giá khởi điểm liên tục được hạ xuống rẻ hơn lên tới hàng trăm tỷ đồng so với thời điểm đầu tiên nhưng vẫn chưa tìm được người mua.

Một khối nợ khác cũng liên quan tới công ty Thuận Thảo rơi cảnh ế ẩm. Cụ thể, Công ty Bán đấu giá tài sản Việt Tín hôm 16/3 vừa qua đã ra thông báo việc tổ chức bán đấu giá nhóm tài sản của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Phú Yên. 

Tổng mức khởi điểm cho khối tài sản này là 343 tỷ đồng, giảm hơn so với mức hơn 600 tỷ đồng đưa ra tại lần đấu giá từ tháng 7/2019.

Trong đó khối tài sản bao gồm khách sạn năm sao CenDeluxe cao 17 tầng, trung tâm hội nghị triển lãm Thuận Thảo và các tài sản gắn liền với đất nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm. Tài sản này thuộc sở hữu của Công ty CP Thuận Thảo trước khi bị Cục Thi hành án dân sự kê biên, xử lý.

Thời gian qua, nhiều ngân hàng cũng tiến hành rao một loạt bất động sản với giá trị lớn để xử lý nợ xấu nhưng rơi cảnh chật vật trong việc tìm người mua.

Trong đó có những lô đất "khủng" được ngân hàng chấp nhận “đại hạ giá”. Dự án Khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 – khu dân cư Bình Trị Đông và một phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B được Sacombank rao bán với giá khởi điểm 6.029 tỷ đồng, giảm hơn 600 tỷ đồng so với thời điểm rao bán trước đó.

Dự án khu dân cư phường Bình Thủy (quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ) được rao bán với giá khởi điểm 3.424 tỷ đồng, giảm hơn 1.100 tỷ đồng so với nửa năm trước. Tháng 10/2018, Sacombank đã rao bán dự án khu công nghiệp Phong Phú ở quận Bình Chánh với giá 6.650 tỷ đồng, giảm 1.000 tỷ đồng so với mức giá chào bán ban đầu.

Mới đây, ngân hàng BIDV chi nhánh Gia Định cũng tiến hành rao bán 65 căn hộ tại chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town), địa chỉ 15B đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM. Đây là lần thứ 3 ngân hàng rao bán khối tài sản này.

Giá bán khởi điểm 65 căn hộ Era Town được đưa ra dao động từ khoảng 2,18 - 5,54 tỷ đồng/căn. Các căn hộ này có diện tích từ nhỏ nhất cũng trên 160m2, diện tích lớn nhất là hơn 368m2. Đơn giá bình quân khoảng 15 triệu đồng/m2. 

Được biết, dự án The Era Town có tổng mức đầu tư khoảng 5.500 tỷ đồng. Dự án khởi công từ năm 2010 và bàn giao vào tháng 12/2013 với hơn 3.162 căn hộ. 

Theo Dân Trí



660
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

sun-onsen-village-limited-edition-mo-ban-chinh-thuc-ngay-230120213

Sun Onsen Village Limited Edition mở bán chính thức ngày 23/01/2021

Sun Onsen Village - Limited Edition sẽ ra mắt ở Hạ Long ngày 23/1, đem đến không gian nghệ thuật mang đậm văn hóa Nhật Bản. Đây cũng là cơ hội để giới tinh hoa miền Bắc tiếp cận dòng BĐS siêu sang...

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sakura-smart-city6 Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Sakura Smart City Tây Mỗ

 
The Sakura Smart City là dự án được tập đoàn Samty Corporation Nhật Bản xây dựng và phát triển ngay trong quần thể khu đô thị Vinhomes Smart City. Với những yêu cầu khắt khe trong quá trình xây dự...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse

căn

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

khu-do-thi-moi-thanh-lam-dai-thinh-2 Sắp mở bán
Huyện Mê Linh

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

 
Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 hay còn được gọi là khu đô thị HUD Mê Linh được chủ đầu tư HUD xây dựng trên phần đất của Xã Thanh Lâm - Đại Thịnh, huyện Mê Linh - Hà Nội, tiếp giáp với Tru...

Khoảng giá: 3,5 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

1000 căn

Xã Đại Thịnh, Huyện Mê Linh, Hà Nội

khu-do-thi-ha-phong-me-linh7 Sắp mở bán
Huyện Mê Linh

Khu đô thị Hà Phong Mê Linh

 
Khu đô thị Hà Phong Mê Linh là một trong những dự án đầu tiên được phát triển đồng bộ do Công ty cổ phần Hà Phong làm chủ đầu tư. Cách trung tâm thành phố Hà Nội chưa đầy 22km về phía Bắc, ngay sá...

Khoảng giá: 3 tỷ

Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Đất nền

722 căn

Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội