Trước thông tin doanh nghiệp có yếu tố Trung Quốc có đất ở vị trí trọng yếu trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã có phản hồi.

Người dân Đà Nẵng lên tiếng khi người Trung Quốc sở hữu nhiều lô đất tại đây 1
Khu đất 20 ha của Công ty Silver Shoes Hoàng Đạt đã xây dựng casino và hai toà nhà cao tầng đối diện với Sân bay quân sự Nước Mặn. Ảnh: Nguyễn Đông/VnExpress

Theo đó, qua rà soát ban đầu với 7 doanh nghiệp (DN) bị phản ánh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nêu, có 4 DN có 100% vốn trong nước gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nguyên Thịnh Vượng; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ Silver Park; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ Hoàng Gia Trung; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN. Holiday. Đối với Công ty TNHH Sliver Sea Triệu Nghiệp và Công ty TNHH MTV Golden Wynn Đà Nẵng, hiện đã chuyển nhượng hết các lô đất sử dụng trước đây lại cho cá nhân, tổ chức trong nước.

Riêng với việc sử dụng đất của Cty Liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt là DN đầu tư trực tiếp nước ngoài, đất thuê với mục đích sản xuất kinh doanh với thời hạn 50 năm.
ADVERTISEMENT


Với việc giao đất, cho thuê đất, cấp “sổ đỏ” với cá nhân người nước ngoài, thông cáo thể hiện, theo các Điều 54, 55, 56 Luật Đất đai 2013, không giao đất, cho thuê đất cho cá nhân người nước ngoài… Thực hiện theo các quy định trên, Sở không giao đất, cho thuê đất và cho phép nhận quyền sử dụng đối với các cá nhân là người nước ngoài.

Tuy nhiên, theo Sở, để hạn chế tình trạng “núp bóng”, cần phải rà soát các Luật có liên quan (Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở…) để đảm tính thống nhất và chặt chẽ trong việc giải quyết các hoạt động đầu tư có yếu tố nước ngoài.

Trong công tác giao đất, cho thuê đất, quản lý hoạt động xây dựng, cần phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết… tuân thủ nghiêm quy định pháp luật liên quan. Đặc biệt, thực hiện lấy ý kiến các bộ, ngành đối với khu vực ven biển, khu vực cần đảm bảo an ninh - quốc phòng theo đúng quy định. “Hiện Sở tiếp tục rà soát việc cấp sổ đỏ cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài để sớm làm rõ thêm”, Sở cho biết.

Liên quan vấn đề, sau khi Bộ Quốc phòng nêu nhiều lô đất do các cá nhân, DN Trung Quốc “núp bóng” đứng tên, ­­­Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, Bộ đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, xác minh từng trường hợp, xử lý theo đúng quy định của pháp luật và công khai thông tin cho dư luận, báo chí.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, trong báo cáo Thủ tướng vào cuối năm 2019, UBND TP Đà Nẵng khẳng định, tính đến thời điểm tháng 10/2019, các cơ quan chức năng của TP này không thực hiện việc cấp sổ đỏ cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài với đất ở riêng lẻ trong quy hoạch khu dân cư.

Đối với các DN có vốn đầu tư nước ngoài gồm DN 100% vốn đầu tư nước ngoài, DN liên doanh, DN Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư là người sử dụng đất theo quy định của khoản 7 Điều 5 Luật Đất đai 2013; trường hợp thực hiện dự án ở xã đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển, chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi được sự chấp thuận bằng văn bản của các Bộ: Quốc phòng, Công an, Ngoại giao; hoặc được thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Không được nhận chuyển quyền sử dụng đất mà chỉ được nhận chuyển nhượng vốn (trong đó giá trị quyền sử dụng đất đã được vốn hóa) theo pháp luật đầu tư.

Riêng trường hợp Cty Liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Shilver Shores Hoàng Đạt và Cty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN Holyday tại TP Đà Nẵng, tháng 10/2019, Bộ TN&MT đã phối hợp cùng với các bộ, ngành chức năng có báo cáo Thủ tướng chỉ đạo Đà Nẵng giải quyết theo quy định pháp luật.

Theo Báo Pháp Luật



1183
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-quang-ninh-khoi-sac2

Những yếu tố giúp thị trường bất động sản Quảng Ninh khởi sắc

Sau hơn 7 năm, chiến lược chuyển đổi mô hình phát triển từ “nâu” sang “xanh” đã mang lại nhiều thành tựu ấn tượng cho kinh tế Quảng Ninh. Trong đó, “trái ngọt” cũng được dành cho lĩnh vực BĐS, nhấ...

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

phoi-canh-nha-lien-ke-van-canh Sắp mở bán
Huyện Hoài Đức

An Lạc Green Symphony

 
An Lạc Green Symphony Vân Canh là dự án biệt thự cao cấp được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư An Lạc. Dự án  được triển khai chính thức từ năm 2019 đến nay An Lạc Green Symphony đã hoàn thiện hạ...

Khoảng giá: 5 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

900 căn

Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội