Sở hữu lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiềm năng phát triển công nghiệp lớn, các thành phố mới tiếp giáp TP.HCM trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) từ miền Bắc và miền Trung.

Nhà đầu tư “Nam tiến”

Xu hướng giới đầu tư miền Bắc và miền Trung tìm đến thị trường BĐS phía Nam xuất hiện và phổ biến trong nhiều năm trở lại đây. Các chuyên gia nhận định, nguyên nhân chủ yếu là nền kinh tế TP. HCM và các tỉnh phía Nam đang phát triển với tốc độ nhanh, lượng cư dân “Nam tiến” lập nghiệp ngày càng nhiều đã đẩy nhu cầu nhà ở tăng cao.

Trong khi đó, quỹ đất tại TP. HCM đã dần cạn kiệt. Quy hoạch xây dựng những dự án hạ tầng trọng điểm kết nối giữa trung tâm về các tỉnh và chính sách triển khai các dự án khu dân cư của nhiều chủ đầu tư tạo điều kiện để thị trường BĐS vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… phát triển mạnh mẽ. Điều này thúc đẩy các nhà đầu tư miền Bắc, miền Trung dịch chuyển về đây tìm kiếm cơ hội mới.

Nhà đầu tư Nam tiến các thành phố mới ven Sài Gòn trở thành tâm điểm 1
Nhà đầu tư miền Bắc và miền Trung quan tâm dự án đất nền tại các thành phố mới phía Nam

2019 là năm ghi nhận rõ ràng sức mua đang có dịch chuyển mạnh từ các thành phố trung tâm về địa bàn các thành phố mới nổi tại phía Nam. Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, ngoài một số thị trường điểm như Hà Nội, TP. HCM, nhu cầu tìm kiếm BĐS tại Đà Nẵng giảm 13%, Khánh Hòa giảm 2%. Các tỉnh ven TP. HCM lại có lượt tìm kiếm tăng như Bình Dương tăng 8%, Long An tăng 12%, Đồng Nai tăng 22%.

Trong đó, phân khúc được ưa chuộng chủ yếu là đất nền, bởi kênh đầu tư này không cần dòng vốn quá cao so với các dòng sản phẩm khác, lại có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, tính thanh khoản nhanh và khả năng lướt sóng tốt.

Thành phố mới Thuận An - tâm điểm đầu tư BĐS phía Nam

Một trong những khu vực ghi nhận lượng giao dịch BĐS nhiều nhất thời gian gần đây là thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí địa lý giáp với đô thị năng động nhất cả nước là TP. HCM, thành phố Thuận An đang có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tốc độ đô thị hóa nhanh. Nhiều năm qua, cơ sở hạ tầng kỹ thuật của Thuận An được đầu tư, hoàn thiện, góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư, mở rộng sản xuất, kinh doanh. Toàn thành phố hiện có 3 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp tập trung, thu hút 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Nhà đầu tư Nam tiến các thành phố mới ven Sài Gòn trở thành tâm điểm 1
Cơ sở hạ tầng và kinh tế phát triển, BĐS thành phố Thuận An được các nhà đầu tư săn đón

Với sự phát triển vượt bậc đó, nhiều người dân đang chọn thành phố Thuận An là nơi an cư lạc nghiệp. Theo kết quả điều tra dân số năm 2019, thành phố Thuận An có 508.433 người, chiếm khoảng 22% dân số toàn tỉnh Bình Dương. Không chỉ vậy, thành phố Thuận An còn nằm trong danh sách những địa phương có mật độ dân số cao hàng đầu Bình Dương, đạt 6.074 người/km2. Dân số tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Đây là lý do đất nền khu vực này được các nhà đầu tư săn đón. Nổi bật là dự án đất nền Thuận An Central do Lê Phong làm Chủ đầu tư và CenLand là Đơn vị phát triển và phân phối độc quyền.

Thuận An Central là dự án khu dân cư với quy mô 156 nền, tọa lạc ngay mặt tiền đường Thuận An Hòa, trung tâm thành phố Thuận An. Từ dự án, cư dân dễ dàng lưu thông vào trung tâm TP. Thủ Dầu Một cũng như TP. HCM chỉ trong vòng 15-30 phút. Không chỉ vậy, dự án còn nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học các cấp, các trung tâm thương mại như Thiên Hòa; Aeon Mall và các Khu công nghiệp lớn như VSIP1; Việt Hương…

Dự án có pháp lý hoàn thiện, 100% đất nền đã có sổ đỏ riêng. Chỉ cần thanh toán 30% giá trị, khách hàng có thể nhận sổ xây nhà để ở hoặc cho thuê, kinh doanh sinh lời.

Theo Dân Trí



515
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

kinh-doanh-chung-cu-theo-gio-duoc-de-nghi-sua-doi-la-hoat-dong-kinh-doanh-hop-phap1

Kinh doanh chung cư theo giờ được đề nghị sửa đổi là hoạt động kinh doanh hợp pháp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 công nhận hoạt động cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn (theo giờ, buổi, vài ngày, 1-2...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội

biet-thu-dao-the-island-ecopark-copy Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island

 
Biệt thự Ecopark Grand The Island Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội hướng tới trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới dành cho gới thượng lưu thủ đô và các tỉnh lân cận, nơi mà cư dân đều ...

Khoảng giá: 21,5 tỷ

Nhà phố, Biệt thự

210 căn

Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên