Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với dự án The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định của nhà nước, dự kiến sẽ không vượt quá 16.500 VNĐ/m2.

The Matrix One nổi bật với 39 tiện ích nội khu đẳng cấp
The Matrix One nổi bật với 39 tiện ích nội khu đẳng cấp

Quy định mức phí dịch vụ chung cư của UBND Hà Nội

Dựa vào quy hoạch và thiết kế của các dự án chung cư khách hàng có thể dễ dàng xác định được mức phí dịch vụ tại nơi mình sinh sống thông qua quy định tại số 243/QĐ-UBND ngày 12/01/2017 của UBND Thành phố Hà Nội, cụ thể:

  • Đối với dự án chung cư không có thang máy mức phí sẽ từ 700VNĐ/m2/tháng đến 7000VNĐ/m2/tháng
  • Những dự án chung cư có thang máy sẽ được áp dụng mức phí từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng

Mức phí trên chưa bao gồm các dịch vụ như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch vụ cao cấp khác. 

Mức giá trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư, trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

Phí dịch vụ The Matrix One - công thức và mức giá được áp dụng như thế nào 1

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính như thế nào

Mặc dù phí dịch vụ The Matrix One sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng mua bán, nhưng căn cứ vào thiết kế The Matrix One với hệ thống 6 thang máy tốc độ cao dành cho cư dân và 1 thang hàng, khách hàng có thể xác định được phí dịch vụ The Matrix One sẽ nằm trong khoảng từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng.

Khoảng giá được UBND thành phố quy định là khá lớn, khách hàng sẽ khó mà xác định mức giá chính xác phí dịch vụ The Matrix One. Nhưng với kinh nghiệm phân phối những dự án bất động sản cao cấp trong nhiều năm qua chúng tôi dự đoán phí dịch vụ The Matrix One sẽ không dưới 15.000VNĐ/m2/tháng, mức phí này sẽ bao gồm:

  • Chi phí an ninh, bảo vệ và giám sát ra vào tòa nhà (điều này là quan trọng nhất để đảm bảo an toàn cho chung cư)
  • Chi phí vệ sinh: Một số dự án nhỏ thì vệ sinh, thu gom rác thải và lau dọn khu vực hành lang, sảnh, quét sân và một số khu vực công cộng. Đối với các dự án lớn hơn thì họ làm thêm việc chăm sóc cả vườn cây và trang trí tiểu cảnh.
  • Một số công việc khác giám sát và khắc phục sự cố (ví dụ các thiết bị báo cháy, chống hỏa hoạn,..v.v..
  • Chi phí vận hành và quản lý những hạng mục tiện ích miễn phí theo quy định của từng dự án.

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính theo diện tích thông thủy
Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính theo diện tích thông thủy

Cách tính phí dịch vụ The Matrix One

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì là khoản phí thường kỳ, được ban quản lý thu hàng tháng và được tính trên diện tích của mỗi căn hộ, cụ thể sẽ được tính theo diện tích thông thủy.

Phí quản lý căn hộ chung cư = Diện tích sử dụng căn hộ (Diện tích thông thủy) x Giá dịch vụ vận hành/m²

Tuy nhiên theo chính sách của chủ đầu tư, khách hàng mua The Matrix One trong thời điểm này sẽ được miễn 3 năm phí dịch vụ. Đây là một khoản chi phí không nhỏ đối với một căn hộ có diện tích lớn như tại The Matrix One.

Ví như quý khách đang sở hữu căn hộ 3 ngủ có diện tích 112m2 và mức phí dịch vụ được áp dụng là 16.500vnđ/m2/tháng,  thì theo công thức tính phí dịch vụ như trên quý khách sẽ nhận được khoản chiết khấu như sau.

112m2 x 16.500vnđ x 36 tháng = 66.528.000 vnđ

Quý khách hãy nhanh tay đăng ký để sở hữu căn hộ cao cấp tại chung cư The Matrix One để nhận phần quà đặc biệt này cùng với hàng loạt những ưu đãi giá trị khác từ chủ đầu tư. 

dang-ky-nhan-bao-gia-the-matrix-one

Tìm hiểu thông tin chi tiết dự án The Matrix One Mễ Trì tại đây



885
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

gia-chung-cu-ghi-nhan-tang-6-theo-nam-trong-quy-iii

Giá chung cư ghi nhận tăng 6% theo năm trong quý III

Giá nhà chung cư ở thị trường sơ cấp, nghĩa là giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư cho khách hàng vẫn ghi nhận tăng 6% theo năm trong quý III. Giá chung cư đạt ngưỡng Hà Nội có muốn “đẩy” giá cũ...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội

biet-thu-dao-the-island-ecopark-copy Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island

 
Biệt thự Ecopark Grand The Island Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội hướng tới trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới dành cho gới thượng lưu thủ đô và các tỉnh lân cận, nơi mà cư dân đều ...

Khoảng giá: 21,5 tỷ

Nhà phố, Biệt thự

210 căn

Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên