Phí dịch vụ Vinhomes Smart City được chia ra làm 2 phần là phí dịch vụ bên trong tòa nhà và phí dịch vụ bên ngoài tòa nhà. Hiện tại chủ đầu tư đang hỗ trợ toàn bộ phí dịch vụ ngoài tòa nhà vì thế cư dân chỉ cần đóng 1 khoản phí dịch vụ với mức giá 8.800 VNĐ/tháng/m2 cả VAT, những căn hộ mua đợt đầu thì phí dịch vụ chỉ 7.700 VNĐ/tháng.

Cư dân sẽ được hưởng mức giá phí dịch vụ hỗ trợ này trong 5 năm, sau 5 năm chủ đầu tư sẽ thu cả phí dịch vụ trong và ngoài tòa nhà. Mức giá dự kiến khoảng 14.300 VNĐ/tháng bao gồm cả VAT.

Phí dịch vụ Vinhomes Smart City - Tìm hiểu tất cả số tiền cư dân cần thanh toán 1

Vinhomes Smart City được mệnh danh là Đô thị thông minh bậc nhất tại Việt Nam. Rất nhiều Quý khách hàng khi nhắc đến Smart City sẽ nghĩ ngay đến cuộc sống tại đây sẽ phải cho con cái học trường Vinschool, khám bệnh tại Vinmec, đi siêu thị vinmart, mua sắm tại Vincom…. nên mặc nhiên sẽ cho rằng với mức sống như vậy thì chắc chắn phí dịch vụ Vinhomes Smart City sẽ rất cao.

Tuy nhiên, thực tế chi phí cuộc sống của cư dân Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ có thực sự đắt đỏ như mọi người lo lắng hay không? Và những khoản phí mà cư dân tương lai tại dự án sẽ phải chi trả mỗi tháng là gì? Bài viết này sẽ giúp anh/chị biết hết mọi chi phí cần có nếu gia đình mình chuyển về sống tại Vinhomes Smart City.

Phí dịch vụ hàng tháng là gì?

Phí dịch vụ hàng tháng là khoản thu phí cư dân bắt buộc phải trả hàng tháng, cho dù bạn có hoặc không ở tại các căn hộ đi chăng nữa. Mức phí này sẽ tùy thuộc vào loại chung cư mà bạn ở như chung cư bình dân hay chung cư cao cấp, ngoài ra nó còn tùy thuộc vào diện tích căn hộ của bạn nữa.

Về cơ bản, mức phí này sẽ bao gồm các khoản:

  • Chi phí cho việc dọn dẹp vệ sinh, chiếu sáng các khu vực công cộng, bao gồm sảnh căn hộ, hành lang, đường nội bộ, công viên, sân bóng….
  • Chi phí cho việc chăm sóc cây xanh, vườn hoa và duy trì cảnh quan trong khu đô thị.
  • Chi phí sử dụng các sân bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, tennis.
  • Chi phí trả cho đội ngũ bảo vệ, ban quản lý tòa nhà.
  • Phí dịch vụ hàng tháng ở Vinhomes Smart City:

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại phí dịch vụ quản lý tại chung cư Vinhomes Smart City với phân khu Sapphire đang là 8.000 VND/m2 diện tích thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 8.800 VND /m2 diện tích thông thủy.

Dựa vào diện tích căn hộ cư dân có thể tự tính được số tiền mình phải trả hàng tháng như sau:

  • Căn hộ studio: Diện tích thông thuỷ 25m2 x 8800 = 220.000 đ/tháng
  • Căn hộ 1PN+1: Diện tích thông thuỷ 43m2 x 8800 = 378.400 đ/tháng
  • Căn hộ 2PN+1(1WC): Diện tích thông thuỷ 55m2 x 8800 = 484.000đ/tháng
  • Căn hộ 2PN+1(2WC): Diện tích thông thuỷ 63m2 x 8800 = 554.400 đ/tháng
  • Căn hộ 3PN: Diện tích thông thuỷ là 75m2 x 8800 = 660.000đ/tháng.

Chắc hẳn, nếu anh chị làm phép tính so sánh với các dự án chung cư khác có mức phí quản lý từ 3.000 đồng đến 5.000 đồng/m2/tháng, thì anh chị sẽ cho rằng mức phí 8.800 đồng/m2/tháng với Vinhomes Smart City là khá cao.

Tuy nhiên, tiền nào của nấy, không giống các chung cư khác hầu như không có tiện ích gì thì phí dịch vụ 3000đ hay 5000đ tôi cho rằng vẫn là cao. Anh/chị nên so sánh giá trị mình nhận được có tương xứng với số tiền mình phải đóng hay không hơn là đi so sánh với các dự án không cùng đẳng cấp không cùng tiêu chuẩn.

Phí sử dụng tiện ích tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ:

Tại khu đô thị thông minh Vinhomes Smart City, cư dân sống tại đây chỉ được Miễn Phí khi sử dụng các sân bóng chuyền, sân bóng rổ, Tennis, cầu lông. Còn một số tiện ích hiện đại khác, bạn sẽ phải trả phí để được sử dụng:

  • Phí sử dụng bể bơi ngoài trời: 15.000 VND/lượt đối với người lớn, 10.000 VND/lượt đối với trẻ em
  • Phí sử dụng bể bơi bốn mùa: 30.000 VND/lượt đối với người lớn, 15.000 VND/lượt đối với trẻ em
  • Phí sử dụng vườn nướng BBQ: 200.000 VND/lượt
  • Phí sử dụng dịch vụ chèo thuyền kayak: Đang cập nhật

Tại các khu căn hộ khác của Vingroup, phí dịch vụ đã bao gồm phí sử dụng các tiện ích trên và được quy định khoảng từ 17.000 – 20.000 VND/m2/tháng, tương đương trung bình khoảng 1 – 2 triệu/tháng. Có rất nhiều khách hàng đã phàn nàn: Gia đình tôi gần như không sử dụng sân bóng, bể bơi, vườn nướng BBQ… nhưng tại sao vẫn phải trả mức phí rất cao như những người thường xuyên sử dụng?

Chính bởi vậy tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, chủ đầu tư đã bóc tách hoàn toàn các khoản phí sử dụng các tiện ích trên ra khỏi phí dịch vụ, nhằm đảm bảo công bằng cho mọi khách hàng: Ai sử dụng tiện ích nhiều thì trả nhiều, ai sử dụng ít thì trả ít.

Phí dịch vụ Vinhomes Smart City - Tìm hiểu tất cả số tiền cư dân cần thanh toán 1
Bảng quy định phí gửi xe tại Vinhomes Smart City

Tương tự như bao chung cư khác, cư dân gửi xe tại đây đều phải trả phí. Tại Vinhomes Smart City mức phí gửi xe áp dụng như sau:

  • Đối với xe máy: 45.000 VNĐ/tháng
  • Xe đạp điện: 25.000 VNĐ/tháng
  • Phí sạc xe đạp điện: 165.000 VNĐ/tháng
  • Đối với ô tô:  1.250.000 VNĐ/tháng

Giá điện được tính theo bảng giá quy định của điện lực Việt Nam EVN.

  • Bậc 1: Cho kWh từ 0 – 50: 1.678 VNĐ
  • Bậc 2: Cho kWh từ 51 – 100: 1.734 VNĐ
  • Bậc 3: Cho kWh từ 101 – 200 : 2.014 VNĐ
  • Bậc 4: Cho kWh từ 201 – 300 : 2.536 VNĐ
  • Bậc 5: Cho kWh từ 301 – 400 : 2.834 VNĐ
  • Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên: 2.927 VNĐ

Chi phí nước: Tính theo giá nhà nước tại dự án Vinhomes Smart City

Một số chi phí khác khi sinh sống tại Vinhomes Smart City

Chi phí mạng internet: Cư dân tại đây tự ký kết chi trả cho nhà cung cấp mạng như Viettel, FPT, VNPT,….

Học phí tại VinSchool: Về học phí dành cho con em học tại VinSchool, quý khách có thể tham khảo tại đây: https://vinschool.edu.vn/tuyen-sinh/hoc-phi/

Ngoài ra, không phải cư dân sinh sống tại Vinhomes Smart City là phải cho con em học tập tại VinSchool, Quý khách có thêm sự lựa chọn khác tại các trường dân lập, công lập trong dự án cũng như quanh khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ Nam Từ Liêm.

Tương tự như vậy với việc khám chữa bệnh, nếu muốn tận hưởng dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp, đội ngũ y bác sĩ thâm niên giàu kinh nghiệm, thiết bị máy móc hiện đại, chất lượng quốc tế anh chị có thể đăng kí khám chữa bệnh tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Vinhomes Smart City.

Trên đây là tất cả các chi phí sống hàng tháng tại Vinhomes Smart City. Hẳn rằng khá nhiều anh chị khách hàng sẽ thắc mắc vì sao lại tính riêng tiền những chi phí này mà không gộp vào phí dịch vụ.

Thực tế, cách tính này nhằm đảm bảo sự công bằng cho tất cả cư dân của Vinhomes Smart City. Bởi lẽ, không phải ai cũng có thời gian và có nhu cầu để sử dụng tất cả những tiện ích nêu trên. Mỗi hộ gia đình tùy vào nhu cầu sử dụng sẽ chi trả mức phí phù hợp, tránh tình trạng so đo tính toán thiệt hơn. Đây được đánh giá là phương án tính chi phí tối ưu nhất mà chủ đầu tư đã đưa ra cho mỗi cư dân tại dự án.

Để cập nhật thông tin về Dự án Vinhomes Smart City Mới nhất từ Chủ đầu tư. Quý khách vui lòng để lại thông tin dưới đây. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ đến Quý khách khi có thông tin mới nhất.

 

dang-ky-nhan-bao-gia-smart-city-button

 



2432
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-quang-ninh-khoi-sac2

Những yếu tố giúp thị trường bất động sản Quảng Ninh khởi sắc

Sau hơn 7 năm, chiến lược chuyển đổi mô hình phát triển từ “nâu” sang “xanh” đã mang lại nhiều thành tựu ấn tượng cho kinh tế Quảng Ninh. Trong đó, “trái ngọt” cũng được dành cho lĩnh vực BĐS, nhấ...
1471331233b2b-telemarketing-companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

phoi-canh-nha-lien-ke-van-canh Sắp mở bán
Huyện Hoài Đức

An Lạc Green Symphony

 
An Lạc Green Symphony Vân Canh là dự án biệt thự cao cấp được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư An Lạc. Dự án  được triển khai chính thức từ năm 2019 đến nay An Lạc Green Symphony đã hoàn thiện hạ...

Khoảng giá: 5 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

900 căn

Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội