Thị trường BĐS phía tây Hà Nội đang dần bước vào giai đoạn phục hồi sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Nhiều dự án “bung hàng”; hoạt động mua - bán thậm chí săn tìm BĐS được ghi nhận tăng rõ rệt.

Các dự án chưa công bố giảm giá

Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2020, tại Hà Nội có 7.989 sản phẩm căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường; riêng quý III có 2.486 sản phẩm, giao dịch 872 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới có sự tăng trưởng tốt qua các quý.

Trong quý III/2020, căn hộ bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu nguồn cung căn hộ theo phân khúc, nhưng có tỷ lệ hấp thụ tương đối tốt. Lượng cung căn hộ cao cấp mới tung ra thị trường cũng hạn chế.

Đặc biệt, tình trạng phát triển dự án BĐS tại Hà Nội trong khoảng 2- 3 năm trở lại có dấu hiệu chậm lại. Gần như không có dự án mới được phê duyệt đầu tư ở giai đoạn này, các dự án đã được khởi công ở giai đoạn trước chỉ “nhỏ giọt” cung cấp sản phẩm cho thị trường BĐS Hà Nội. Trung bình nguồn cung mới ra thị trường chỉ đạt khoảng hơn 2.000 sản phẩm/quý. Đây là con số “khiêm tốn” cho một thành phố có gần 10 triệu dân.

Thị trường BĐS tây Hà Nội phục hồi sau dịch, số lượng giao dịch tăng rõ rệt 1
Giá BĐS không có dấu hiệu giảm nhưng vẫn thu hút đông đảo khách hàng quan tâm

Đáng chú ý, mặc dù bị ảnh hưởng của Covid-19 nhưng các dự án BĐS chưa công bố giảm giá. Chỉ có hiện tượng tặng quà “khủng” và khuyến mại lớn ở một số dự án để kích cầu thay vì giảm giá sản phẩm. Cả trước, trong và sau dịch bệnh, giá bán căn hộ chung cư gần như không có biến động.

Bình luận về triển vọng thị trường trong quý IV/2020, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính cho hay, nếu Việt Nam kiểm soát hoàn toàn được Covid-19, kinh tế trong nước hồi phục, có tăng trưởng dương, lực cầu sẽ được tiếp sức để thị trường BĐS nóng ấm, phục hồi trở lại.

Bên cạnh đó, quý IV cũng thường là thời điểm thị trường hồi phục; mọi hoạt động bắt đầu bước vào giai đoạn nước rút để kịp “về đích”, trong đó tỷ lệ người mua nhà thường tăng mạnh.

“Nguồn hàng tại các dự án BĐS do các doanh nghiệp triển khai, tiếp tục không có nhiều thay đổi, khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra… Lượng giao dịch, tỷ lệ tiêu thụ hàng hóa sẽ tăng so với quý III/2020”, ông Nguyễn Văn Đính nói.

Hiện tượng “săn” BĐS tăng rõ rệt

Theo đại diện của MIKGroup, vài tuần trở lại đây, bức tranh thị trường đã rõ nét hơn với sự tham gia của nhiều đối tượng mua nhà, bao gồm nhà đầu tư, người mua để ở… Tỷ lệ tham gia tìm hiểu, ký hợp đồng tăng lên trông thấy.

Đơn cử như tại dự án Imperia Smart City do đơn vị này phát triển, chỉ tính trong 2 -3 tuần trở lại đây, số lượng người tham quan, mua nhà tăng lên rõ rệt.

Imperia Smart City là dự án tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, tọa lạc tại trung tâm - trái tim của đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội. Dự án có quy mô gồm 5 tòa tháp chung cư cao 38 - 39 tầng và 2 tầng hầm, được thiết kế đa dạng từ 1 - 3 phòng ngủ.

Imperia Smart City có các tiện ích như sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, bể bơi theo phong cách resort… Dự án còn thừa hưởng các tiện ích chung của đại đô thị như quần thể công viên thể thao 10,2ha, vườn Nhật, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế VinMec, trường học Vinschool và hệ thống các siêu thị Vinmart. Imperia Smart City được đánh giá là hút khách bởi nhiều yếu tố như dòng sản phẩm sở hữu thiết kế thông minh, kết hợp hài hòa giữa tiện ích, không gian xanh và diện tích căn hộ.

Thị trường BĐS tây Hà Nội phục hồi sau dịch, số lượng giao dịch tăng rõ rệt 1
Các dự án tiện ích đa dạng được khách hàng quan tâm nhiều hơn

Giới đầu tư địa ốc nhìn nhận, đối với những dự án có hạ tầng hoàn thiện, được xây đúng tiến độsẽ có cơ hội bán chạy trong quý IV và khoảng thời gian cuối năm. Đây cũng là thời điểm giới đầu tư thường mua vào để chờ bán lạivào đầu năm sau.

Cũng theo Hội Môi giới BĐS, làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm có thể sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS cả nước. Ở giai đoạn này, nhu cầu đầu tư để hiệu quả sử dụng tiền tăng cao thay vì để trong ngân hàng với lãi suất thấp, khiến hiện tượng săn tìm BĐS được dự đoán sẽ có chiều hướng gia tăng.

Tìm hiểu thông tin dự án Imperia Smart City

Theo Vietnamnet



2434
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-quang-ninh-khoi-sac2

Những yếu tố giúp thị trường bất động sản Quảng Ninh khởi sắc

Sau hơn 7 năm, chiến lược chuyển đổi mô hình phát triển từ “nâu” sang “xanh” đã mang lại nhiều thành tựu ấn tượng cho kinh tế Quảng Ninh. Trong đó, “trái ngọt” cũng được dành cho lĩnh vực BĐS, nhấ...
img_91091-1

Nụ Trần

0968611966
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

phoi-canh-nha-lien-ke-van-canh Sắp mở bán
Huyện Hoài Đức

An Lạc Green Symphony

 
An Lạc Green Symphony Vân Canh là dự án biệt thự cao cấp được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư An Lạc. Dự án  được triển khai chính thức từ năm 2019 đến nay An Lạc Green Symphony đã hoàn thiện hạ...

Khoảng giá: 5 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

900 căn

Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

sun-grand-city-feria-timeline-01 Sắp mở bán
Thành phố Hạ Long

Sun Grand City Feria Hạ Long

 
Sun Grand City Feria Hạ Long là dự án tiếp theo được tập đoàn Sun Group triển khai tại Quảng Ninh. Nằm trong quần thể tổ hợp 320ha của Sun Group, Sun Grand City Feria với những căn biệt thự đẳng c...

Khoảng giá: Từ 15 tỷ đến 60 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

479 căn căn

Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

vinhomes-wonder-park-dan-phuong-01 Sắp mở bán
Huyện Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

 
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 133ha với các dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Shophouse và các căn liền kề cao cấ...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

2100 căn

Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng, Hà Nội