Cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho condotel và biệt thự biển

Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được giao chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn hộ du lịch, biệt thự du lịch. 

• Thời kỳ “khủng hoảng” thị trường BĐS, Căn hộ ở TPHCM vẫn chào bán giá “trên trời”
• Khám phá hình ảnh căn hộ mẫu 2 ngủ dự án The matrix One Mễ Trì
• Nội thất đẹp như mơ của căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City chỉ hơn 80 triệu

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành công văn số 3209/UBND-VP giao nhiệm vụ cho các sở ban ngành và chủ đầu tư dự án BĐS trong việc thực hiện công tác quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh, vận hành đối với loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch trên địa bàn tỉnh.
 
Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát việc đề xuất chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sang nhà ở. Khi tham mưu đề xuất chuyển đổi cần xem xét đúng quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch đô thị, xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển nhà ở…
 
Tăng cường thanh kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án BĐS nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng để có hình thức ngăn chặn kịp thời, yêu cầu các chủ đầu tư khắc phục sai phạm.
 
Đồng thời, quản lý kinh doanh công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng Luật Kinh doanh BĐS, pháp luật về du lịch và quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch do Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch ban hành; các thoả thuận kinh tế dân sự về hợp tác đầu tư, chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với căn hộ du lịch thực hiện theo Luật dân sự.

Bà Rịa – Vũng Tàu đang từng bước đi đến cấp quyền sở hữu đối với loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các sở ngành liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo quy định.
 
Ngoài ra, UBND tỉnh đề nghị cơ quan công an tỉnh kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh BĐS của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
 
Với các chủ đầu tư dự án BĐS trên địa bàn, UBND tỉnh yêu cầu các doanh nghiệp thực hiện nghiêm các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh BĐS. Đăng tải thông tin quảng cáo dự án đưa vào kinh doanh phải phù hợp, thực hiện việc ký hợp đồng huy động vốn, tổ chức huy động vốn theo quy định.
 
Trong khi chờ ban hành các quy định cụ thể về loại hình BĐS du lịch, cuối năm 2018 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo các sở ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố, quản lý hoạt động đầu tư, kinh doanh vận hành các dự án BĐS du lịch.
 
Về tên gọi, UBND tỉnh thống nhất không sử dụng tên “condotel” như thị trường vẫn gọi mà dùng cụm từ “căn hộ du lịch” (tourist apartment) theo quy định của Luật Du lịch. Căn hộ du lịch là một loại cơ sở lưu trú du lịch, nằm trong khu có tối thiểu 5 căn hộ trở lên, có trang thiết bị tiện nghi cần thiết phục vụ khách du lịch.
 
Đối với việc quản lý vận hành hoạt động kinh doanh căn hộ du lịch, Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện theo Luật Du lịch, trong đó quản lý chặt chẽ không hình thành đơn vị ở, công tác PCCC, hoạt động kinh doanh cho thuê lại. Nếu dự án không có chức năng ở thì không được sử dụng vào mục đích ở lâu dài; tỷ lệ căn hộ du lịch so với phòng nghỉ khách sạn, biệt thự du lịch đảm bảo không quá 70% trên tổng dự án.

Theo Vietnamnet

Tin liên quan

Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2023 có nhiều yếu tố để kỳ vọng

Vinhomes vào Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Thị trường bất động sản đã được tháo gỡ phần lớn khó khăn

Nhà đầu tư ngoại vẫn miệt mài tìm cơ hội thâm nhập thị trường bất động sản Việt Nam

Thanh lý hợp đồng với người đăng ký mua nhà ở xã hội gian dối

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Thị trường bất động sản, khó đến đâu gỡ đến đó

Nhà ở xã hội Bắc Ninh – Những con số biết nói

Vingroup rục rịch triển khai siêu dự án Vinhomes Vũ Yên 55.000 tỷ

Giá nhà tăng hơn hai lần so với thu nhập trung bình của người dân

Sở hữu căn hộ Legacy Prime chỉ từ 900 triệu

Phía Tây Hà Nội lột xác với 10 tuyến đường huyết mạch sắp mở

Vinhomes được phê duyệt triển khai dự án tỷ USD tại Hải Phòng

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Người mua nhà kỳ vọng giá giảm nhưng thị trường chung cư lại tăng giá

Phân khu The Rainbow chuẩn bị bàn giao 1.000 sổ hồng cho cư dân

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là quy định can thiệp đến quyền sở hữu

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2023 có nhiều yếu tố để kỳ vọng

Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được giao chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.  Thời kỳ “khủng hoảng” thị trường […]

Vinhomes vào Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Thị trường bất động sản đã được tháo gỡ phần lớn khó khăn

Nhà đầu tư ngoại vẫn miệt mài tìm cơ hội thâm nhập thị trường bất động sản Việt Nam

Thanh lý hợp đồng với người đăng ký mua nhà ở xã hội gian dối

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Thị trường bất động sản, khó đến đâu gỡ đến đó

Nhà ở xã hội Bắc Ninh – Những con số biết nói

Vingroup rục rịch triển khai siêu dự án Vinhomes Vũ Yên 55.000 tỷ

Giá nhà tăng hơn hai lần so với thu nhập trung bình của người dân

Sở hữu căn hộ Legacy Prime chỉ từ 900 triệu

Phía Tây Hà Nội lột xác với 10 tuyến đường huyết mạch sắp mở

Vinhomes được phê duyệt triển khai dự án tỷ USD tại Hải Phòng

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Nhiều người đọc

• 1 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 2 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 3 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
• 4 9 dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội đang mở bán
• 5 Tổng hợp hệ thống các trường Vinschool tại Hà Nội cho phụ huynh