Nhiều dự án nhà ở xã hội ở TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa chậm trễ tiến độ, thậm chí có dự án đã hoàn thành nhưng không bàn giao nhà.
- Đâu là thị trường bất động sản sinh thái được giới nhà giàu TP Hồ Chí Minh nhắm tới?
- Cần thơ tìm nhà đầu tư mới cho khu du lịch Sông Hậu sau 2 năm thu hồi
- Dù chịu ảnh hưởng nặng nề bởi covid-19, bất động sản vẫn khó giảm giá sâu
Gần 5 năm qua, những người dân mua căn hộ tại khối A1 thuộc dự án nhà ở xã hội (NƠXH) HQC Nha Trang vẫn chưa được nhận nhà dù đã đóng tiền đầy đủ và dự án cũng đã hoàn thành. Lý do vì chủ đầu tư là Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) không bàn giao căn hộ.
Chủ đầu tư lật lọng
Ông Triệu Trường Sơn, một cư dân, cho biết những người mua nhà hầu hết là công chức, lao động nghèo phải thuê nhà ở. Khi được duyệt mua căn hộ tại dự án NƠXH ai cũng mừng vì thoát kiếp ở trọ. Thế nhưng, đến nay là 5 năm rồi mà chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà. “Chúng tôi là những người ký hợp đồng thuê – mua, theo quy định chỉ phải đóng 50% giá trị căn hộ (sau 5 năm được quyền mua lại căn hộ). Nhưng Công ty Hoàng Quân ép khách hàng đóng đến 95% giá trị hợp đồng, nếu không sẽ không bàn giao nhà. Tôi chưa thấy chủ đầu tư nào lật lọng với khách hàng như vậy. Họ chậm trễ tiến độ tới 3 năm là vi phạm hợp đồng rồi, khi làm xong lại không bàn giao, không trả tiền phạt 10% giá trị hợp đồng. Toàn dân nghèo cả, vậy mà họ cố ép chúng tôi” – ông Sơn bức xúc.
Dự án chung cư xã hội P.H trễ tiến độ gần 1 năm nay
Ông Trần Nam Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cho biết đã nhiều lần yêu cầu Công ty Hoàng Quân thực hiện đúng nội dung đã thỏa thuận theo hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ với giá bán sau 5 năm như đã thống nhất và không được thu tiền đặt cọc vượt quá 50% trị giá nhà ở cho thuê. “Chúng tôi sẽ tiếp tục mời chủ đầu tư lên làm việc để giải quyết quyền lợi cho người dân. Chủ đầu tư này đúng là quá đáng với người dân” – ông Bình lắc đầu.
Ngược lại, Công ty Hoàng Quân lại có thông cáo báo chí cho rằng công ty có “ý thức trách nhiệm cao”, “nỗ lực không ngừng đẩy mạnh tiến độ hoàn thành dự án HQC Nha Trang” (!).
Nhiều dự án ì ạch
Một dự án nữa đang bị người dân phản ánh chậm tiến độ gần 1 năm nay là chung cư xã hội P.H. Dự án này xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 9.470 m2 (phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang) gồm 3 tòa tháp căn hộ với 26 tầng nổi và 1 tầng hầm với 1.272 căn hộ, trong đó có 1.094 căn NƠXH. Chủ đầu là Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang (Công ty P.H Nha Trang).
Chị N.T.M.H, một người mua nhà, cho biết theo hợp đồng đã ký, chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ vào quý III/2019 nhưng đến nay gần 1 năm, chưa ai nhận được thông báo nhận nhà. Chủ đầu tư cũng không tổ chức đối thoại, thông báo cụ thể kế hoạch, thời gian giao nhà cũng như bồi thường hợp đồng vì trễ tiến độ.
Còn theo chị B., một người đã vào ở tại dự án này, những người mua nhà đều có hoàn cảnh khó khăn, phải ở trọ, thuê nhà. Một số người vì quá bức thiết buộc phải điền vào mẫu đơn mà chủ đầu tư phát để nhận nhà. Trong mẫu đơn này, chủ đầu tư đã rất o ép người mua khi yêu cầu người mua phải tự nguyện đóng tiền đợt 7 (25% giá trị căn hộ, tương đương 95% giá trị hợp đồng) và 2% phí bảo trì. Trong khi đó, hạ tầng cơ sở để ở chưa bảo đảm, chưa nghiệm thu để đưa vào sử dụng.
Đại diện chủ đầu tư dự án P.H giải thích lý do trễ tiến độ là do dịch Covid-19 và họ đã thông báo cho khách hàng. Còn việc yêu cầu khách hàng phải ký đơn mới được vào ở, đại diện Công ty P.H Nha Trang cho rằng dự án đang trong quá trình nghiệm thu, nếu khách hàng muốn nhận nhà thì phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính chứ “chủ đầu tư không ép ai nhận nhà”.
Ông Trần Nam Bình cho biết dự án chung cư xã hội P.H chưa được nghiệm thu mà đưa người vào ở là sai quy định. Tuy nhiên, đến nay, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa chưa nhận được các phản ánh cụ thể bằng đơn thư của người dân. “Nhiều dự án NƠXH bị người dân phản ánh chậm trễ tiến độ do chủ đầu tư gặp khó khăn, không đủ năng lực về vốn. Bên cạnh đó, thời gian gần đây ảnh hưởng dịch Covid-19 cũng là một nguyên nhân” – ông Bình nhận định.
Theo Người lao động
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Nhiều dự án nhà ở xã hội ở TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa chậm trễ tiến độ, thậm chí có dự án đã hoàn thành nhưng không bàn giao nhà. Đâu là thị trường bất động sản sinh thái được giới nhà giàu TP Hồ Chí Minh nhắm tới? Cần thơ tìm nhà đầu […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...