Giới đầu tư miền Bắc đang có xu hướng “trở về nhà”, đồng thời một số chủ đầu tư lớn ở miền Nam được dự đoán sẽ gia nhập thị trường này.
- Chuyên gia chỉ định bí kíp khi đầu tư vào thị trường bất động sản mới nổi
- Những vấn đề nhà đầu tư quan tâm khi mua bất động sản trong mùa dịch
- Second home vẫn là kênh đầu tư triển vọng trong dịch Covid 19
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý III được trang batdongsan công bố mới đây cho biết, mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường miền Bắc cao hơn miền Trung và Nam.
Theo đó, mức độ quan tâm đối với Hà Nội tăng 5%, Quảng Ninh tăng 9% so với cùng kỳ năm 2019. Trong khi đó, ở TP HCM, Bình Dương, chỉ số này giảm 3%, Đồng Nai giảm 13%. Với thị trường miền Trung như Đà Nẵng, Quảng Nam, các chỉ số này đều giảm sâu, lần lượt 26% và 21% do đây là khu vực chịu tác động mạnh của Covid-19 lần hai.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc trang batdongsan nhận xét, thị trường phía Nam phản ứng khá tiêu cực với Covid-19. Chỉ số giá của TP HCM đã đi ngang trong năm 2020.
“Giá cho thuê nhà riêng, nhà phố theo ghi nhận của chúng tôi đã giảm 20-30%. Khi dòng tiền cho thuê giảm việc đầu tư sẽ giảm”, ông Anh lý giải. Trước khi dịch bệnh xuất hiện, giá bất động sản TP HCM đã tăng liên tục.
Ngược lại, thị trường phía Bắc có sự phản ứng tốt hơn trong đại dịch. Giá bất động sản đã giữ xu hướng tăng từ quý IV năm ngoái sang quý I năm nay. Trước tác động của Covid-19, giá giảm nhẹ trong quý I và II. Đến quý III, thị trường đã phục hồi.
“Trong năm 2020, Hà Nội và khu vực phía Bắc là ngôi sao của thị trường bất động sản”, ông Quốc Anh nhận xét và cho rằng đang có xu hướng giới đầu tư miền Bắc “trở về nhà”, thay vì Nam tiến như trước đây.
Ông Nguyễn Chí Nghĩa, Phó tổng giám đốc Đất xanh miền Bắc cũng đồng tình với quan điểm này. Ông cho biết, những chim đầu đàn của giới đầu tư miền Bắc đang rất mạnh tay đầu tư vào các địa điểm phía Bắc dù không có nhiều quy hoạch để tìm kiếm cơ hội, thay vì ghim tiền trong ngân hàng.
Trang Batdongsan cũng dự báo, trong 3 tháng cuối năm, chỉ số giá bất động sản, chủ yếu là chung cư và nhà riêng ở Hà Nội tăng 1,4%, TP HCM giảm 2%. Điều này cũng tương ứng với sự tăng trưởng của chỉ số đo mức độ quan tâm của nhà đầu tư với thị trường miền Bắc.
Bên cạnh đó, ông Quốc Anh cho rằng, trong quý IV, thị trường phía Bắc nhiều khả năng chứng kiến sự hiện diện nhiều hơn của các chủ đầu tư miền Nam. Một mặt họ tìm cách “lôi kéo” dòng tiền trở lại miền Nam, mặt khác tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.
Các đơn vị này sẽ chấp nhận đi xa hơn, diện tích đất nhỏ hơn khi quỹ đất không còn nhiều. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hoá lớn, hạ tầng giao thông ngày một cải thiện, ông cho rằng cơ hội vẫn có cho những doanh nghiệp phía Nam. Điều này cũng sẽ khiến thị trường miền Bắc trở nên sôi động hơn, tạo nhiều sự lựa chọn cho người mua bất động sản, thay vì chỉ vài tên tuổi quen thuộc.
Theo VnExpress
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Giới đầu tư miền Bắc đang có xu hướng “trở về nhà”, đồng thời một số chủ đầu tư lớn ở miền Nam được dự đoán sẽ gia nhập thị trường này. Chuyên gia chỉ định bí kíp khi đầu tư vào thị trường bất động sản mới nổi Những vấn đề nhà đầu tư […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Nụ Trần
0968611966
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...