Nhà đầu tư bất động sản cả nước đổ dồn về thị trường miền Bắc

Giới đầu tư miền Bắc đang có xu hướng “trở về nhà”, đồng thời một số chủ đầu tư lớn ở miền Nam được dự đoán sẽ gia nhập thị trường này.

• Chuyên gia chỉ định bí kíp khi đầu tư vào thị trường bất động sản mới nổi
• Những vấn đề nhà đầu tư quan tâm khi mua bất động sản trong mùa dịch
• Second home vẫn là kênh đầu tư triển vọng trong dịch Covid 19

Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý III được trang batdongsan công bố mới đây cho biết, mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường miền Bắc cao hơn miền Trung và Nam.

Theo đó, mức độ quan tâm đối với Hà Nội tăng 5%, Quảng Ninh tăng 9% so với cùng kỳ năm 2019. Trong khi đó, ở TP HCM, Bình Dương, chỉ số này giảm 3%, Đồng Nai giảm 13%. Với thị trường miền Trung như Đà Nẵng, Quảng Nam, các chỉ số này đều giảm sâu, lần lượt 26% và 21% do đây là khu vực chịu tác động mạnh của Covid-19 lần hai.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc trang batdongsan nhận xét, thị trường phía Nam phản ứng khá tiêu cực với Covid-19. Chỉ số giá của TP HCM đã đi ngang trong năm 2020.

“Giá cho thuê nhà riêng, nhà phố theo ghi nhận của chúng tôi đã giảm 20-30%. Khi dòng tiền cho thuê giảm việc đầu tư sẽ giảm”, ông Anh lý giải. Trước khi dịch bệnh xuất hiện, giá bất động sản TP HCM đã tăng liên tục.

Ngược lại, thị trường phía Bắc có sự phản ứng tốt hơn trong đại dịch. Giá bất động sản đã giữ xu hướng tăng từ quý IV năm ngoái sang quý I năm nay. Trước tác động của Covid-19, giá giảm nhẹ trong quý I và II. Đến quý III, thị trường đã phục hồi.

“Trong năm 2020, Hà Nội và khu vực phía Bắc là ngôi sao của thị trường bất động sản”, ông Quốc Anh nhận xét và cho rằng đang có xu hướng giới đầu tư miền Bắc “trở về nhà”, thay vì Nam tiến như trước đây.

Ông Nguyễn Chí Nghĩa, Phó tổng giám đốc Đất xanh miền Bắc cũng đồng tình với quan điểm này. Ông cho biết, những chim đầu đàn của giới đầu tư miền Bắc đang rất mạnh tay đầu tư vào các địa điểm phía Bắc dù không có nhiều quy hoạch để tìm kiếm cơ hội, thay vì ghim tiền trong ngân hàng.

Trang Batdongsan cũng dự báo, trong 3 tháng cuối năm, chỉ số giá bất động sản, chủ yếu là chung cư và nhà riêng ở Hà Nội tăng 1,4%, TP HCM giảm 2%. Điều này cũng tương ứng với sự tăng trưởng của chỉ số đo mức độ quan tâm của nhà đầu tư với thị trường miền Bắc.

Bên cạnh đó, ông Quốc Anh cho rằng, trong quý IV, thị trường phía Bắc nhiều khả năng chứng kiến sự hiện diện nhiều hơn của các chủ đầu tư miền Nam. Một mặt họ tìm cách “lôi kéo” dòng tiền trở lại miền Nam, mặt khác tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.

Các đơn vị này sẽ chấp nhận đi xa hơn, diện tích đất nhỏ hơn khi quỹ đất không còn nhiều. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hoá lớn, hạ tầng giao thông ngày một cải thiện, ông cho rằng cơ hội vẫn có cho những doanh nghiệp phía Nam. Điều này cũng sẽ khiến thị trường miền Bắc trở nên sôi động hơn, tạo nhiều sự lựa chọn cho người mua bất động sản, thay vì chỉ vài tên tuổi quen thuộc.

Theo VnExpress

Tin liên quan

Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2023 có nhiều yếu tố để kỳ vọng

Vinhomes vào Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Thị trường bất động sản đã được tháo gỡ phần lớn khó khăn

Nhà đầu tư ngoại vẫn miệt mài tìm cơ hội thâm nhập thị trường bất động sản Việt Nam

Thanh lý hợp đồng với người đăng ký mua nhà ở xã hội gian dối

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Thị trường bất động sản, khó đến đâu gỡ đến đó

Nhà ở xã hội Bắc Ninh – Những con số biết nói

Vingroup rục rịch triển khai siêu dự án Vinhomes Vũ Yên 55.000 tỷ

Giá nhà tăng hơn hai lần so với thu nhập trung bình của người dân

Sở hữu căn hộ Legacy Prime chỉ từ 900 triệu

Phía Tây Hà Nội lột xác với 10 tuyến đường huyết mạch sắp mở

Vinhomes được phê duyệt triển khai dự án tỷ USD tại Hải Phòng

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Người mua nhà kỳ vọng giá giảm nhưng thị trường chung cư lại tăng giá

Phân khu The Rainbow chuẩn bị bàn giao 1.000 sổ hồng cho cư dân

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là quy định can thiệp đến quyền sở hữu

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2023 có nhiều yếu tố để kỳ vọng

Giới đầu tư miền Bắc đang có xu hướng “trở về nhà”, đồng thời một số chủ đầu tư lớn ở miền Nam được dự đoán sẽ gia nhập thị trường này. Chuyên gia chỉ định bí kíp khi đầu tư vào thị trường bất động sản mới nổi Những vấn đề nhà đầu tư […]

Vinhomes vào Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Thị trường bất động sản đã được tháo gỡ phần lớn khó khăn

Nhà đầu tư ngoại vẫn miệt mài tìm cơ hội thâm nhập thị trường bất động sản Việt Nam

Thanh lý hợp đồng với người đăng ký mua nhà ở xã hội gian dối

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Thị trường bất động sản, khó đến đâu gỡ đến đó

Nhà ở xã hội Bắc Ninh – Những con số biết nói

Vingroup rục rịch triển khai siêu dự án Vinhomes Vũ Yên 55.000 tỷ

Giá nhà tăng hơn hai lần so với thu nhập trung bình của người dân

Sở hữu căn hộ Legacy Prime chỉ từ 900 triệu

Phía Tây Hà Nội lột xác với 10 tuyến đường huyết mạch sắp mở

Vinhomes được phê duyệt triển khai dự án tỷ USD tại Hải Phòng

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Nhiều người đọc

• 1 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 2 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 3 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
• 4 9 dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội đang mở bán
• 5 Tổng hợp hệ thống các trường Vinschool tại Hà Nội cho phụ huynh