Các khu đô thị mới được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tiện ích cao cấp khép kín…là những điểm cộng giúp phân khúc nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề và nhà phố) tại những khu vực ven trung tâm tăng giá mạnh trong quý 2.

Gia-Nha-Thap-Tang-Tai-Khu-Vuc-Ven-Trung-Tam-Tang-Gia-Manh-Trong-Quy-2-1.Jpg

Theo báo cáo thị trường quý 2 của Savills Việt Nam vừa công bố, thị trường BĐS Hà Nội quý 2 nhìn chung có nhiều tín hiệu tích cực sau đợt đóng băng do giãn cách xã hội để chống dịch bệnh Covid-19. Các dự án BĐS đã khởi động bán hàng trở lại và nguồn cung mới cung cấp ra thị trường sôi động trở lại. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái thì nguồn cung sụt giảm đáng kể, khiến giá sơ cấp tăng, thậm chí nhiều dự án nhà ở thấp tầng ven đô có xu hướng tăng mạnh.

Số liệu của Savills ghi nhận giá bán biệt thự và nhà liền kề của các chủ đầu tư trong quý tăng cao, trung bình biệt thự có giá 4.764 USD/m2 tăng 19% so với quý trước. Giá liền kề trung bình 4.458 USD/m2 tăng 9% theo quý và giá trung bình của nhà phố khoảng 7.306 USD/m2 tăng 18% theo quý.

Không chỉ giá nhà thấp tầng, do nguồn cung mới sụt giảm mạnh trong khi nhu cầu nhà ở vẫn ở mức cao nên giá sơ cấp của căn hộ chung cư cũng tăng 7% theo năm, đạt mức 1.460 USD/m2.

Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung trên thị trường đều đến từ các dự án của Vingroup. Từ năm 2016 đến 2019, Vingroup luôn chiếm thị phần lớn nhất trong khoảng thời gian này, khoảng 39% thị phần.

Gia-Nha-Thap-Tang-Tai-Khu-Vuc-Ven-Trung-Tam-Tang-Gia-Manh-Trong-Quy-2-1-1.Jpg

Lý giải nguyên nhân khiến giá bất động sản Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2020 tiếp tục tăng cao, bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch Covid-19, bà Đỗ Thu Hằng Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội cho rằng, nguồn cầu trên thị trường vẫn còn rất lớn. Nguồn cầu về nhà ở dự báo sẽ tiếp tục tăng do dân số Việt Nam sống ở các khu đô thị tiếp tục gia tăng, do tốc độ đô thị hóa cao 57%, tầng lớp trung lưu cũng sẽ gia tăng từ 13% hiện tại lên 26% vào năm 2026.

Theo nhận định của Savills, xu hướng thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội sẽ tiếp tục dịch chuyển ra vùng ven bởi khu vực này có quỹ đất lớn, thuận lợi cho phát triển các đại đô thị. Cùng với đó là hệ thống giao thông cũng sẽ được cải thiện khi nhiều công trình trọng điểm hoàn thành.

Rất nhiều dự án đại đô thị trong tương lai đang được quy hoạch và chuẩn bị xây dựng như Xuân Mai Smart City – Chương Mỹ (3.072 ha), Vinhomes Cổ Loa (299 ha), BRG Smart City Đông Anh (272 ha) và Vinhomes Wonder Park (133 ha)- Đan Phượng, Vinhomes Hòa Lạc…Đây sẽ là nguồn cung chính của thị trường trong thời gian tới.

Theo Nhịp sống kinh tế




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tổng Quan Về Dự Án Geleximco Lê Trọng Tấn

Những lợi thế cạnh tranh của dự án Geleximco Lê Trọng Tấn

Các khu đô thị mới được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tiện ích cao cấp khép kín…là những điểm cộng giúp phân khúc nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề và nhà phố) tại những khu vực ven trung tâm tăng giá mạnh trong quý 2. […]

Telemarketing Companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Tong Du An 04 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2023

 
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

224 căn

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

The Canopy Smart City3 01 Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Canopy Smart City – Báo giá chủ đầu tư 2023

 
The Canopy Smart City là phân khu tiếp theo được ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, được phát triển bởi quỹ đầu tư GIC,  một trong những quỹ tư hàng đ...

Khoảng giá:

Căn hộ

1758 căn

Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Moonlight 1 An Lạc - Phối Cảnh Tổng Thể Dự Án Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Moonlight 1 An Lạc – Báo giá mới nhất 2023

 
Dự án Moonlight 1 An Lạc là dự án căn hộ chung cư cao cấp được phát triển trong lòng khu đô thị An Lạc Green Symphony của chủ đầu tư Hà Đô. Được mệnh danh là khu đô thị nghỉ dưỡng, v...

Khoảng giá: 2,5 tỷ

Căn hộ, Shophouse

494 căn

Khu đô thị An Lạc Green Symphony, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/bat-chap-anh-huong-tieu-cuc-cua-covid-19-gia-nha-thap-tang-tai-khu-vuc-ven-do-tang-manh/