Là trọng điểm công nghiệp lớn nhất Bắc Ninh và miền Bắc, nằm trong cực tăng trưởng mới của trung tâm Vùng thủ đô, Từ Sơn – Bắc Ninh được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản đô thị công nghiệp.

bat-dong-san-do-thi-cong-nghiep-tu-son-bac-ninh-tam-sang-giua-dai-dich-1.jpg

Đà tăng trưởng ấn tượng của Bắc Ninh

Bắc Ninh – Kinh Bắc từ lâu đã nổi tiếng là vùng đất “địa linh nhân kiệt”, là cửa ngõ giao thương sầm uất với 30 làng nghề có bề dày lịch sử hàng trăm năm nay. Những năm gần đây, Bắc Ninh ghi nhận bước nhảy vọt trong phát triển kinh tế, đặc biệt là công nghiệp với những chỉ số tăng trưởng ấn tượng.

Bắc Ninh sở hữu 17 KCN với tổng diện tích gần 7000ha, trở thành thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc và là bến đỗ của nhiều ông lớn như: Samsung, LG, Foxconn, Lenovo, Intel, Canon,… Ước tính, có khoảng 60.000 chuyên gia, kỹ sư quốc tế và 400.000 lao động đang làm việc tại các KCN, con số này tăng thêm 20-25% mỗi năm.

Các chuyên gia nhận định, bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh sẽ tiếp tục bứt tốc trong thời gian tới khi làn sóng dịch chuyển nhà máy ra khỏi Trung Quốc đang diễn ra quyết liệt do căng thẳng Mỹ – Trung và đại dịch Covid, và Việt Nam là bến đỗ tiềm năng mà các tập đoàn đa quốc gia hướng tới. Bên cạnh đó, hiệp định EVFTA chính thức có hiệu lực vào 1/8 vừa qua giúp Bắc Ninh mở rộng dòng vốn ngoại từ khối doanh nghiệp EU. Có thể thấy, trong khi hầu hết các phân khúc bất động sản đều chung đà sụt giảm do ảnh hưởng của Covid – 19, bất động sản công nghiệp Bắc Ninh vẫn ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ. Điều này dẫn đến sự bùng nổ nhu cầu nhà ở liền kề khu công nghiệp.

Các chuyên gia cũng cho rằng, nhờ vị trí sát vách Thủ đô Hà Nội, hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ và hiện đại nhất miền Bắc cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn giúp Bắc Ninh trở thành “tâm điểm vàng” của thị trường bất động sản.

Tâm sáng giữa đại dịch

Là trọng điểm công nghiệp, làng nghề lớn nhất Bắc Ninh và miền Bắc, nằm trong cực tăng trưởng mới của trung tâm Vùng thủ đô, Từ Sơn – Bắc Ninh được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản đô thị công nghiệp.

bat-dong-san-do-thi-cong-nghiep-tu-son-bac-ninh-tam-sang-giua-dai-dich-1-1.jpg
Kết nối giao thông Từ Sơn với Trung tâm TP Hà Nội

Giới phân tích cho rằng, Bất động sản đô thị công nghiệp tại Từ Sơn tăng nhiệt trong thời gian qua có sự cộng hưởng từ nhiều yếu tố.

Thứ nhất, Từ Sơn sở hữu vị trí thuận lợi, giáp quận Long Biên và chỉ cách trung tâm Hà Nội 17km. Theo quy hoạch, Từ Sơn cùng với Long Biên, Gia Lâm sẽ tạo thành cực tăng trưởng mới trong trung tâm vùng thủ đô, nhằm giảm tải cho vùng lõi. 5 cây cầu: Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Vĩnh Tuy 2, Cầu Đuống 2 và cầu Giang Biên đang được triển khai sẽ giúp hoàn thiện hạ tầng kết nối. Nhờ đó, Từ Sơn được ví như thỏi nam châm thu hút dân cư từ trung tâm Hà Nội, vốn đã bị quá tải những năm gần đây.

Thứ hai, Từ Sơn sở hữu cụm công nghiệp trọng điểm của toàn miền Bắc với các khu công nghiệp: VSIP, Đại Đồng, Tiên Sơn. Đây là nơi tập trung nhiều ông lớn như: Microsoft, Pepsi, Mapletree, Foxconn,… Ước tính 3 KCN này đã thu hút hàng trăm ngàn lao động và hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư quốc tế, giới văn phòng đến sinh sống và làm việc, nhu cầu nhà ở là rất lớn

Thứ ba, cùng cự ly 17km từ trung tâm Hà Nội, giá đất khu vực phía Tây đã chạm ngưỡng 50tr/m2, trong khi đó, Từ Sơn ghi nhận mức giá chỉ khoảng 20 triệu/m2. Chưa kể Từ Sơn tiếp giáp quận Long Biên – với mặt bằng giá 60 – 70 triệu đồng/m2. Có thể nói, thị trường bất động sản Từ Sơn giàu dư địa tăng trưởng bậc nhất trong trung tâm Vùng thủ đô.

Lợi thế lớn nhất của bất động sản đô thị công nghiệp là khả năng khai thác đa dạng: vừa sinh lời từ giá trị tài sản tăng lên, vừa thuận lợi kinh doanh thương mại nhờ luồng giao thông nhộn nhịp, đặc biệt là phục vụ nhu cầu thuê rất lớn của chuyên gia quốc tế.

Trong khi hầu hết các phân khúc bất động sản đều chung đà sụt giảm do ảnh hưởng của Covid, sự “miễn nhiễm” của thị trường nhà ở đô thị công nghiệp tại Từ Sơn trở thành tâm điểm bùng nổ của thị trường bất động sản miền Bắc trong thời gian tới.

Theo Nhịp sống kinh tế




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

vingroup trien khai hai du an happy home dau tien tai thanh hoa va quang tri

Vingroup triển khai hai dự án Happy Home đầu tiên tại Thanh Hóa và Quảng Trị

Là trọng điểm công nghiệp lớn nhất Bắc Ninh và miền Bắc, nằm trong cực tăng trưởng mới của trung tâm Vùng thủ đô, Từ Sơn – Bắc Ninh được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản đô thị công nghiệp. 8 đồ nội thất đáng đầu tư khi mua ngôi nhà […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

son song center shophouse Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2022

 
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Sới số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...

Khoảng giá: 8,5 tỷ

Shophouse

150 căn

Đường Song Phương, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

highway 5 risidence 1 112 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

tien ich hnt son tay 1 Đang mở bán
Thị xã Sơn Tây

HNT Sơn Tây – Báo giá mới nhất 2022

 
HNT Sơn Tây là khu đô thị có diện tích lên tới 13,72ha, được chủ đầu tư HNT triển khai tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse và các căn liền kề cao...

Khoảng giá: 5 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

795 căn căn

Đường chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, Phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/bat-dong-san-do-thi-cong-nghiep-tu-son-bac-ninh-tam-sang-giua-dai-dich/