Đập nhà cấp 4 xây nhà 3 tầng vợ chồng trẻ bất ngờ với thu nhập đều đặn

Do dịch Covid-19, mọi chi tiêu đều bị cắt giảm, để tính toán tăng thêm thu nhập hàng tháng, vợ chồng trẻ này đã có bài toán rất thông minh và đúng mục đích của mình.

• Ngôi nhà xanh lọt giữa khu nhà cao tầng tại thủ đô Tokyo của 2 nữ biên tập viên
• Hầm chú ẩn bằng xe bus độc đáo của cụ ông 86 tuổi
• Tiết lộ động trời về tuyệt chiêu “thổi giá đất” của cò chuyên nghiệp

Đó chính là bài toán kinh tế của chị Trần Như Hảo, 30 tuổi ở Hà Đông, Hà Nội.

Vợ chồng chị Hảo cưới nhau đã 5 năm nay và có một con gái 4 tuổi. Chị làm kế toán cho một công ty nhỏ với mức lương tháng 8 triệu đồng. Chồng chị làm nhân viên kỹ thuật một cửa hàng điện máy, thu nhập cũng được 8 triệu đồng. Tổng thu nhập của vợ chồng chị được khoảng 16 triệu đồng/tháng.

Mỗi tháng, do đã có nhà riêng nên vợ chồng trẻ này để ra được khoảng 6 triệu đồng. Còn 10 triệu đồng, anh chị để dành cho chi tiêu sinh hoạt. Tính ra mỗi năm, anh chị tiết kiệm được khoảng 72 triệu đồng. 5 năm lấy nhau, vợ chồng chị tiết kiệm được 360 triệu đồng.

5 năm ở trong căn nhà cấp 4 ẩm thấp, xập xệ nên đầu năm 2020, nhân mùa dịch Covid-9, cả thành phố triển khai giãn cách một thời gian. Thời điểm này ở nhà, vợ chồng chị Hảo nghĩ đến việc đập nhà cấp 4 đi để xây lên 3 tầng.

“Nhà cấp 4 mình đang ở trước cũng có hai phòng. Vì thế, mình vừa ở vừa cho một em sinh viên thuê phòng với giá chỉ 2 triệu đồng/tháng. Dịch bệnh ở nhà, vợ chồng mình tính đập nhà cấp 4 đi để gia cố móng lên thêm 2 tầng nữa. Tổng nhà có 3 tầng. Mỗi tầng có 2 phòng dù phòng chỉ 12m2. Tính ra nhà mình có 6 phòng trọ và vợ chồng mình dành một phòng để ở, một sân để xe máy”, chị Hảo kể.

Chị Hảo tiết lộ chi phí cải tạo nhà hết tất cả 1,3 tỷ đồng. “Vợ chồng mình tích cóp được 360 triệu đồng. Số tiền, vàng ngày cưới của hai đứa mình bán đi được 140 triệu đồng nữa. Tổng vợ chồng mình có 500 triệu đồng. Để có thêm 800 triệu đồng nữa, mình mang sổ đỏ cắm thế chấp cho ngân hàng. Mỗi tháng, mình phải trả ngân hàng 5 triệu đồng tiền lãi”.

Trong khi đó, vợ chồng trẻ này cho thuê 5 phòng trọ được 10 triệu đồng/tháng. “Mỗi phòng trọ mình cho sinh viên thuê với giá 2 triệu đồng/tháng chưa kể tiền điện nước dùng bao nhiêu thì người trọ trả bấy nhiêu. Hàng tháng, mình lấy tiền thuê trọ ra trả tiền ngân hàng. Tính ra, vợ chồng mình thu lời đều đặn 5 triệu đồng/tháng mà vẫn có chỗ ở và vẫn trả lãi được ngân hàng”.

Chia sẻ về bài toán quyết định đập nhà cấp 4 đi để sửa chữa, xây mới thêm thành nhà cao tầng, chị Hảo nói: “Dịch Covid-19 còn diễn biến rất phức tạp. Chưa kể, anh xã mình từ ngày dịch cũng bị cắt giảm 20% lương mấy tháng nay do doanh thu cửa hàng bị ảnh hưởng. Bởi thế, vợ chồng mình phải tính toán sao cho vẫn có thu nhập ổn định và tăng thêm thu nhập chủ động mỗi tháng. Ban đầu, khi quyết định đập nhà cấp 4 đi cả hai cũng rất áp lực.

Sau khi tính toán thấy dù cắm sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng vẫn có lãi một nửa giá nên quyết làm. Chứ nếu vay ngân hàng 10 đồng chỉ thu được 10 đồng hoặc âm tiền thì chúng mình chẳng dám”.

Người phụ nữ này khuyến cáo, nhiều người cứ nghĩ không nên xây nhà, sửa nhà mùa dịch Covid song thực tế cá nhân chị nghĩ ngược lại. Nên tranh thủ lúc đang rảnh rỗi (so với không bị dịch) để tiến hành việc xây nhà, sửa nhà. Như vậy khi hết dịch, gia đình chị đã ổn định và hoàn thành nhà của mình.

“Thời gian này, tất cả mọi chi phí về nhân công lẫn vật tư đều được giảm giá. Thông thường, đơn giá cho phần thô các chủ thầu thường báo tầm 3,3-3,4 triệu đồng/m2. Thế nhưng, lúc nhà mình xây giảm chỉ còn 3,1 triệu/m2. Đặc biệt, tiến độ xây sửa nhà không bị kéo dài, gây thất thoát, lãng phí thời gian vì được thợ tập trung làm nhanh. Như nhà mình, thời gian thi công được rút ngắn chỉ 3 tháng là xong. Nhờ đó, giảm được chi phí quản lý và nhanh chóng sớm cho khách thuê để có nguồn thu đều đặn mỗi tháng”, chị Hảo nói.

Theo Thảo Nguyên
VietnamNet

Tin liên quan

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Người mua nhà kỳ vọng giá giảm nhưng thị trường chung cư lại tăng giá

Phân khu The Rainbow chuẩn bị bàn giao 1.000 sổ hồng cho cư dân

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là quy định can thiệp đến quyền sở hữu

Giới nhà giàu Singapore chọn Việt Nam là nơi đầu tư bất động sản yêu thích

Các chuyên gia nêu quan điểm về thời hạn sở hữu chung cư

Lãi suất huy động, cho vay đồng loạt giảm

Vì sao một số nhà đầu tư quyết định “gồng nợ” không chịu cắt lỗ

Phát triển nhà ở xã hội là mũi tên trúng nhiều đích

Gói tín dụng 120.000 tỷ sắp được triển khai

Trung Quốc: Doanh thu bán hàng trong tháng 2 tăng vụt 15%

Điểm danh loạt ngân hàng có lãi vay mua nhà thấp nhất hiện nay?

Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm từ 0,3-1%

Làm sao để mua nhà dưới 2 tỷ ở Hà Nội

Lãi suất ngày 2/3: Rục rịch cho đợt giảm mạnh đồng loạt

Tắc pháp lý là nút thắt quan trọng giải phóng thị trường BĐS

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Do dịch Covid-19, mọi chi tiêu đều bị cắt giảm, để tính toán tăng thêm thu nhập hàng tháng, vợ chồng trẻ này đã có bài toán rất thông minh và đúng mục đích của mình. Ngôi nhà xanh lọt giữa khu nhà cao tầng tại thủ đô Tokyo của 2 nữ biên tập viên […]

Người mua nhà kỳ vọng giá giảm nhưng thị trường chung cư lại tăng giá

Phân khu The Rainbow chuẩn bị bàn giao 1.000 sổ hồng cho cư dân

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là quy định can thiệp đến quyền sở hữu

Giới nhà giàu Singapore chọn Việt Nam là nơi đầu tư bất động sản yêu thích

Các chuyên gia nêu quan điểm về thời hạn sở hữu chung cư

Lãi suất huy động, cho vay đồng loạt giảm

Vì sao một số nhà đầu tư quyết định “gồng nợ” không chịu cắt lỗ

Phát triển nhà ở xã hội là mũi tên trúng nhiều đích

Gói tín dụng 120.000 tỷ sắp được triển khai

Trung Quốc: Doanh thu bán hàng trong tháng 2 tăng vụt 15%

Điểm danh loạt ngân hàng có lãi vay mua nhà thấp nhất hiện nay?

Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm từ 0,3-1%

Nhiều người đọc

• 1 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 2 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 3 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
• 4 9 dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội đang mở bán
• 5 Tổng hợp hệ thống các trường Vinschool tại Hà Nội cho phụ huynh