Gần tuần nay, nhiều người từ khắp nơi đổ về huyện Châu Đức mua bán, thổi giá đất khi hay tin tập đoàn lớn sắp đầu tư dự án.
- Vác tiền đi đánh xứ người các nhà đầu tư BĐS cần lưu ý
- Aqua City được CBRE đánh giá là sản phẩm đầu tư sinh lời cao
- Lựa chọn sản phẩm đầu tư với 10 tỷ tiền vốn
Mẩu rao bán đất treo ở cột điện trên quốc lộ 56 qua xã Bình Ba. Ảnh: Nguyễn Khoa.
Sáng 13/2, ôtô biển TP HCM, Đồng Nai và phía Bắc đậu thành hàng dài ở quốc lộ 56. Các quán cà phê đông đúc, náo nhiệt do nhiều người mua bán đất đổ đến xã Bình Ba, Suối Nghệ (huyện Châu Đức). Những mẩu giấy ghi “bán đất”, “bán đất chính chủ” được dán ở các cột điện, hàng cây, tường rào, các con hẻm. Xe cảnh sát liên tục rảo quanh đoạn đường hơn 4 km, yêu cầu những nhóm người dừng xe, tụm năm tụm ba dọc quốc lộ rời đi.
Dưới cái nắng 34 độ C, ông Hai cầm túi đựng hồ sơ tiến lại nhóm người đứng ngồi ở gần vòng xoay thôn Đức Mỹ (xã Bình Ba) chào bán mảnh đất hơn hai sào. Sau khi xem “sổ đỏ”, hỏi vài câu, một trong số họ gọi giọng gấp gáp cho một ai đó và lát sau, ôtô tiến lại đón ba người chạy một mạch vào khu đất trồng cao su.
“Khu đất này 70 m ngang, chủ đất ra giá 110 triệu đồng một m ngang, 20 ngày công chứng ra sổ. Miếng tương tự người ta đẩy lên 120-140 triệu đồng một mét ngang rồi đấy. Tôi bán giá 115 triệu, là chỉ lướt nhẹ kiếm tý thôi. Các cậu, những người sau lướt còn được mà, lo gì”, ông Hai nói trong khi hai chiếc điện thoại cùng đổ chuông. Thấy khách có vẻ lưỡng lự, ông hối thúc về “vì có người chờ đặt cọc”. Trong buổi sáng, ông Hai môi giới thành công ba mảnh đất, thu hơn 200 triệu đồng.
Cuối năm ngoái, một tập đoàn đề xuất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho các công ty thành viên làm trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp nhà ở rộng 2,2 ha; dự án khu đô thị, công nghiệp chế tạo, sản xuất công nghệ cao rộng 800 ha nằm dọc quốc lộ 56 thuộc địa bàn xã Bình Ba. Mới đây, khi tập đoàn này được tỉnh chấp thuận khảo sát, nghiên cứu đầu tư thì cơn sốt đất bùng lên.
Người mua bán đất đậu ôtô thành hàng dài hai bên quốc lộ 56 . Ảnh: Nguyễn Khoa.
Bà Lê Thị Hoa (người dân xã Bình Ba) nói: “Từ sáng đến khuya, người ở đâu đổ về đây rần rần, hang cùng ngõ hẻm nào cũng thấy ôtô, cò mua bán đất”. Bà kể, nơi đây cũng từng sốt đất nhưng chưa bao giờ tới mức như hiện nay. Giới đầu cơ tỏa ra các xã lân cận như Suối Nghệ, Suối Rao, Đá Bạc và giá đất tiếp tục được đẩy lên.
Khảo sát của VnExpress, giá đất ở xã Bình Ba nhảy vọt chủ yếu do người môi giới làm giá với nhau. Lúc chưa “sốt”, đất mặt tiền quốc lộ 56, mỗi mét ngang chỉ khoảng 200-300 triệu đồng, nay được đẩy lên 500-550 triệu đồng. Đất bên trong các khu dân cư, từ 40 triệu đồng được thổi gấp ba gấp bốn.
Ông Dương Thanh Vân, Phó giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Đức cho biết, số lượng hồ sơ về chuyển nhượng, các giao dịch về đất đai tại đây mấy ngày qua không tăng, thậm chí giảm so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong văn bản phát đi ngày 12/2, UBND huyện Châu Đức khuyến cáo, người dân cần tỉnh táo, không bị tác động bởi hiệu ứng đám đông, tham gia đầu cơ đất, có nguy cơ cao bị thiệt hại. “Mọi người nên đến các cơ quan chức năng tìm kiểu kỹ về tính pháp lý các khu đất, về quy hoạch sử dụng trước khi giao dịch”, ông Vân nói.
Theo VnExpress
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Những dự án chung cư tăng giá ấn tượng nhất 2 tháng đầu năm 2024
Gần tuần nay, nhiều người từ khắp nơi đổ về huyện Châu Đức mua bán, thổi giá đất khi hay tin tập đoàn lớn sắp đầu tư dự án. Vác tiền đi đánh xứ người các nhà đầu tư BĐS cần lưu ý Aqua City được CBRE đánh giá là sản phẩm đầu tư sinh […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...
Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm
The Canopy Smart City – Báo giá chủ đầu tư 2024
The Canopy Smart City là phân khu tiếp theo được ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, được phát triển bởi quỹ đầu tư GIC, một trong những quỹ tư hàng đ...
Đang mở bán
Huyện Hoài Đức
Moonlight 1 An Lạc – Báo giá mới nhất 2024
Dự án Moonlight 1 An Lạc là dự án căn hộ chung cư cao cấp được phát triển trong lòng khu đô thị An Lạc Green Symphony của chủ đầu tư Hà Đô. Được mệnh danh là khu đô thị nghỉ dưỡng, v...