Đối tượng mua nhà ở xã hội vốn đã không dư dả về tài chính nhưng để có một chốn an cư tối thiểu vẫn phải mất tiền “đi đêm”.

di-dem-de-gianh-quyen-mua-nha-o-xa-hoi_800x449-1.jpg
Khách hàng chờ bốc thăm dự án NHS Phương Canh. Ảnh: Văn Thành

Anh Nguyễn Văn Liêm, nhân viên một công ty phần mềm tại Hà Nội, quê ở huyện Quốc Oai (Hà Nội) thuật lại hành trình mua nhà ở xã hội (NƠXH) của mình.

“Đi đêm” quyền mua nhà

Theo chia sẻ của anh Liêm, hiện anh cùng vợ và 1 con nhỏ đang thuê trọ tại quận Hà Đông để tiện cho việc đi làm. Hai vợ chồng tích cóp mấy năm cộng với tiền xin người nhà 2 bên gia đình bán mấy sào ruộng ở quê mới chỉ được ngót nghét 1 tỷ đồng, chưa thể với tới những chung cư thương mại nên anh chị quyết định tìm mua một căn NƠXH theo hình thức trả góp 1 phần.

Tuy nhiên, hành trình tìm mua nhà của vợ chồng anh không hề dễ dàng và giống như những chính sách về quyền được mua NƠXH mà anh từng được nghe, đọc và xem.
Theo anh Liêm, xét về điều kiện thì vợ chồng anh không phải đối tượng ưu tiên cao nhất nên phải làm hồ sơ xin mua, còn có được bốc thăm, bốc thăm có trúng hay không là cả một hành trình dài. Anh Liêm có liên hệ với 1 môi giới bán hàng cho dự án NƠXH IEC Thanh Trì thì được tư vấn nói, anh cứ làm hồ sơ bình thường. Tuy nhiên, muốn chắc chắn bốc được suất mua và chọn được căn diện tích dưới 70m2, anh phải nộp ngoài 70 triệu đồng, chia làm 2 lần, 50% khi gửi hồ sơ và 50% khi ký hợp đồng với chủ đầu tư.

70 triệu đồng là một số tiền vợ chồng anh Liêm cùng nhiều gia đình có hoàn cảnh tương tự tích cóp cả năm. Do đó, anh quyết định hỏi sang một số dự án khác như Ecohome 3, rồi dự án K1 Phương Canh, đến dự án ở Bắc Từ Liêm… ở đâu cũng gặp cảnh tương tự.

di-dem-de-gianh-quyen-mua-nha-o-xa-hoi-1_800x449.jpg
Lạc Việt Land quảng cáo công khai tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội IEC Tứ Hiệp. Ảnh: ST

Để có được một suất mua nhà tại một số dự án NƠXH tại khu vực Bắc Từ Liêm, Long Biên, anh Liêm được các môi giới cho biết sẽ phải bỏ ra từ 50 – 80 triệu đồng/căn. Còn nếu muốn được sở hữu căn hộ trong khoảng diện tích mong muốn, mức chi phí có thể lên đến từ 130 – 180 triệu đồng/căn.

Thiếu minh bạch

Khi phóng viên chia sẻ về câu chuyện của anh Liêm với quản lý của một sàn giao dịch BĐS tại quận Hà Đông thì vị này cho biết đây là luật bất thành văn rồi. “Thậm chí còn có nhiều trường hợp các vị này, vị kia là lãnh đạo ở Sở này, Sở kia “xí” căn rồi gửi cho các sàn bán, phần thu chênh thì chia đôi, thường là 80-120 triệu đồng mỗi căn” – vị này cho tiết lộ.

Theo Luật gia Nguyễn Trọng Nghĩa – Công ty Luật TNHH LSX, hiện chưa có quy định cụ thể về việc sau khi hoàn thành việc bốc thăm, mở bán bao lâu thì chủ đầu tư phải chuyển danh sách dự kiến ký hợp đồng mua bán lên Sở Xây dựng.

KTS. Đào Ngọc Nghiêm – Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị Hà Nội cho rằng, vấn đề là ở chỗ chưa công khai minh bạch việc xét tuyển các đối tượng NƠXH cũng như công khai thông tin quỹ NƠXH nên người có nhu cầu thì không tiếp cận được còn người không có nhu cầu thật, có tiền, xem NƠXH như cơ hội để kinh doanh thì lại dễ dàng tiếp cận.

“Do đó, trong khâu xét duyệt dự án phải có sự giám sát đa chiều, nhất là các thông tin liên quan đến dự án NƠXH cần phải công khai hết mức có thể” – ông Nghiêm nhấn mạnh.

Theo Diễn đàn Doanh nghiệp




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

nhung thanh pho tren the gioi duoc hoi sinh nho tuyen duong sat metro

Những thành phố trên thế giới được hồi sinh nhờ tuyến đường sắt Metro

Đối tượng mua nhà ở xã hội vốn đã không dư dả về tài chính nhưng để có một chốn an cư tối thiểu vẫn phải mất tiền “đi đêm”. Đoạn đường dài 1km “oằn mình” cõng đến 7 trường đại học, cao đẳng ở Hà Nội Long An: Khởi tố hình sự vụ lừa […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm ngay ngã ...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/di-dem-de-gianh-quyen-mua-nha-o-xa-hoi/