Dường như Covid-19 đang làm đảo lộn mọi thứ từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp BĐS đến những người mua nhà, vốn cũng đang rất khó khăn về tài chính dù đến ngày nhận nhà.

dich-covid-19-khien-nhieu-khach-hang-loi-hen-nhan-nha-vi-kho-khan-tai-chinh-1.jpg

Một thực tế đang diễn ra là nhiều khách hàng “lỗi hẹn” nhận nhà vì khó khăn tài chính. Thu nhập giảm vì dịch Covid-19, xoay tiền trong mùa dịch lại càng khó khăn khiến họ như ngồi trên đống lửa với bài toán tài chính. Đáng nói, không chỉ người mua ở thực mà cả các NĐT cũng khó khăn xoay sở khi ôm nhiều tài sản cùng lúc.

Tiếp xúc với chị Nguyễn Thị H, mua căn hộ tại tại Q.12, tháng 9 này chị nhận bàn giao nhà nhưng để đóng tiếp % nhận nhà với chị quả thực khó khăn lúc này do dịch khiến thu nhập giảm, việc vay mượn thêm lúc này cũng không dễ dàng. Chị H cho biết, với tình thế này có thể vợ chồng chị sẽ làm đơn xin chủ đầu tư lùi thời hạn nhận nhà thêm vài tháng để kịp xoay sở.

Tương tự, dù trước đó 2 vợ chồng anh T liên tục cập nhật tiến độ xây dựng của CĐT với căn hộ 70m2 tại Bình Dương và mong sớm dọn vào ở. Thế nhưng, gần đến ngày chuẩn bị bàn giao nhà thì anh T lại trở nên lo lắng. Bởi suốt thời gian dịch bệnh đã khiến thu nhập của 2 vợ chồng anh giảm so với trước đó, nỗi lo tiền trăm triệu đóng vào để nhận nhà khiến anh “mất ăn mất ngủ”.

Trong khi đó, các NĐT thứ cấp đang ôm tài sản và đóng theo tiến độ hoặc dùng đòn bẩy tài chính cũng “thấp thỏm” không yên do quá khả năng tài chính để lo cho việc nhận nhà. Trong khi đã phải dùng số tiền để đóng theo tiến độ xây dựng theo tháng/quý. Một số NĐT chấp nhận rao bán sản phẩm để thu dòng tiền nhưng bán hàng nhanh trong bối cảnh này cũng không dễ dàng.

Thậm chí, có một số NĐT có ý định sẽ bán sản phẩm trước thời gian CĐT giao nhà nhưng rao bán một thời gian không được, tiếp tục đóng tiền vào khiến kế hoạch tài chính bị đảo lộn, không như dự kiến ban đầu.

Thực tế, trong bối cảnh hiện nay không chỉ về phía khách hàng mà các doanh nghiệp cũng đau đầu với bài toán thu được tiền của người mua nhà. Nếu khách hàng chậm đóng tiền thì cũng ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Còn nếu hỗ trợ khách hàng giãn nợ, giãn thời gian đóng tiền thì cũng không thể hỗ trợ được tất cả mà xem xét một vài trường hợp (có kèm điều kiện). Lý do, nhiều doanh nghiệp BĐS hiện nay cũng khó khăn trăm bề do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Đại diện một doanh nghiệp BĐS cho biết, do khách hàng giảm thu nhập nên tiến độ đóng tiền vào dự án cũng bị ảnh hưởng, điều này cũng ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Với những trường hợp kéo dài thời gian thanh toán nhận nhà, doanh nghiệp vẫn có thể hỗ trợ nhưng khách hàng cũng phải chia sẻ là chịu phần lãi mà doanh nghiệp phải chịu khi phải đóng tiền ngân hàng. Với bối cảnh thị trường như hiện nay, giữa doanh nghiệp và khách hàng cần linh động để hỗ trợ, chia sẻ cho nhau để vượt qua thời điểm khó khăn.

Theo Nhịp sống kinh tế




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

home for home giai phap ba ben cung co loi1

Chính sách Home for home và những điều cần biết

Dường như Covid-19 đang làm đảo lộn mọi thứ từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp BĐS đến những người mua nhà, vốn cũng đang rất khó khăn về tài chính dù đến ngày nhận nhà. Bức tranh bất động sản công nghiệp Việt Nam qua những con số Tập đoàn khách sạn đứng […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
Dự án The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm nga...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/dich-covid-19-khien-nhieu-khach-hang-loi-hen-nhan-nha-vi-kho-khan-tai-chinh/