Giá đất tại những tuyến phố trung tâm Hà Nội hay TPHCM được rao bán lên đến cả tỷ đồng/m2, ngang ngửa với đất tại các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris, Tokyo.

diem-danh-cac-tuyen-pho-tai-ha-noi-co-muc-gia-len-toi-ca-ty-dong-m2-1.jpg

Mới đây, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất ở Hà Nội giai đoạn 2020-2024. Theo bảng giá này thì hiện quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu đồng/ m2, thấp nhất là thuộc quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu/m2. 

Tuy nhiên, trên thực tế, mức giao dịch mua bán nhà đất ở các quận trung tâm Hà Nội cao hơn gấp cả chục lần, mức phổ biến dao động từ 500-800 triệu/m2, có nơi “kỷ lục” lên tới hơn 1 tỷ đồng/m2.

5 tuyến phố có giá nhà đất mặt đường dẫn đầu Thủ đô đều thuộc quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là các tuyến phố xung quanh hồ Gươm. Bất động sản ở phố Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có mức giá trung bình cao nhất, phổ biến ở mức trên 1,1 tỷ đồng/m2. 

diem-danh-cac-tuyen-pho-tai-ha-noi-co-muc-gia-len-toi-ca-ty-dong-m21.jpg
Đường Lý Thái Tổ quanh hồ Hoàn Kiếm có giá cao bậc nhất Hà Nội.

Các con phố khác như Bảo Khánh, Hàng Hành, Hàng Đào, Hàng Bông, Hàng Khay cũng có giá lên tới 900-1 tỷ đồng/m2, giá đất ở đây được ví đắt đỏ ngang với những con phố lớn nổi tiếng trên thế giới như New York, Tokyo, Paris.

Theo các môi giới nhà đất thổ cư lâu năm khu vực Hoàn Kiếm, khoảng gần chục năm trước, đất trên đường Lý Thái Tổ từng lập kỷ lục về giá đất ở Việt Nam khi bắt đầu xuất hiện những tin rao bán hơn 1 tỉ đồng/m2. Tuy nhiên hiện nay, những con phố triệu đô ngau giữa trung tâm thủ đô không phải ít.

Dù nhà đất mặt đường được đánh giá cao do rất thuận tiện cho việc buôn bán các mặt hàng như quần áo, đồng hồ thời trang tuy nhiên, không có nhiều thông tin về việc mua bán bất động sản trên tuyến phố này bởi hầu hết các căn nhà mặt tiền thường dễ dàng được cho thuê với giá từ 180 triệu – 220 triệu đồng/tháng, nên rất ít có giao dịch trên thị trường.

Tương tự Hà Nội, nhiều khu phố ở TPHCM cũng có giá nhà lên tới trên 1 tỷ đồng/m2 thậm chí có nơi lên đến 1,5 tỷ đồng, mặc dù theo bảng giá niêm yết giá nhà đất tại TPHCM cao nhất là 162 triệu đồng/m2. Đặc điểm chung của những con đường nằm trong danh sách này là đều là tọa lạc tại khu vực trung tâm Sài Gòn (Quận 1), có giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và nhiều tiện ích sống hiện đại xung quanh.

Khảo sát thực tế cho thấy, con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn vàng tại TPHCM là đường  Nguyễn Huệ, Quận 1 với mức giá bình quân 1,1 – 1,37 tỷ đồng/m2. Với vị trí đắc địa ngay “trái tim” thành phố, dân cư đông đúc và cực kỳ sầm uất nên không khó hiểu khi Nguyễn Huệ chính là con đường “dát vàng” đắt đỏ tại TPHCM.

diem-danh-cac-tuyen-pho-tai-ha-noi-co-muc-gia-len-toi-ca-ty-dong-m23.jpg
Giá nhà đất trên đường Nguyễn Huệ có giá đến 1,3 tỷ/m2.

Tiếp theo là đường Đồng Khởi, Mạc Thị Bưởi, Đông Du & Nguyễn Thiệp (Quận 1), nhà mặt phố được rao bán với giá lên đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Các con đường. Một số tuyến đường lân cận trên địa bàn phường Bến Nghé cũng treo ở mức gần 1 tỉ đồng/m2 như đường Nguyễn Thiệp.

Nhờ sức hút khách du lịch và các hoạt động giải trí, mua sắm, thị trường cho thuê bất động sản ở nhừng con đường này cũng rất sôi động và có giá siêu đắt đỏ từ 150 – 250 triệu/tháng tùy theo diện tích sử dụng.

Theo Tri thức trẻ




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tông màu xanh lá được chuyên gia khuyên cho không gian bếp. Ngoài ra, bạn nên sử dụng cây xanh để tăng năng lượng tích cực (Ảnh: buyfengshui.com).

Phong thủy cho nhà bếp năm 2023 – 7 điều cần lưu ý

Giá đất tại những tuyến phố trung tâm Hà Nội hay TPHCM được rao bán lên đến cả tỷ đồng/m2, ngang ngửa với đất tại các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris, Tokyo. Điểm danh các tòa cao ốc mọc lên trên đất nhà máy, xí nghiệp dã di rời […]

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đang mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown Báo giá mới nhất 2022

 
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên hay còn được gọi là Vinhomes Đại An là phân mảnh cuối cùng hoàn thiện tổ hợp đại dự án đô thị biển 1.200ha của chủ đầu tư Vinhomes tại phía Đông thành ph...

Khoảng giá: 8 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Văn phòng, Shop TMDV

8000 căn

Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2022

 
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Sới số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...

Khoảng giá: 8,5 tỷ

Shophouse

150 căn

Đường Song Phương, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/diem-danh-cac-tuyen-pho-tai-ha-noi-co-muc-gia-len-toi-ca-ty-dong-m2/