Ngay đầu năm nay, thị trường bất động sản đã trở nên sôi động. Nhiều dự án dù chưa đủ tính pháp lý, chưa có quy hoạch cụ thể vẫn bị đẩy giá lên cao ngất ngưởng.

Khác với những năm trước, tình trạng “sốt đất” thường xảy ra từ giữa đến cuối năm, năm nay, thị trường bất động sản đã sôi động ngay từ đầu năm Âm lịch. Tuy nhiên việc này lại đang dấy lên những lo ngại khi tại nhiều địa phương, giá đất tăng nhanh bất thường.

Theo các chuyên gia, cuối năm 2020, nhiều nhà đầu tư đã chốt lời từ chứng khoán và lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng liên tục giảm đã khiến dòng tiền chảy vào bất động sản cũng là nguyên nhân khiến giá bất động sản bị đẩy lên nhanh. Tuy nhiên, trong “cơn say” đầu tư đất, nhà đầu tư cần tỉnh táo về tính pháp lý của dự án.

Dự án Đông Bắc thị trấn Bích Động nằm ở huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang – nơi đang phát triển mạnh hàng loạt các khu công nghiệp lớn. Không khó để bắt gặp hình ảnh một loạt các nhà đầu tư tập trung đến xem đất tại đây, mặc dù tấm biển cảnh báo cắm ngay bên cạnh.

Theo các môi giới, dự án hiện không bán lẻ, mà chỉ bán sỉ, bán buôn. Ai muốn mua phải mua liền 5 lô, mỗi lô phải cọc 400 triệu đồng, tức 5 lô thì phải cọc 2 tỷ đồng.

Tuy các môi giới cho biết, việc đặt cọc theo lô này sẽ tiến hành trực tiếp với chủ đầu tư, nhưng phía doanh nghiệp lại khẳng định không có liên quan tới các hoạt động này.

“Hiện nay chưa đủ điều kiện để thực hiện công tác huy động và mua bán. Hiện công ty đang thực hiện xây dựng hạ tầng, sau khi đủ điều kiện xây dựng cơ sở hạ tầng, sẽ có văn bản gửi UBND tỉnh đề nghị Sở TN&MT xác nhận”, ông Nguyễn Doãn Hải, Giám đốc Ban Quản lý dự án, Công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh, cho biết.

“Tôi có nghe thông tin một vài người rao bán. Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, chúng tôi đã yêu cầu doanh nghiệp giải trình tại sao chưa đủ điều kiện làm đã thực hiện giao dịch. Chúng tôi cũng rất sốt ruột vấn đề này nên đã có văn bản giao công an huyện điều tra để tránh tình trạng một số đối tượng lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân huy động vốn, trục lợi trái phép”, ông Nguyễn Văn Phương, Chủ tịch UBND Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nhận định.

Đại diện chính quyền địa phương thừa nhận, thị trường bất động sản tại đây đang có sự phát triển nóng. Tại nhiều dự án, các môi giới từ Hà Nội và các tỉnh thành khác cũng đổ về, tạo cảnh tấp nập. Điều đáng nói, nhiều dự án trong số đó vẫn chưa xong các thủ tục pháp lý, chứa đựng nhiều rủi ro.

Theo Hòa An – Hoàng Nga
VTV




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tuyến đường mới được mở ở Gia Lâm. Ảnh: Bá Đô

Gia Lâm đã đạt 25/27 tiêu chí lên quận, cú hích cho thị trường bất động sản

Ngay đầu năm nay, thị trường bất động sản đã trở nên sôi động. Nhiều dự án dù chưa đủ tính pháp lý, chưa có quy hoạch cụ thể vẫn bị đẩy giá lên cao ngất ngưởng. Đất nền quanh sân bay Phan Thiết lại “sốt” như một quy luật The Happy Home giải quyết […]

callcenter3 2

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

highway 5 risidence 1 112 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

tien ich hnt son tay 1 Đang mở bán
Thị xã Sơn Tây

HNT Sơn Tây – Báo giá mới nhất 2022

 
HNT Sơn Tây là khu đô thị có diện tích lên tới 13,72ha, được chủ đầu tư HNT triển khai tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse và các căn liền kề cao...

Khoảng giá: 5 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

795 căn căn

Đường chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, Phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

Venezia beach binh thuan1 Sắp mở bán
Huyện Hàm Tân

Venezia Beach Hồ Tràm – Báo giá chính thức chủ đầu tư 2022

 
Venezia Beach Hồ Tràm - Luxury Residences & resort là siêu dự án có diện tích lên tới 72ha được Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Danh Việt triển khai tại cung đường biển Hồ Tràm - Bình Ch...

Khoảng giá: 10 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

681 căn

Đường Hồ Tràm - Bình Châu xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, Xã Thắng Hải, Huyện Hàm Tân, Bình Thuận

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/gia-dat-nen-dung-dung-du-chua-du-phap-ly/