Với diện tích tối thiểu cho thuê là 300m2, chi phí phải trả cho việc thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM có giá cao nhất là 1,5 triệu đồng/m2/tháng, tức khoảng 450 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm chi phí khác.

gia-thue-van-phong-tai-tphcm-cao-ngat-nguong-15-trieu-dong-m2-thang-1.jpg

Đây là mức giá thuê được thiết lập tại dự án Deutsches Haus (hay còn gọi là Ngôi nhà Đức tại Tp.HCM) tại số 33 Lê Duẩn, quận 1, Tp..HCM. Tòa nhà gồm 25 tầng, cung cấp 25.000 m2 diện tích thực thuê. Công trình này là nơi tọa lạc của Tổng lãnh sự quán Cộng hòa liên bang Đức tại Tp.HCM cùng với các doanh nghiệp đến từ Đức và khu vực Châu Âu.

Theo báo cáo mới đây của Công ty dịch vụ BĐS Colliers International Việt Nam, giá bình quân cho thuê của văn phòng hạng A tại Tp.HCM đang được thiết lập là 45 USD/m2/tháng (tương đương 1 triệu đồng/m2/tháng). Do đó, chi phí thuê văn phòng sẽ tùy vào dự án và giá cho thuê.

Chẳng hạn, giá cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Saigon Center Tower 1 hiện có giá thuê 45 USD/m2/tháng. Với diện tích thuê 300m2, doanh nghiệp sẽ phải chi phí khoảng 320 triệu đồng/tháng với giá 45 USD/m2/tháng.

Dự báo năm 2020, giá thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM không có nhiều thay đổi so với năm 2019, do có nguồn cung mới từ dự án Lim Tower 3 (29 A Nguyễn Đình Chiểu, quận 1) đã cung cấp thêm 29.357 m2 diện tích thực cho thuê. Với nhu cầu vẫn cao đối với văn phòng hạng A, nhưng hầu như không có thêm dự án mới nên khách hàng sẽ phải chuyển sang dạng văn phòng thấp cấp hơn vì có nhiều nguồn cung hơn và giá cả phải chăng.

Đối với văn phòng hạng B giá thuê bình quân tại Tp.HCM là 25 USD/m2/tháng (580.000 đồng/m2/tháng). Tại phân khúc này, mới có dự án Sonatus (15 Lê Thánh Tôn, quận 1) cung cấp thêm 32.000 m2 diện tích thuê thực cho thị trường.

Theo Tri thức trẻ




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

masteri homes dua bat dong san viet nam vuon tam quoc te1

Masterise Homes đưa bất động sản Việt Nam vươn tầm quốc tế

Với diện tích tối thiểu cho thuê là 300m2, chi phí phải trả cho việc thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM có giá cao nhất là 1,5 triệu đồng/m2/tháng, tức khoảng 450 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm chi phí khác. Hà Nội, TP.HCM được xếp vào nhóm thành phố có thị trường văn phòng […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
Dự án The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm nga...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/gia-thue-van-phong-tai-tp-hcm-cao-ngat-nguong-15-trieu-dong-m2-thang/