Với diện tích tối thiểu cho thuê là 300m2, chi phí phải trả cho việc thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM có giá cao nhất là 1,5 triệu đồng/m2/tháng, tức khoảng 450 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm chi phí khác.

gia-thue-van-phong-tai-tphcm-cao-ngat-nguong-15-trieu-dong-m2-thang-1.jpg

Đây là mức giá thuê được thiết lập tại dự án Deutsches Haus (hay còn gọi là Ngôi nhà Đức tại Tp.HCM) tại số 33 Lê Duẩn, quận 1, Tp..HCM. Tòa nhà gồm 25 tầng, cung cấp 25.000 m2 diện tích thực thuê. Công trình này là nơi tọa lạc của Tổng lãnh sự quán Cộng hòa liên bang Đức tại Tp.HCM cùng với các doanh nghiệp đến từ Đức và khu vực Châu Âu.

Theo báo cáo mới đây của Công ty dịch vụ BĐS Colliers International Việt Nam, giá bình quân cho thuê của văn phòng hạng A tại Tp.HCM đang được thiết lập là 45 USD/m2/tháng (tương đương 1 triệu đồng/m2/tháng). Do đó, chi phí thuê văn phòng sẽ tùy vào dự án và giá cho thuê.

Chẳng hạn, giá cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Saigon Center Tower 1 hiện có giá thuê 45 USD/m2/tháng. Với diện tích thuê 300m2, doanh nghiệp sẽ phải chi phí khoảng 320 triệu đồng/tháng với giá 45 USD/m2/tháng.

Dự báo năm 2020, giá thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM không có nhiều thay đổi so với năm 2019, do có nguồn cung mới từ dự án Lim Tower 3 (29 A Nguyễn Đình Chiểu, quận 1) đã cung cấp thêm 29.357 m2 diện tích thực cho thuê. Với nhu cầu vẫn cao đối với văn phòng hạng A, nhưng hầu như không có thêm dự án mới nên khách hàng sẽ phải chuyển sang dạng văn phòng thấp cấp hơn vì có nhiều nguồn cung hơn và giá cả phải chăng.

Đối với văn phòng hạng B giá thuê bình quân tại Tp.HCM là 25 USD/m2/tháng (580.000 đồng/m2/tháng). Tại phân khúc này, mới có dự án Sonatus (15 Lê Thánh Tôn, quận 1) cung cấp thêm 32.000 m2 diện tích thuê thực cho thị trường.

Theo Tri thức trẻ




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tông màu xanh lá được chuyên gia khuyên cho không gian bếp. Ngoài ra, bạn nên sử dụng cây xanh để tăng năng lượng tích cực (Ảnh: buyfengshui.com).

Phong thủy cho nhà bếp năm 2023 – 7 điều cần lưu ý

Với diện tích tối thiểu cho thuê là 300m2, chi phí phải trả cho việc thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM có giá cao nhất là 1,5 triệu đồng/m2/tháng, tức khoảng 450 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm chi phí khác. Hà Nội, TP.HCM được xếp vào nhóm thành phố có thị trường văn phòng […]

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đang mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown Báo giá mới nhất 2022

 
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên hay còn được gọi là Vinhomes Đại An là phân mảnh cuối cùng hoàn thiện tổ hợp đại dự án đô thị biển 1.200ha của chủ đầu tư Vinhomes tại phía Đông thành ph...

Khoảng giá: 8 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Văn phòng, Shop TMDV

8000 căn

Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2022

 
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Sới số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...

Khoảng giá: 8,5 tỷ

Shophouse

150 căn

Đường Song Phương, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/gia-thue-van-phong-tai-tp-hcm-cao-ngat-nguong-15-trieu-dong-m2-thang/