Thành phố Hà Nội áp dụng biểu đồ giá đất mới, tăng bình quần 15% so với giai đoạn trước, được giới đầu tư kỳ vọng thúc đẩy bị trường phát triển ổn định.

Ngày 31/12/2019, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định về biểu đồ khung giá đất mới, áp dụng từ ngày đầu tiên năm 1/1/2020. Theo đó, giá các loại đất tại Thủ đô tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019, riêng đất nông nghiệp giữ nguyên. Đối với đất ở tại các quận nội thành điều chỉnh tăng khoảng 16% ở các tuyến đường trục chính 2 chiều và 12% ở các đường một chiều. Các tuyến đường còn lại bình quân tăng 15%.

ha-noi-cong-bo-gia-dat-moi-tang-trung-binh-15-1.jpg
Một số khu vực tại thành phố Hà Nội có tốc độ tăng giá đất nhanh. Ảnh: Giang Huy.

Về đất đất thương mại, dịch vụ tại các quận, Hà nội điều chỉnh tăng 62-65% so với giá đất ở. Trong đó 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng đạt tối đa 65%, các quận còn lại điều chỉnh ở mức 62%. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ cũng tăng trung bình 12-16%.

Giới địa ốc thành phố đánh giá, việc điều chỉnh tăng khung giá đất sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản, mở đầu cho một chu kỳ mới. Quy định giá đất phần nào đẩy nhanh công tác đền bù giải phóng mặt bằng các dự án trong điểm, tạo nguồn thu ngân sách từ đất hiệu quả hơn. Ngược lại, giá đất tăng cũng tác động đối với chi phí đầu vào sản phẩm bất động sản, kéo giá nhà tăng trong thời gian tới.

Các nhà đầu tư địa ốc tại miền Bắc đánh giá, bảng giá đất tăng sẽ tác động trực tiếp đến giá bán nhà. Đây cũng là thách thức cho các chủ đầu tư khi bắt tay triển khai một dự án mới. Với những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính họ sẽ có tính toán biên độ lợi nhuận trong dài hơi trên dưới 10 năm thậm chí chấp nhận bán giá mềm. Các dự án nào có lợi thế về pháp lý, tiến độ, vị trí sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường.

ha-noi-cong-bo-gia-dat-moi-tang-trung-binh-151.jpg
Dự án Summit building tại số 216 Trần Duy Hưng.

Summit Building là một trong những dự án giới thiệu đến khách hàng trước thời điểm Hà Nội công bố khung giá đất mới. Dự án tọa lại tại khu đất đắc địa trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Veracity cho biết, công trình đã cất nóc và dự kiến sẽ mở bán vào đầu năm 2020.

“Giá bán của căn hộ, chính sách bán hàng đã được chúng tôi xây dựng từ năm 2019. Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi giá căn hộ hoàn toàn không chịu tác động của việc điều chính khung giá đất mới”, đại diện chủ đầu tư nói.

Chia sẻ về lý do hoàn thiện thô mới mở bán, chủ đầu tư Veracity cho biết dự án có quy mô 35 tầng nổi và 4,5 tầng hầm. Số lượng căn hộ 288 căn với nhiều loại diện tích từ 86,4 đến 145m2. Phương châm xây dựng của chủ đầu tư là “nhỏ mà tinh”. Đơn vị dành thời gian để chăm chút từng chi tiết nhỏ trong dự án với mục tiêu khi sản phẩm đến tay khách hàng phải có chất lượng tốt nhất.

Theo VnExpress




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

home for home giai phap ba ben cung co loi1

Chính sách Home for home và những điều cần biết

Thành phố Hà Nội áp dụng biểu đồ giá đất mới, tăng bình quần 15% so với giai đoạn trước, được giới đầu tư kỳ vọng thúc đẩy bị trường phát triển ổn định. Giá đất nền lao đốc nhà đầu tư “bán tháo” đất nền cuối năm Công bố giá đất mới trong năm […]

nu tran

Nụ Trần

0968611966
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm ngay ngã ...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/ha-noi-cong-bo-gia-dat-moi-tang-trung-binh-15/