Khu nghỉ dưỡng Hidden Hill Resort tại xã Ngọc Thanh, TP Phúc Yên, Vĩnh Phúc được xác định xây trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm dự án.
- Thị trường bất động sản 3 miền bắt đầu “tỉnh giấc”, nên đầu tư vào đâu?
- Có tiền tỷ, có nên đầu tư đất nền ngoại tỉnh thời điểm này?
- TP Hồ Chí Minh kiến nghị Thủ tướng xem xét bỏ quy định về khung giá đất tối thiểu, tối đa
Nằm cách hồ Đại Lải (xã Ngọc Thanh) khoảng hơn 7km, khu nghỉ dưỡng Hidden Hill Resort do Công ty TNHH Dailai Ecohome đề xuất dự án đã thực hiện xây dựng nhiều hạng mục công trình khi chưa được cấp phép xây dựng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Xây không phép, gom đất ruộng làm dự án
Được biết vào tháng 7/2020, đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh Vĩnh Phúc do Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở NN&PTNN, TN&MT, VHTT&DL cùng UBND TP Phúc Yên, xã Ngọc Thanh đã kiểm tra thực địa tại dự án ở thôn Bắc Ái.
Đoàn kiểm tra xác định, khu nghỉ dưỡng sinh thái nêu trên có quy mô diện tích hơn 2ha. Bao gồm đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm và đất ruộng được Sở TN&MT cấp cho ông Phạm Văn Tuấn, Giám đốc Công ty Dailai Ecohome.
Toàn cảnh khu nghỉ dưỡng xây không phép
Tại văn bản số 4278 ngày 10/7/2020 của Sở Xây dựng thể hiện, sau khi nghe báo cáo và kiểm tra thực địa, liên ngành đã đưa ra nhiều kết luận, từ đó chỉ ra hàng loạt sai phạm xoay quanh dự án này.
Cụ thể, khu nghỉ dưỡng nêu trên được đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình và đưa vào hoạt động từ năm 2018 nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đại diện Sở VHTT&DL cho biết, việc kinh doanh du lịch là thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện và phải được cấp phép.
Sở TN&MT khẳng định: “Vị trí khu đất theo đề xuất của công ty không phù hợp với tính chất kinh doanh dịch vụ. Có khoảng 300m2 đất không được phép xây dựng nhưng doanh nghiệp đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất”.
Nhiều hạng mục xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng
Sau khi đối chiếu với các quy hoạch phát triển dịch vụ, du lịch, và đô thị phía bắc hồ Đại Lải đã được phê duyệt và kiểm tra thực địa xác định:
“Tại khu nghỉ dưỡng sinh thái Hidden Hill Resort đã được công ty và các cá nhân liên quan tổ chức đầu tư xây dựng các hạng mục công trình khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cần được kiểm tra xử lý vi phạm”.
Kiểm tra thực tế xác định, chủ đầu tư đã cho thi công xây dựng 6 căn villa với diện tích từ 30-128m2; 6 căn bungalow (trong đó có 4 căn đã đầu tư xây dựng, 2 căn đã xây móng, lát sàn, chưa xây tường) diện tích từ 16-21m2. Mười căn riverside các công trình phụ trợ vườn nướng BBQ, nhà ăn cộng đồng, bể bơi…
Ngoài ra, tại hiện trường kiểm tra đơn vị đã đầu tư xây các hạng mục như nhà đa năng (100m2), nhà sinh hoạt chung (96m2), các hạng mục này đang dừng ở việc xây móng, chưa xây tường.
Theo Sở TN&MT, chủ đầu tư gom đất ruộng làm dự án
Thành phố “đẩy” trách nhiệm cho tỉnh
Liên quan đến các sai phạm tại dự án khu nghỉ dưỡng nêu trên, từ thời điểm tháng 5/2020, PV VietNamNet đã đặt lịch làm việc với UBND TP Phúc Yên đề nghị cung cấp thông tin, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, sau hơn 4 tháng vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào.
Trao đổi qua điện thoại, Chủ tịch UBND TP Phúc Yên Phan Tiến Dũng cho biết, dự án trên “thuộc tỉnh quản lý, UBND TP chỉ phối hợp”. Đồng thời cho biết “đang cho cơ quan chuyên môn tiếp tục kiểm tra”.
Thành phố Phúc Yên “đẩy” trách nhiệm xử lý lên UBND tỉnh
Đem ý kiến của Chủ tịch TP Phúc Yên chuyển đến tỉnh Vĩnh Phúc, lãnh đạo Sở Xây dựng khẳng định “UBND TP phải chịu trách nhiệm chính khi để xảy ra các sai phạm”.
Cụ thể, theo Sở Xây dựng: “Tại khoản 3, điều 4, chương 2 quy định trách nhiệm và quan hệ phối hợp trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc được ban hành năm 2020, UBND TP Phúc Yên có trách nhiệm xử lý các vi phạm của Công ty Dailai Ecohome theo quy định”.
Đáng chú ý, tại văn bản 4278 của Sở Xây dựng gửi UBND tỉnh yêu cầu rõ: “Đề nghị Chủ tịch TP Phúc Yên giao cán bộ thuộc thẩm quyền tiến hành kiểm tra và xử lý các vi phạm, báo cáo kết quả trong tháng 7/2020”.
Tuy nhiên, trả lời VietNamNet ngày 15/9, một lãnh đạo Sở Xây dựng xác nhận: “Hiện tại đơn vị chưa nhận được báo cáo nào từ TP Phúc Yên”.
Theo VietNamNet
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Những dự án chung cư tăng giá ấn tượng nhất 2 tháng đầu năm 2024
Khu nghỉ dưỡng Hidden Hill Resort tại xã Ngọc Thanh, TP Phúc Yên, Vĩnh Phúc được xác định xây trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm dự án. Thị trường bất động sản 3 miền bắt đầu “tỉnh giấc”, nên đầu tư vào đâu? Có tiền tỷ, có nên đầu […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...
Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm
The Canopy Smart City – Báo giá chủ đầu tư 2024
The Canopy Smart City là phân khu tiếp theo được ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, được phát triển bởi quỹ đầu tư GIC, một trong những quỹ tư hàng đ...
Đang mở bán
Huyện Hoài Đức
Moonlight 1 An Lạc – Báo giá mới nhất 2024
Dự án Moonlight 1 An Lạc là dự án căn hộ chung cư cao cấp được phát triển trong lòng khu đô thị An Lạc Green Symphony của chủ đầu tư Hà Đô. Được mệnh danh là khu đô thị nghỉ dưỡng, v...