Không ít dự án được quy hoạch trải qua 2 thập kỷ nhưng vẫn bất động. Đặc biệt tại các huyện ngoại thành như Mê Linh, Hoài Đức… các dự án đắp chiếu càng nhiều.

la-liet-do-thi-bo-hoang-tai-ha-noi-khi-nao-thu-hoi-1.jpg

Với gần 50 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm triển khai, vi phạm quy định của Luật Đất đai, huyện Mê Linh (Hà Nội) đang ở top đầu địa phương có nhiều dự án bỏ hoang nhất.

Dự án Khu đô thị (KĐT) Minh Đức rộng 17,1 ha do Cty TNHH Minh Đức là chủ đầu tư (CĐT), dù được chấp thuận chủ trương cho thực hiện dự án từ năm 2008 nhưng nay vẫn chỉ là bãi cỏ; Khu nhà ở thuộc xã Quang Minh với quy mô gần 22ha hiện vẫn còn diện tích chưa giải phóng mặt bằng (GPMB); Khu du lịch 79 mùa xuân của Cty CP An Phát (Toàn Thắng) tại xã Thanh Lâm với quy mô gần 100 ha đến nay vẫn là bãi cỏ để chăn thả gia súc.

Lâu đời hơn cả phải kể đến dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) do Tổng Cty Xây dựng và phát triển hạ tầng – Licogi làm CĐT, kéo dài suốt 16 năm. Dự án được giao đất từ năm 2004, nhưng tới nay vẫn nằm là bãi đất hoang xen kẹt với hàng chục hộ dân vẫn chưa nhận tiền đền bù để giải phóng mặt bằng (GPMB).

Theo chị T, người dân tại tổ 42 Giáp Tứ (phường Thịnh Liệt), kể từ khi có quyết định thu hồi đất lập phương án đền bù GPMB đến nay đã hơn chục năm, dự án treo khiến hàng trăm hộ dân nằm trong phạm vi dự án không được hưởng những quyền lợi vốn dĩ phải có như hộ khẩu, con cái phải học trái tuyến…

Dự án Trung tâm Thương mại – Văn phòng Xuân La có diện tích khoảng 2.065m2 nằm ngay mặt đường Xuân La, Tây Hồ, điểm được coi là “đất vàng” của quận Tây Hồ cũng đang bị bỏ hoang 10 năm qua.

Theo báo cáo của Sở TN&MT Hà Nội, nguyên nhân đến nay dự án vẫn chưa được triển khai là do CĐT chưa nộp nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá là hơn 33 tỷ đồng và nghĩa vụ tài chính bổ sung là 20,6 tỷ đồng.

Phân loại dự án bỏ hoang để thu hồi

Lãnh đạo UBND huyện Mê Linh cho biết, một số dự án đô thị trên địa bàn huyện còn vướng mắc, chưa được tháo gỡ, không chỉ gây lãng phí tài nguyên mà còn ảnh hưởng đến kế hoạch sản xuất, đất canh tác của người dân, ảnh hưởng đến cuộc sống của nhân dân địa phương.

Thời gian tới, huyện chủ động phối hợp chặt chẽ với các ban, sở, ngành liên quan để kịp thời tháo gỡ vướng mắc trong triển khai các quy hoạch, nhất là việc điều chỉnh quy hoạch dự án đô thị trên địa bàn huyện.

“Huyện đã có báo cáo, đề nghị UBND Thành phố sớm giải quyết vướng mắc thuộc thẩm quyền thành phố và thu hồi dự án chậm triển khai, để đất hoang hóa, không có khả năng thực hiện. thành phố đã cho ý kiến gia hạn cho 4 dự án, thu hồi 4 dự án”, lãnh đạo huyện Mê Linh thông tin.

Trong công văn gửi báo Tiền Phong về các dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở TN&MT Hà Nội cho biết, vừa qua, Sở đã thanh, kiểm tra 379 dự án. Trong đó 28 dự án với 1.844 ha đất đã kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất. 25 dự án với 39 ha đất chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, Sở kiến nghị gia hạn 24 tháng, yêu CĐT nộp khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất trong 24 tháng. Hết thời hạn trên sẽ thu hồi.

87 dự án đã được đề nghị đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm triển khai, sử dụng đất với nhiều lý do như: Đang trong tiến độ thực hiện dự án; Có quyết định giao đất nhưng chậm hoàn thành GPMB; chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính…

Lãnh đạo Sở TN&MT Hà Nội khẳng định: Đối với các dự án CĐT chây ì, cố tình ôm đất, Sở sẽ kiến nghị không giao đất, giao dự án mới. Không xem xét gia hạn thời gian sử dụng đất, thời gian nộp tiền sử dụng đất, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đối với dự án sử dụng đất sai mục đích.

Theo một chuyên gia về bất động sản, sau khi Thủ tướng yêu cầu Hà Nội rà soát các dự án bỏ hoang, các dự án đã có những động thái tích cực, các CĐT không còn dám “chây ì” thêm. Vị này cũng lưu ý, cần làm rõ khái niệm thế nào mới là chậm. “Nếu giao đất cho anh rồi, anh không triển khai thì là chậm, những CĐT này cần có chế tài xử lý mạnh. Nhưng ở Hà Nội có nhiều dự án chưa GPMB xong, chưa giao đất cho CĐT… thì không thể trách CĐT. Cái đó phải xem trách nhiệm của đơn vị nào thì xử lý đơn vị đó”, vị này cho hay.

Liên tiếp thu hồi các dự án chậm triển khai

Sở KH&ĐT Hà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động của Dự án Khu nhà ở để bán tại thôn Mễ Trì Thượng, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm (nay là phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Đây là dự án “om” đất hơn 10 năm từ khi được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư tháng 6/2008 cho Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Việt Nam.

Trước đó, tháng 7/2020, Sở KH&ĐT Hà Nội cũng ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư tại ô đất D2-CT1, khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm do Cty CP Quốc tế Sơn Hà làm CĐT.

Lý do chấm dứt hoạt động là do Cty CP Quốc tế Sơn Hà không thực hiện dự án theo tiến độ quy định của pháp luật.

Theo Tiền phong




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

nhung thanh pho tren the gioi duoc hoi sinh nho tuyen duong sat metro

Những thành phố trên thế giới được hồi sinh nhờ tuyến đường sắt Metro

Không ít dự án được quy hoạch trải qua 2 thập kỷ nhưng vẫn bất động. Đặc biệt tại các huyện ngoại thành như Mê Linh, Hoài Đức… các dự án đắp chiếu càng nhiều. Chỉ số đầu tư kinh doanh bất động sản thành phố Hồ Chí Minh giảm sâu Sau 2 đợt dịch, […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm ngay ngã ...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/la-liet-do-thi-bo-hoang-tai-ha-noi-khi-nao-thu-hoi/