“Sắp tới Hà Nội làm con đường trục Hồ Tây – Ba Vì thì giá bất động sản khu vực hai bên chắc chắn sẽ tăng”, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản dự báo.

lanh-dao-bo-xay-dung-bat-mi-khu-vuc-se-tang-gia-bat-dong-san-trong-nam-2020.jpg

Trong Báo cáo tóm tắt về tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và phương hướng nghiệm vụ kế hoạch năm 2020 của ngành Xây dựng, Bộ Xây dựng đã có nhiều đánh giá xung quanh thị trường bất động sản.

Theo đó, Bộ Xây dựng dự báo năm 2020 thị trường có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Ngoài ra, năm 2020 cũng được dự báo sẽ xảy ra tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.

Giải thích về dự báo này, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản lý giải: “Đối với những nơi có điều chỉnh quy hoạch thì việc tăng giá các khu vực xung quanh là hiện tượng không lạ, không chỉ ở nước ta mà các nước đều như thế cả. Tôi lấy ví dụ sắp tới Hà Nội làm con đường trục Hồ Tây – Ba Vì thì khu vực hai bên giá chắc chắn sẽ tăng”. 

“Trước đây có Luật dự kiến Luật đặc khu hay xây dựng các đặc khu thì nó lại khác nhưng bây giờ không có đặc khu nhưng vẫn có quy hoạch đảo, quy hoạch phát triển thì các bất động sản vẫn tiềm năng”, ông Ninh nhấn mạnh.

Được biết, trục đường Hồ Tây – Ba Vì có chiều dài khoảng 25km. Điểm đầu của dự án là Km0+000 – lý trình dự án (ngã ba đường Hoàng Quốc Việt với đường Phạm Văn Đồng). Điểm cuối là Km3+260 – lý trình dự án (gần ngã ba Quốc lộ 32 với đường Văn Tiến Dũng). Phạm vi thực hiện dự án nằm trong ranh giới địa lý hành chính của 3 phường (Mai Dịch – quận Cầu Giấy, phường Phú Diễn và Phúc Diễn – quận Bắc Từ Liêm).

Tổng kinh phí thực hiện dự án là 3.735.421.665.000 đồng trong đó chi phí xây dựng tuyến đường là 785.700.000.000 đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 2.462.500.045.000 đồng, chi phí dự phòng là 234.942.041.538 đồng, chi phí lãi vay trong quá trình xây dựng là 162.299.000.000 đồng, chi phí quản lý dự án, tư vấn và các chi phí khác là 152.025.000.000 đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 18 tháng.

Diện tích giải phóng mặt bằng sơ bộ đất thổ cư, nông nghiệp của phường Mai Dịch; Phú Diễn; Phúc Diễn là rất lớn, cụ thể: Diện tích đất nông nghiệp của phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy là 20242,8 m2, thổ cư là 8879,2 m2; phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liên là 24254,2 m2, thổ cư là 27,738,01 m2; Phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm là 7568 m2, thổ cư là 5151,045 m2.

lanh-dao-bo-xay-dung-bat-mi-khu-vuc-se-tang-gia-bat-dong-san-trong-nam-20201-1.jpg
Sơ đồ vị trí dự án.

Liên quan đến tuyến đường này, mới đây thành phố đã dừng triển khai dự án tuyến đường nghìn tỷ Hồ Tây – Ba Vì đoạn qua quận Bắc Từ Liêm. Đồng thời, sẽ báo cáo Thủ tướng để xin ý kiến điều chỉnh trục đường này. Nguyên nhân bởi hiện nay đang có nhiều bất cập xung quanh quy hoạch trục đường này.

Cụ thể, dự án nghìn tỷ này được cho là sẽ đi qua các khu dân cư đang sinh sống ổn định, khu tái định cư Phú Diễn. Tuyến đường này cũng sẽ cắt qua Học viện Tư Pháp có 3 tòa nhà từ 9 – 11 tầng; Trường Trung cấp In Hà Nội có 2 tòa nhà 5 và 9 tầng; Trường THCS Phú Diễn, Nhà máy sơn Hà Nội; …

Theo Nhịp sống kinh tế




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Ảnh minh họa.

Quy định cấp phép xây dựng của thành phố Hà Nội

“Sắp tới Hà Nội làm con đường trục Hồ Tây – Ba Vì thì giá bất động sản khu vực hai bên chắc chắn sẽ tăng”, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản dự báo. Giá chung cư đạt mốc cao kỷ lục, giao dịch giảm […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

grandeur palace giang vo1 Đã bàn giao
Quận Ba Đình

Grandeur Palace Giảng Võ – Báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
Grandeur Palace Giảng Võ, gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ đô ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một chốn mong về hoàn mỹ, vượt trội giữa trun...

Khoảng giá:

Căn hộ

143 căn

Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/lanh-dao-bo-xay-dung-bat-mi-khu-vuc-se-tang-gia-bat-dong-san-trong-nam-2020/