Giống như những dự án khác đã được Vinhomes triển khai, tại Vinhomes Wonder Park Liền kề và shophouse vẫn là 2 dòng sản phẩm nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư.

Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mục đích của mình khách hàng cần nắm rõ những ưu nhược điểm chúng. Với những thông tin dưới đây hy vọng dongdolandvn.com sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về 2 dòng sản phẩm đang làm mưa làm gió trên trị trường trong thời gian qua.

cac loai hinh biet thu vinhomes wonder park va nhung dieu khach hang nen biet3 2

Phân biệt liền kề và shophouse

Liền kề là những ngôi nhà được xây dựng cạnh nhau, và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc. Thông thường nhà liền kề chỉ có 2 mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh.

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại, thường được gọi với tên gọi Việt hóa là nhà phố thương mại

Cả 2 đều là loại hình sản phẩm cao cấp tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, tuy nhiên shophouse chú trọng đến công năng ngôi nhà là kết hợp giữa an cư và kinh doanh, trong khi đó nhà liền kề chỉ thiết kế phục vụ việc sinh hoạt gia đình.

Vì kết hợp giữa kinh doanh và làm nhà ở nên mặt bằng dưới tầng 1 của shophouse thường được tối ưu hơn, không gian sử dụng nhiều hơn. Nơi ở thường được thiết kế từ tầng 2 trở lên. Mật độ xây dựng thường là 90%.

Không giống như shophouse, liền kề được thiết kế và xây dựng những biệt thự để ở thông thường và thường có không gian cho sân hoặc khoảng vườn nên mật độ xây dựng sẽ thấp hơn khi so sánh với shophouse, thường sẽ là 70-80%.

Ưu và nhược điểm khi đầu tư shophouse Vinhomes Wonder Park Đan Phượng?

Là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, shophouse xuất hiện rất lâu tại các quốc gia phát triển tuy nhiên lại mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam những năm  gần đây. Mặc dù vậy shophouse đã nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Ưu điểm khi đầu tư shophouse Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Linh hoạt trong mục đích sử dụng

Ưu điểm lớn nhất của shophouse là tích hợp được 2 chức năng: vừa để ở, vừa để kinh doanh. Vì vậy nên, chủ đầu tư có thể sử dụng linh hoạt để thu lại lợi nhuận lâu dài:

Hưởng lợi từ chênh lệch giá: giá của shophouse sẽ không tăng 1 cách đột xuất nhưng vẫn sẽ không ngừng tăng, nên nhà đầu tư có thể thu lại lợi nhuận từ chênh lệch giá khi chuyển nhượng lại cho các khách hàng đến sau.

Mở cửa hàng hay cho thuê văn phòng: Với lợi thế vị trí đẹp liền kề các mặt đường lớn, là nơi tập trung rất nhiều cư dân sinh sống cũng như thiết kế mang phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế, việc mở cửa hàng  hay cho thuê văn phòng tại đây hứa hẹn sẽ là phương thức sinh lời nhanh chóng và bền vững.

shophouse vinhomes dan phuong 1024x825 1

Vị trí đắc địa 

 Hầu hết các căn Shophouse đều nằm tại phân khu Ánh Dương – The Light và phân khu Thời Đại – The Time, cạnh những trục đường chính nơi có mật độ người qua lại lớn nên các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê nhà phố thương mại tốt.

Thêm vào đó việc kề cận với các trục đường lớn còn tạo điều kiện dễ dàng cho khách hàng không phải trong khu đô thị tiếp cận được với cửa hàng mang lại một nguồn khách hàng lớn khác cho nhà đầu tư.

Tính thanh khoản cao

Sở hữu vị trí đắc địa, linh hoạt trong công năng sử dụng nhưng số lượng shophouse trong dự án lại vô cùng hạn chế nên shophouse có tính thanh khoản vô cùng cao. Các nhà đầu tư dễ dàng mua đi bán lại hoặc đầu tư cho thuê để kinh doanh và nhanh chóng.

Nhược điểm khi đầu tư shophouse Vinhomes Đan Phượng

Chi phí đầu tư ban đầu cao

Với nhiều ưu điểm vượt trội, shophouse đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư. Tuy nhiên, loại hình này vẫn còn tồn tại một số nhược điểm:

Giá thành cao

Vì có vị trí đắc địa nhất trong dự án cùng với số lượng ít ỏi trong khi nhu cầu ngày càng tăng đã đẩy giá bán của shophouse Vinhomes Wonder Park Đan Phượng cao hơn so với loại hình sản phẩm khác tại dự án như biệt thự hoặc liền kề.

Phụ thuộc vào cộng đồng dân cư

Một yếu tố quan trọng nhất để shophouse có thể kinh doanh thành công chính là cộng đồng dân cư sinh sống. Tùy vào hình thức kinh doanh và loại hình sản phẩm có đáp ứng được nhu cầu cần thiết, tạo được sức hấp dẫn không chỉ với cư dân sống tại dự án mà còn thu hút nhiều khách hàng bên ngoài, thì việc kinh doanh của bạn sẽ thành công hơn .

Ưu điểm:

Chi phí đầu tư thấp hơn so với các sản phẩm khác trong dự án

So với những loại hình nhà ở khác như biệt thự đơn lập hay biệt thự song lập hoặc shophouse tại dự án, liền kề Vinhomes Wonder Park có diện tích nhỏ hơn, thời gian xây dựng nhanh, chi phí xây dựng thấp nên liền kề Vinhomes Wonder Park thường có giá thấp hơn so với các loại hình sản phẩm còn lại.

Các thiết kế biệt thự đồng bộ đẹp mắt, sang trọng 

Liền kề Vinhomes Wonder Park Đan Phượng được được xây dựng và bố trí theo kết cấu cố định, thiết kế đồng bộ đẹp mắt, sang trọng theo quy hoạch của chủ đầu tư. Và cũng chính bởi được thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc, nên tổng thể của toàn khu sẽ mang một vẻ đẹp hài hòa đồng nhất.

cac loai hinh biet thu vinhomes wonder park va nhung dieu khach hang nen biet2 1

Cộng đồng tinh anh

Chúng ta thường nói “bán anh em xa mua láng giềng gần”. Đây là điều được quan tâm nhiều của khách hàng hiện nay. Khi chọn một căn nhà để ở khách hàng thường rất quan tâm đến trình độ dân trí, an ninh, của khu dân cư.

Khi chọn khu nhà liền kề tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, cư dân có thể yên tâm vì những người ở đây đều có trình độ dân trí tương đương nhau, tạo nên cộng đồng dân cư hết sức nhân văn, đời sống tri thức nâng cao, góp phần làm cho cuộc sống thêm ý nghĩa hơn.

Nhược điểm:

Nhà được xây dựng sẵn theo thiết kế chung của chủ đầu tư, do đó liền kề Vinhomes Wonder Park Đan Phượng sẽ thiếu đi tính cá thể, không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ.

Ngoài ra, hầu hết những căn liền kề đều có diện tích vừa phải. Vì vậy với những gia đình cần có một tổ ấm rộng rãi hơn, thì buộc phải chọn sang các loại hình khác như đơn lập, song lập, tứ lập.

Cả hai loại hình sản phẩm shophouse và liền kề Vinhomes Wonder Park đều có khả năng sinh lời lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên mỗi loại lại có những ưu – nhược điểm khác nhau nên các nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định rót vốn, tùy vào mục đích thu lại lợi nhuận nhanh chóng hay đầu tư lâu dài và khả năng tài chính của bản thân để nhà đầu tư lựa chọn phương án đầu tư phù hợp.




Tin liên quan

vinhomes wonder park so huu tinh hoa cua 3 nen kien truc tinh te hang dau the gioi

3 nền kiến trúc tinh tế hàng đầu thế giới tại Vinhomes Wonder Park

phong thuy vinhomes wonder park so huu the tu thuy dac tai1

Phong thủy Vinhomes Wonder Park sở hữu thế “tụ thủy đắc tài”

vinhomes wonder park noi binh yen de con khon lon 2 800x443 2

Trải nghiệm cuộc sống “all in one” tại biệt thự Vinhomes Wonder Park

tien ich vinhomes wonder park la doc nhat vo nhi tai thu do1 800x449 1

Lựa chọn Vinhomes Wonder Park là lựa chọn cho xu hướng sống mới

nha dau tu nen chon biet thu vinhomes wonder park hay biet thu noi do 1 2

Biệt thự Vinhomes Wonder Park Đan Phượng – Giấc mơ khi còn trẻ, của để dành khi về già

kham pha khu tien ich zone 1 tai vinhomes wonder park dan phuong

Khám phá khu tiện ích Zone 1 tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

nha dau tu nen chon biet thu vinhomes wonder park hay biet thu noi do 1

Nhà đầu tư nên chọn biệt thự Vinhomes Wonder Park hay biệt thự nội đô

vinhomes wonder park huong loi quy hoach he thong giao thong ty

Quy hoạch hệ thống giao thông tỷ đô nâng tầm giá trị Vinhomes Wonder Park

vinhomes wonder park sieu pham bat dong san duoc san don sau dich

Thị trường phục hồi sau dịch nhà đầu tư giáo diết săn lùng biệt thự Vinhomes Wonder Park

vinhomes wonder park noi binh yen de con khon lon

Tìm kiếm nơi bình yên để con khôn lớn tại Vinhomes Wonder Park

he thong quan ly van hanh hoan hao tai vinhomes wonder park dan phuong

Hệ thống quản lý vận hành hoàn hảo tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

vinschool vinhomes wonder park noi uom mam tai nang tuong lai 2

Vinschool Vinhomes Wonder Park – Nơi ươm mầm tài năng tương lai

5 ly do chon vinhomes wonder park dan phuong lam chon an cu

5 lý do chọn Vinhomes Wonder Park Đan Phượng làm chốn an cư

vingroup phat trien do thi xanh vinhomes wonder park xu huong tat yeu cua bds hien dai 1

Vingroup phát triển đô thị xanh Vinhomes Wonder Park – Xu hướng tất yếu của BĐS hiện đại

song khoe voi tieu chuan y khoa quoc te tai vinhomes wonder park

Sống khỏe với tiêu chuẩn y khoa quốc tế tại Vinhomes Wonder Park

an ninh vinhomes wonder park dan phuong dam bao an toan tuyet doi voi quy trinh bao ve da lop

An ninh Vinhomes Wonder Park Đan Phượng đảm bảo an toàn tuyệt đối với quy trình bảo vệ đa lớp

lien ke voi shophouse cuoc so gang cua hai dong san pham hot nhat vinhomes wonder

Liền kề và shophouse Vinhomes Wonder Park cuộc so găng của hai dòng sản phẩm hot nhất

thiet ke biet thu vinhomes wonder park ve dep truong ton cung thoi gian

Thiết kế biệt thự Vinhomes Wonder Park – Vẻ đẹp trường tồn cùng thời gian

cac loai hinh biet thu vinhomes wonder park va nhung dieu khach hang nen biet3

Các loại hình biệt thự Vinhomes Wonder Park và những điều khách hàng nên biết

tien ich vinhomes wonder park la doc nhat vo nhi tai thu

Tiện ích Vinhomes Wonder Park là độc nhất vô nhị tại thủ đô

dau tu shophouse vinhomes wonder park sao cho dung3 01

Đầu tư shophouse Vinhomes Wonder Park sao cho đúng?

shophouse vinhomes wonder park tam diem dau tu phia tay thu do nam 2020

Shophouse Vinhomes Wonder Park Tâm điểm đầu tư phía tây Thủ đô

ban lien ke vinhomes wonder park dan phuong gia goc chu dau tu 01

Bán Liền kề Vinhomes Wonder park Đan Phượng giá gốc chủ đầu tư

biet thu song lap vinhomes wonder park cap nhat mat bang bao gia chinh sach tu cdt9 01 01

Biệt thự song lập Vinhomes Wonder Park cập nhật mặt bằng, báo giá, chính sách từ CĐT

vinhomes wonder park chat song xanh giua long huyen

Chất sống xanh lý tưởng giữa lòng Vinhomes Wonder Park huyền thoại

biet thu don lap vinhomes wonder park dang cap khong danh cho so

Biệt thự đơn lập Vinhomes Wonder Park Đan Phượng đẳng cấp không dành cho số đông

80 nha dau tu nhan loi nhuan khung tu biet thu vinhomes vi nam duoc quy luat nay

80% nhà đầu tư nhận lợi nhuận khủng từ biệt thự Vinhomes vì nắm được quy luật này

vinhomes wonder park doc chiem 4 uu the tuyet doi tai phia tay thu do

Độc chiếm 4 ưu thế tuyệt đối, Vinhomes Wonder Park chiếm giữ vị thế độc tôn tại phía tây thủ đô

truong bds 5 huyen ha noi sap len quan chi bds gia lam tang gia manh

Thị trường BĐS 5 Huyện Hà Nội sắp lên quận chỉ BĐS Gia Lâm tăng giá mạnh

inhomes chuan bi tung 3 dai do thi tai quan thanh xuan dan phuong ha noi va hung yen ra thi truong trong nam 2020

Vinhomes chuẩn bị tung 3 đại đô thị tại quận Thanh Xuân, Đan Phượng (Hà Nội) và Hưng Yên ra thị trường trong năm 2020

dat nen dan phuong tang gia chong mat can than voi con sot ao1

Đất nền Đan Phượng tăng giá chóng mặt – cẩn thận với cơn sốt ảo

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

home for home giai phap ba ben cung co loi1

Chính sách Home for home và những điều cần biết

Giống như những dự án khác đã được Vinhomes triển khai, tại Vinhomes Wonder Park Liền kề và shophouse vẫn là 2 dòng sản phẩm nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư. Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mục đích của mình khách hàng cần […]

callcenter3

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

vinhomes co loa dong anh 800x566 1 Sắp mở bán
Huyện Đông Anh

Vinhomes Cổ Loa

 
Vinhomes Cổ Loa với diện tích 299 ha, tọa lạc trên địa phận huyện Đông Anh - Tp.Hà Nội. Dự án được xây dựng ngay sát trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia mang đến một sự lựa chọn hoàn hả...

Khoảng giá: Đang cập nhật

Căn hộ

Đang cập nhật căn

Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội

vinhomes dream city hung yen8 Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Dream City Hưng Yên

 
Khu đô thị Vinhomes Dream City Hưng Yên là dự án đầu tiên được VinGroup đầu tư và phát triển tại Hưng Yên. Với quy hoạch thông minh, tiện ích đồng bộ cùng môi trường sống sinh thái, dự án là lựa c...

Khoảng giá: 4500000000

Căn hộ

20000 căn

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

vinhomes galaxy nguyen trai3 Sắp mở bán
Quận Thanh Xuân

Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi

 
Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi hay còn gọi là Vinhomes Cao Xà Lá là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ Officetel và căn hộ chung cư cao cấp để ở được đầu tư và phát triển bởi Vingro...

Khoảng giá:

Căn hộ, Biệt thự, Đất nền

căn

Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/lien-ke-va-shophouse-vinhomes-wonder-park-cuoc-so-gang-cua-hai-dong-san-pham-hot-nhat/