Giống như những dự án khác đã được Vinhomes triển khai, tại Vinhomes Wonder Park Liền kề và shophouse vẫn là 2 dòng sản phẩm nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư.

Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mục đích của mình khách hàng cần nắm rõ những ưu nhược điểm chúng. Với những thông tin dưới đây hy vọng dongdolandvn.com sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về 2 dòng sản phẩm đang làm mưa làm gió trên trị trường trong thời gian qua.

Cac Loai Hinh Biet Thu Vinhomes Wonder Park Va Nhung Dieu Khach Hang Nen Biet3 2

Phân biệt liền kề và shophouse

Liền kề là những ngôi nhà được xây dựng cạnh nhau, và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc. Thông thường nhà liền kề chỉ có 2 mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh.

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại, thường được gọi với tên gọi Việt hóa là nhà phố thương mại

Cả 2 đều là loại hình sản phẩm cao cấp tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, tuy nhiên shophouse chú trọng đến công năng ngôi nhà là kết hợp giữa an cư và kinh doanh, trong khi đó nhà liền kề chỉ thiết kế phục vụ việc sinh hoạt gia đình.

Vì kết hợp giữa kinh doanh và làm nhà ở nên mặt bằng dưới tầng 1 của shophouse thường được tối ưu hơn, không gian sử dụng nhiều hơn. Nơi ở thường được thiết kế từ tầng 2 trở lên. Mật độ xây dựng thường là 90%.

Không giống như shophouse, liền kề được thiết kế và xây dựng những biệt thự để ở thông thường và thường có không gian cho sân hoặc khoảng vườn nên mật độ xây dựng sẽ thấp hơn khi so sánh với shophouse, thường sẽ là 70-80%.

Ưu và nhược điểm khi đầu tư shophouse Vinhomes Wonder Park Đan Phượng?

Là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, shophouse xuất hiện rất lâu tại các quốc gia phát triển tuy nhiên lại mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam những năm  gần đây. Mặc dù vậy shophouse đã nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Ưu điểm khi đầu tư shophouse Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Linh hoạt trong mục đích sử dụng

Ưu điểm lớn nhất của shophouse là tích hợp được 2 chức năng: vừa để ở, vừa để kinh doanh. Vì vậy nên, chủ đầu tư có thể sử dụng linh hoạt để thu lại lợi nhuận lâu dài:

Hưởng lợi từ chênh lệch giá: giá của shophouse sẽ không tăng 1 cách đột xuất nhưng vẫn sẽ không ngừng tăng, nên nhà đầu tư có thể thu lại lợi nhuận từ chênh lệch giá khi chuyển nhượng lại cho các khách hàng đến sau.

Mở cửa hàng hay cho thuê văn phòng: Với lợi thế vị trí đẹp liền kề các mặt đường lớn, là nơi tập trung rất nhiều cư dân sinh sống cũng như thiết kế mang phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế, việc mở cửa hàng  hay cho thuê văn phòng tại đây hứa hẹn sẽ là phương thức sinh lời nhanh chóng và bền vững.

Shophouse Vinhomes Dan Phuong 1024X825 1

Vị trí đắc địa 

 Hầu hết các căn Shophouse đều nằm tại phân khu Ánh Dương – The Light và phân khu Thời Đại – The Time, cạnh những trục đường chính nơi có mật độ người qua lại lớn nên các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê nhà phố thương mại tốt.

Thêm vào đó việc kề cận với các trục đường lớn còn tạo điều kiện dễ dàng cho khách hàng không phải trong khu đô thị tiếp cận được với cửa hàng mang lại một nguồn khách hàng lớn khác cho nhà đầu tư.

Tính thanh khoản cao

Sở hữu vị trí đắc địa, linh hoạt trong công năng sử dụng nhưng số lượng shophouse trong dự án lại vô cùng hạn chế nên shophouse có tính thanh khoản vô cùng cao. Các nhà đầu tư dễ dàng mua đi bán lại hoặc đầu tư cho thuê để kinh doanh và nhanh chóng.

Nhược điểm khi đầu tư shophouse Vinhomes Đan Phượng

Chi phí đầu tư ban đầu cao

Với nhiều ưu điểm vượt trội, shophouse đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư. Tuy nhiên, loại hình này vẫn còn tồn tại một số nhược điểm:

Giá thành cao

Vì có vị trí đắc địa nhất trong dự án cùng với số lượng ít ỏi trong khi nhu cầu ngày càng tăng đã đẩy giá bán của shophouse Vinhomes Wonder Park Đan Phượng cao hơn so với loại hình sản phẩm khác tại dự án như biệt thự hoặc liền kề.

Phụ thuộc vào cộng đồng dân cư

Một yếu tố quan trọng nhất để shophouse có thể kinh doanh thành công chính là cộng đồng dân cư sinh sống. Tùy vào hình thức kinh doanh và loại hình sản phẩm có đáp ứng được nhu cầu cần thiết, tạo được sức hấp dẫn không chỉ với cư dân sống tại dự án mà còn thu hút nhiều khách hàng bên ngoài, thì việc kinh doanh của bạn sẽ thành công hơn .

Ưu điểm:

Chi phí đầu tư thấp hơn so với các sản phẩm khác trong dự án

So với những loại hình nhà ở khác như biệt thự đơn lập hay biệt thự song lập hoặc shophouse tại dự án, liền kề Vinhomes Wonder Park có diện tích nhỏ hơn, thời gian xây dựng nhanh, chi phí xây dựng thấp nên liền kề Vinhomes Wonder Park thường có giá thấp hơn so với các loại hình sản phẩm còn lại.

Các thiết kế biệt thự đồng bộ đẹp mắt, sang trọng 

Liền kề Vinhomes Wonder Park Đan Phượng được được xây dựng và bố trí theo kết cấu cố định, thiết kế đồng bộ đẹp mắt, sang trọng theo quy hoạch của chủ đầu tư. Và cũng chính bởi được thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc, nên tổng thể của toàn khu sẽ mang một vẻ đẹp hài hòa đồng nhất.

Cac Loai Hinh Biet Thu Vinhomes Wonder Park Va Nhung Dieu Khach Hang Nen Biet2 1

Cộng đồng tinh anh

Chúng ta thường nói “bán anh em xa mua láng giềng gần”. Đây là điều được quan tâm nhiều của khách hàng hiện nay. Khi chọn một căn nhà để ở khách hàng thường rất quan tâm đến trình độ dân trí, an ninh, của khu dân cư.

Khi chọn khu nhà liền kề tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, cư dân có thể yên tâm vì những người ở đây đều có trình độ dân trí tương đương nhau, tạo nên cộng đồng dân cư hết sức nhân văn, đời sống tri thức nâng cao, góp phần làm cho cuộc sống thêm ý nghĩa hơn.

Nhược điểm:

Nhà được xây dựng sẵn theo thiết kế chung của chủ đầu tư, do đó liền kề Vinhomes Wonder Park Đan Phượng sẽ thiếu đi tính cá thể, không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ.

Ngoài ra, hầu hết những căn liền kề đều có diện tích vừa phải. Vì vậy với những gia đình cần có một tổ ấm rộng rãi hơn, thì buộc phải chọn sang các loại hình khác như đơn lập, song lập, tứ lập.

Cả hai loại hình sản phẩm shophouse và liền kề Vinhomes Wonder Park đều có khả năng sinh lời lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên mỗi loại lại có những ưu – nhược điểm khác nhau nên các nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định rót vốn, tùy vào mục đích thu lại lợi nhuận nhanh chóng hay đầu tư lâu dài và khả năng tài chính của bản thân để nhà đầu tư lựa chọn phương án đầu tư phù hợp.

Cảm ơn quý khách đã theo dõi thông tin tại website https://dongdolandvn.com. Nếu quý khách cần tư vấn thêm về dự án vui lòng liên hệ Hotline: 0902 19 15 19 để được hỗ trợ




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Gia Chung Cu Ha Noi Cham Moc 66 Trieu Dong M2 Giao Dich Tang Dot Bien

Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến

Giống như những dự án khác đã được Vinhomes triển khai, tại Vinhomes Wonder Park Liền kề và shophouse vẫn là 2 dòng sản phẩm nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư. Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mục đích của mình khách hàng cần […]

Callcenter3 2

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Vinhomes Co Loa Dong Anh 800X566 1 Sắp mở bán
Huyện Đông Anh

Vinhomes Cổ Loa cập nhật mặt bằng, báo giá mới nhất 2024

 
Vinhomes Cổ Loa với diện tích 299 ha, tọa lạc trên địa phận huyện Đông Anh - Tp.Hà Nội. Dự án được xây dựng ngay sát trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia mang đến một sự lựa chọn hoàn hả...

Khoảng giá: Đang cập nhật

Căn hộ

Đang cập nhật căn

Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội

Vinhomes Dream City Hung Yen8 Sắp mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Dream City Hưng Yên Thông Tin Cập Nhật 2024

 
Vinhomes Dream City Hưng Yên là dự án đầu tiên được VinGroup đầu tư và phát triển tại Hưng Yên. Với quy hoạch thông minh, tiện ích đồng bộ cùng môi trường sống sinh thái, dự án là lựa chọn an cư l...

Khoảng giá: 4500000000

Căn hộ, Shophouse, Biệt thự, Shop TMDV

20000 căn

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Vinhomes Galaxy Nguyen Trai3 Sắp mở bán
Quận Thanh Xuân

Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi – Báo Giá Cập Nhật 2024

 
Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi hay còn gọi là Vinhomes Cao Xà Lá là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ Officetel và căn hộ chung cư cao cấp để ở được đầu tư và phát triển bởi Vingro...

Khoảng giá:

Căn hộ, Biệt thự, Đất nền

căn

Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/lien-ke-va-shophouse-vinhomes-wonder-park-cuoc-so-gang-cua-hai-dong-san-pham-hot-nhat/