“Mua chung cư ở được bao nhiêu năm?” Tại sao trong sổ hồng nhiều căn hộ chung cư lại có thời hạn 50 năm? Mua chung cư sau 50 năm có bị mất trắng? Đông Đô Land sẽ gỡ rối trong khuôn khổ bài viết này

1. Chung cư có thời hạn bao nhiêu năm?

chung-cu-co-thoi-han-bao-nhieu-nam_800x599-1.jpg

Hiện nay, mọi người bị hoang mang vì trong sổ hồng của nhiều chung cư là có thời hạn sử dụng là 50 năm, đây là một vấn đề gây cản trở trong việc ra quyết định mua nhà, tuy nhiên người mua nhà lại chưa hiểu rõ vấn đề.

Trên thực tế không phải tất cả chung cư đều có thời hạn là 50 năm. Thời hạn sử dụng của chung cư sẽ liên quan đến chất lượng của chung cư. Vậy thời hạn sử dụng công trình sẽ được xác định thế nào? Cụ thể:

   •   Công trình cấp 4 có niên hạn sử dụng dưới 20 năm;

   •   Công trình cấp 3 có niên hạn sử dụng từ 20 năm đến dưới 50 năm(Nhà chung cư từ 2 đến 7 tầng)

   •   Công trình cấp 2 có niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm(Nhà chung cư từ 8 đến 20 tầng)

   •   Công trình cấp 1 và công trình đặc biệt có niên hạn sử dụng trên 100 năm(Nhà chung cư trên 20 tầng)

2. Chung cư sau 50 năm thì sao?

chung-cu-sau-50-nam-thi-sao_800x599.jpg

Theo quy định tại khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở năm 2014 được viết như sau: khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định sau đây

TRƯỜNG HỢP 1: Nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định

TRƯỜNG HỢP 2: Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở;

Nội dung văn bản thông báo phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương.

Chủ sở hữu nhà chung cư (người có quyền sử dụng đất) có trách nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác

3. Chung cư ở được bao lâu?

chung-cu-o-duoc-bao-lau_800x600.jpg

Đây là điều mà nhiều người đặt câu hỏi nhất, về việc này sẽ phụ thuộc nhiều vào chất lượng công trình. Vì thế nếu được, khi mua nhà chung cư bạn hãy chọn những CĐT uy tín trên thị trường sẽ được doanh nghiệp đảm bảo cho căn hộ trong tương lai. Có thể kể đến những cái tên như Vingroup, tập đoàn MIK,…là những CĐT có tài chính ổn định, uy tín trong ngành bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.

Chọn những chung cư có chất lượng cao cũng mang tới lợi ích dân trí sẽ cao hơn, khi đó cư dân cũng sẽ có ý thức bảo vệ tài sản chung, tăng tuổi thọ cho chung cư.

Hi vọng qua bài viết này bạn đọc đã trả lời được câu hỏi “Mua chung cư ở được bao nhiêu năm” và có cái nhìn chính xác hơn về vấn đề này.




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

kham suc khoe cho thi truong bat dong san hien tai

“Khám sức khỏe” thị trường bất động sản 2021

“Mua chung cư ở được bao nhiêu năm?” Tại sao trong sổ hồng nhiều căn hộ chung cư lại có thời hạn 50 năm? Mua chung cư sau 50 năm có bị mất trắng? Đông Đô Land sẽ gỡ rối trong khuôn khổ bài viết này Chung cư giá “mềm”: Liệu mức phí thấp hơn có đi […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

mua ban cho thue can ho chung cu m one nam sai gon chu dau tu thao dien investment 6 Đã bàn giao
Quận 7

M-One Nam Sài Gòn Báo giá cập nhật mới nhất 2021

 
M-One Nam Sài Gòn là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại đường Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7. VỚi thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng cùng hệ thống tiện nghi đa dạng, đẳng cấp, dự án h...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse

 963 căn

Đường Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

m one gia dinh2 Sắp mở bán
Quận Gò Vấp

M-One Gia Định – Báo Giá Cập Nhật Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư

 
M-One Gia Định là dự án chung cư cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn Masteri Homes, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Được phát triển theo concept xanh với kiến trúc ...

Khoảng giá:

Căn hộ

156 căn

12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 01, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

nen mua can ho du an masteri thao dien 2 1 Đã bàn giao
Quận 2

Masteri Thảo Điền

 
Masteri Thảo Điền là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mang thương hiệu Masteri của chủ đầu tư Masterise Group, cũng là dự án đánh dấu dấu ấn mở đầu cho sự phát triển mạnh mẽ và khác biệt của tập đ...

Khoảng giá:

Căn hộ

3021 căn

159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/mua-chung-cu-o-duoc-bao-nhieu-nam-dieu-ma-nguoi-mua-nha-can-biet/