Nhiều người vẫn quan niệm mua nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng.

Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt đường chính. Nguyên nhân xuất phát từ vô số vấn đề gia chủ phải đối mặt khi ở nhà mặt đường.

Ưu điểm khi mua nhà mặt đường

Nếu gia chủ thích cuộc sống sôi động, rộn ràng và tiện lợi thì ngôi nhà ở trục đường chính có thể phù hợp với bạn. 

Cuộc sống hối hả, nhộn nhịp

Con đường chính ở bất cứ thị trấn, thị xã hay thành phố nào cũng đông đúc người và xe cộ qua lại. Rõ ràng điều đó cho thấy không khí luôn hối hả và nhộn nhịp, nếu bạn là người yêu thích cách sống này thì có thể lựa chọn nhà mặt đường.

mua-nha-mat-duong-nhung-uu-nhuoc-diem-can-biet_800x411-1.jpg
Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt đường chính

Dễ tiếp cận các phương tiện giao thông 

Bến xe buýt, ga tàu hỏa, bến xe liên tỉnh… thường được bố trí gần các trục đường chính. Nếu bạn là người đề cao tiện ích đi lại, dễ tiếp cận các phương tiện giao thông hay đến các địa điểm giải trí thì ở nhà mặt đường có nhiều lợi thế. 

Các trục đường chính có hệ thống chiếu sáng tốt và có nhiều khu mua sắm, gần trường học… Ngoài ra, những trục đường lớn cũng thường được chú trọng đến an ninh nhiều hơn. Khi nhà ở mặt đường, việc di chuyển đến các cửa hàng, khu mua sắm gần, thuận tiện hơn. Với số người qua lại nhiều, khi đi lại, các thành viên trong gia đình cũng cảm thấy an toàn hơn.

Trục đường chính thường được chăm sóc tốt

Những con ngõ, đường nhỏ không phải lúc nào cũng được chăm sóc cẩn thận, vì mật độ giao thông ít hơn. Còn các tuyến đường chính thường được chăm sóc, chỉnh trang cẩn thận. Nếu có ổ gà cũng được vá và sửa chữa kịp thời, vỉa hè được quy hoạch đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng, tạo thuận lợi khi tham gia giao thông.

Nhược điểm của mua nhà mặt đường 

Tiếng ồn

Tiếng ồn có lẽ là điểm trừ hàng đầu khiến nhiều người không chọn mua nhà mặt đường. Mặc dù, hiện nay, các cửa ra vào và cửa sổ được thiết kế cách âm tốt, nhưng nếu tiếng ồn ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống thì việc chọn nhà mặt đường không có ý nghĩa gì với gia chủ.

Thiếu sự riêng tư

Ở nhà mặt đường đồng nghĩa với việc có rất nhiều người đi qua, hay cả những người ngồi trong ô tô sẽ nhìn vào nhà của bạn. Nếu sự riêng tư là yếu tố được chủ nhà quan tâm thì sống ở mặt đường có thể khiến cho gia chủ stress, mệt mỏi. 

Bụi và ô nhiễm

Một ngôi nhà trên một con phố đông đúc sẽ đối mặt với bụi, khí thải ô tô và các nguồn ô nhiễm khác. Nếu như gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi của chất lượng không khí thì đây có thể là vấn đề đáng ngại.

Chỗ đỗ xe thiếu

Những người sống trên các trục đường phụ thường có chỗ rộng rãi để đỗ ô tô. Nhưng với các trục đường chính thì không phải lúc nào cũng có nhiều vị trí để ô tô. Với nhiều thành phố, đỗ ô tô ở các trục đường chính được quy định rất nghiêm ngặt. Nếu gia đình có nhiều xe mà nơi đỗ có diện tích nhỏ, thì sống ở mặt đường thật sự là vấn đề đau đầu.

Giá bán giảm

Khi nhà mặt phố không có nhiều người chọn mua sẽ dẫn đến chủ nhà phải giảm giá mới có thể hút được khách. Cho nên, đây là lý do làm cho giá trị căn nhà giảm xuống. 

Vậy nên chọn nhà mặt đường hay không?

– Gia chủ nên so sánh ưu và nhược điểm khi sống ở căn nhà mặt đường với những nhu cầu và sở thích cá nhân.

– Trao đổi với phía công ty bất động sản để có thể nhận được tư vấn, lời khuyên cụ thể.

– Các ưu điểm như dễ dàng đi lại, tiếp cận được các phương  tiện giao thông, nhiều chỗ mua sắm, các trường học…

– Nhưng nhược điểm là tiếng ồn, thiếu sự riêng tư, ô nhiễm hay giá trị giảm…




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Nhà tập thể cũ có ưu điểm như vị trí đẹp, giá tốt, cơ hội được đền bù khi cải tạo

Những bất cập thường thấy khi mua nhà tập thể cũ

Nhiều người vẫn quan niệm mua nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Phân khúc căn hộ thu hút khách quan tâm đầu năm mới Công ty thành viên MIK Group mua lại 2.500 tỷ đồng trái phiếu và ngày cuối năm Theo chuyên gia về […]

callcenter3

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

grandeur palace giang vo1 Đã bàn giao
Quận Ba Đình

Grandeur Palace Giảng Võ – Báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
Grandeur Palace Giảng Võ, gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ đô ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một chốn mong về hoàn mỹ, vượt trội giữa trun...

Khoảng giá:

Căn hộ

143 căn

Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/mua-nha-mat-duong-nhung-uu-nhuoc-diem-can-biet/