Nhu cầu về nhà ở tại một số thành phố lớn là không hề nhỏ. Tuy nhiên, mức giá hiện nay đã quá cao so với tầm tay của nhiều người. Năm 2021, người dân trông chờ vào giá nhà 25 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản năm 2020 đã khép lại sau nhiều biến động và ảnh hưởng của dịch bệnh. Trong năm 2020, cũng ghi nhận sự tăng giá của bất động sản nhà ở của nhiều phân khúc. Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở hiện nay tại một số thành phố lớn là rất cao. Trong đó, nhu cầu về nhà giá rẻ luôn nóng hổi.

Chị Lê Mai Ngọc (27 tuổi, ngụ thành phố Thủ Đức) chia sẻ, đang trông chờ vào các chính sách của Nhà nước về giá nhà ở hiện nay. Đặc biệt, chờ mua nhà giá rẻ và các dự án nhà ở xã hội trong năm 2021.

nguoi-dan-ngong-giai-phap-nha-o-25-trieu-dongm2-trong-nam-2021-1.jpg
Giá nhà ở hiện nay tại các thành phố lớn đã vượt quá khả năng của người lao động

Theo chị Mai, với mức lương khoảng 8 triệu đồng/tháng thì chị chỉ có thể đủ sức mua nhà giá rẻ hoặc nhà ở xã hội.

“Tôi cũng cố gắng hướng đến phân khúc khác, tuy nhiên dịch bệnh trong năm qua đã ảnh hưởng rất nhiều đến thu nhập. Giờ đây, tôi và nhiều người có thu nhập thấp khác chỉ còn kỳ vọng vào nhà ở giá rẻ để có thể an cư lạc nghiệp…”, chị Mai chia sẻ.

Tượng tự, anh Hoàng Văn Khang (33 tuổi, ngụ quận 8, TPHCM) cho hay, công việc hiện nay là chạy xe tải và đã mưu sinh ở TPHCM được gần 10 năm. Tuy nhiên, với mức thu nhập của cả gia đình hiện nay không quá 15 triệu đồng/tháng, dù đã tích góp nhiều năm qua, nhưng gia đình anh Khang vẫn chưa thể có nhà.

Theo anh Khang, giá nhà hiện nay là quá sức đối với những gia đình có thu nhập thấp như anh. Thậm chí, giờ ra khu vực vùng ven, các tỉnh giáp TPHCM cũng khó mua nhà nữa chứ đừng nói gì nói đến mua nhà ở bên trong TPHCM. Nếu như thời gian tới, Nhà nước có điều chỉnh được giá nhà rẻ thì may ra người lao động mới có cơ hội mua được.

Tại một hội nghị mới đây, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chia sẻ, trong thời gian gần đây thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng lệch pha. Nhiều dự án nhà ở mới chậm được phê duyệt, chậm triển khai. Tình trạng này khiến cho nguồn cung nhà ở hạn chế, nhất là phân khúc nhà ở bình dân giá rẻ.

“Điển hình là phân khúc nhà ở dưới 25 triệu đồng/m2 hầu như không còn trên địa bàn TPHCM và Hà Nội. Điều này khiến khả năng tiếp cận nhà ở của đại bộ phận người dân còn hạn chế”, ông Hà nói.

Theo ông Hà, nguồn cung khan hiếm trong khi cầu tăng cao làm cho giá nhà ở tăng mạnh. Tại TPHCM, giá căn hộ vào thời điểm quý III/2020 tăng từ 15-20% so với quý II/2019. Đối với phân khúc tầm trung tăng hơn 100% từ quý IV/2018 đến quý IV/2020.

Nói về giải pháp để có nhà giá 25 triệu đồng/m2, chuyên gia tài chính TS Võ Trí Thành cho rằng, cần phải có nhiều chính sách để tạo động lực cho các định chế tài chính tạo dòng vốn tốt hơn cho thị trường bất động sản. Đồng thời cần quan tâm đến nhà cho thuê chứ không chỉ là nhà bán để người nghèo dễ tiếp cận.

nguoi-dan-ngong-giai-phap-nha-o-25-trieu-dongm2-trong-nam-20211.jpg
Người lao động đang trông chờ vào nhiều chính sách về giá nhà ở của Nhà nước để có thể “an cư lạc nghiệp”

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản cho rằng, hệ thống pháp luật còn thiếu và mâu thuẫn nên khó khăn cho doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở. Để phát triển nhà ở thì 5 năm tới phải hoàn thiện thể chế. Chính phủ vẫn quyết tâm phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, xây dựng chính sách theo hướng hỗ trợ người hưởng thụ nhà ở hơn là nguồn cung.

Ông Khởi cho rằng, hiện nay, nhà ở giá rẻ rất ít, thậm chí toàn trên 30 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, trong 5 năm tới sẽ tập trung cải tạo chung cư cũ và sẽ phát triển nhà ở thương mại giá thấp. Cụ thể, giá thấp ở đây được áp dụng theo từng giai đoạn theo giá thị trường. Dự kiến, giá ở thành phố lớn là dưới 25 triệu đồng/m2, diện tích khoảng 70m2…




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Nhiều khu chung cư nằm giữa nội đô đã được ví như "khu ổ chuột" vì điều kiện sinh hoạt quá tồn tàn, thiếu thốn (Ảnh: Tiến Tuấn).

Hà Nội phấn đấu đầu năm 2023 có thể khởi công được 2-3 dự án xây dựng lại chung cư cũ

Nhu cầu về nhà ở tại một số thành phố lớn là không hề nhỏ. Tuy nhiên, mức giá hiện nay đã quá cao so với tầm tay của nhiều người. Năm 2021, người dân trông chờ vào giá nhà 25 triệu đồng/m2. Nhà ở thương mại giá rẻ loại 1.000 USD biến mất khỏi […]

callcenter3

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

brg diamond residence 1 Đang mở bán
Quận Thanh Xuân

BRG Diamond Residence Lê Văn Lương – Báo giá mới nhất 2022

 
BRG Diamond Residence là dự án chung cư được chủ đầu tư BRG Group xây dựng và phát triển tại “mặt tiền vàng” trên trục đường Lê Văn Lương, cùng với thiết kế thông minh, hiện đại và sang trọng, BRG...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse

622 căn

Số 25 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/nguoi-dan-ngong-giai-phap-nha-o-25-trieu-dong-m2-trong-nam-2021/