JLL Việt Nam sơ lược lại những thay đổi nổi bật trong 10 năm qua có sức ảnh hưởng lâu dài đến thị trường bất động sản (BĐS).

nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san.jpg

Văn phòng không còn là nơi làm việc đơn thuần

Trước đây, văn phòng được tính toán trên từng mét vuông cho mục đích công việc. Ngày nay, yếu tố con người mới là điểm quyết định không gian văn phòng.

Thị trường văn phòng đang tiếp nhận tư duy của ngành dịch vụ khách sạn. Lượng lớn các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau đã xem xét lại cách họ thiết kế, quản lý và đầu tư vào văn phòng của họ.

nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san1.jpg

Văn phòng không còn là nơi làm việc đơn thuần như trước đây. Những dịch vụ kèm theo, một cộng đồng cởi mở và cơ sở tiện ích dọc các hành lang tòa nhà. Các chủ tòa nhà đang làm tất cả những điều này để giúp khách thuê giữ chân những người lao động tài năng.

Công nghệ len lỏi sâu vào cuộc sống, thay đổi hành vi tiếp cận BĐS

Công nghệ được xem là một lợi thế trong năm 2010, nhưng giờ đây công nghệ là yếu tố nhất định phải có. Lượng người dùng iPad tăng trưởng là bằng chứng cho những tác động tích cực của công nghệ đến cách con người làm việc, trong đó có thị trường BĐS.

nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san2-1.jpg

Công nghệ thúc đẩy văn hóa phát triển, xóa mờ ranh giới giữa thế giới kỹ thuật số và đời thực. Bây giờ mọi người đều có internet trong lòng bàn tay. Việc tiếp cận BĐS của khách hàng cũng đã thay đổi rất nhiều thông qua chiếc điện thoại thông minh.  

Chuộng nhà ở được quản lý

Lượng người dịch chuyển đến các thành phố ngày càng tăng khiến cuộc sống đô thị trở nên đắt đỏ, xu hướng thuê nhà để ở cũng vì vậy mà bùng nổ. Nhưng thay vì thuê phòng ở riêng lẻ như trước đây, mô hình thuê nhà ở có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp ngày càng có chỗ đứng.

nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san3.jpg

“Một thập kỷ trước, không có nhiều dấu hiệu cho thấy tiềm năng của thị trường căn hộ dịch vụ, nhưng điều đó đã thay đổi khi nhu cầu thuê căn hộ tăng lên, và các tập đoàn lớn tìm kiếm cơ hội đa dạng danh mục đầu tư BĐS thương mại”, đại diện JLL nhấn mạnh.

Đầu tư bất động sản thương mại phổ biến hơn

Khi các nhà đầu tư săn lùng lợi nhuận trong bối cảnh lãi suất thấp, BĐS thương mại trở nên vô cùng hấp dẫn. Các quỹ đầu tư quốc gia và quỹ hưu trí toàn cầu đã tăng phân bổ cho BĐS và cơ sở hạ tầng. Đặc tính phòng thủ và thu nhập theo hợp đồng đã trở nên có giá trị hơn trong môi trường lãi suất thấp.

nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san4.jpg

Theo JLL, thị trường càng minh bạch sẽ càng thu hút được nhiều dòng vốn đa dạng, tính minh bạch sẽ giúp nhà đầu tư theo dõi được khoản đầu tư của họ tốt hơn.

nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san5.jpg

Thị trường thương mại điện tử phát triển thúc đẩy nhu cầu về kho vận, đặc biệt là các nhà xưởng hiện đại công nghệ cao.

Nhà kho gần trung tâm một lần nữa là loại tài sản hấp dẫn phục vụ cho giao hàng dặm cuối. Các tập đoàn hiện đang xem xét đầu tư vào các kho hàng thông minh tự động hóa, nhằm bắt kịp nhu cầu giao hàng ngày càng nhanh chóng của người tiêu dùng điện tử.

Theo Tri thức trẻ




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tông màu xanh lá được chuyên gia khuyên cho không gian bếp. Ngoài ra, bạn nên sử dụng cây xanh để tăng năng lượng tích cực (Ảnh: buyfengshui.com).

Phong thủy cho nhà bếp năm 2023 – 7 điều cần lưu ý

JLL Việt Nam sơ lược lại những thay đổi nổi bật trong 10 năm qua có sức ảnh hưởng lâu dài đến thị trường bất động sản (BĐS). Chuyên gia tư vấn: Có 400 triệu vợ chồng tôi có mua nhà đất tại Hà Nội được không? Các dự án bất động sản Đông Nam […]

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đang mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown Báo giá mới nhất 2022

 
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên hay còn được gọi là Vinhomes Đại An là phân mảnh cuối cùng hoàn thiện tổ hợp đại dự án đô thị biển 1.200ha của chủ đầu tư Vinhomes tại phía Đông thành ph...

Khoảng giá: 8 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Văn phòng, Shop TMDV

8000 căn

Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2022

 
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Sới số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...

Khoảng giá: 8,5 tỷ

Shophouse

150 căn

Đường Song Phương, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/nhung-thay-doi-anh-huong-den-thoi-quen-tieu-dung-cua-khach-hang-bat-dong-san/