Quý III, số căn hộ du lịch (condotel) bán được giảm 99% so với cùng kỳ, thanh khoản thị trường xuống thấp nhất 18 tháng.
- Tảng băng bất động sản condotel ngày càng lớn, lượng giao dịch không đáng kể
- Bình Định sẽ không có dự án condotel, officetel mới trong thời gian tới
- Lượng cầu chạm đáy, hàng nghìn căn hộ condotel vẫn được cấp phép mới
DKRA Việt Nam vừa công bố diễn biến thị trường condotel tại 10 tỉnh thành giáp biển với lượng tồn kho ngày càng lớn, sức cầu chung toàn thị trường tiếp xu hướng giảm từ cuối quý II/2019 đến nay.
Trong các tháng 7, 8, 9 chỉ một dự án với 71 căn condotel mới chào bán ra thị trường. Tuy rổ hàng ở mức khiêm tốn, sức hấp thụ chỉ bằng 1% so với quý III/2019, tức giảm 99% so với cùng kỳ. Giao dịch căn hộ condotel tại các tỉnh thành giáp biển từ miền Trung đổ vào Nam (Thừa Thiên Huế, Phú Yên, Bình Định, Quảng Nam, Đà Nẵng, Bình Thuận, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc) đều ảm đạm.
Trong tổng rổ hàng sơ cấp (chủ đầu tư chào bán lần đầu) cả cũ và mới, chỉ Ninh Thuận bán được 100% sản phẩm tung ra, Bà Rịa – Vũng Tàu và Quảng Nam lần lượt tiêu thụ 10-15% hàng, Phú Quốc và Khánh Hòa ế 98% nguồn cung. Các tỉnh còn lại hầu như không bán được gì, tỷ lệ tồn kho lên đến 100%.
Trong khi đó, thị trường biệt thự biển đón nhận 3 dự án mở bán, cung ứng 152 căn. Tỷ lệ tiêu thụ khá khiêm tốn, đạt 39% nguồn cung mới (khoảng 59 căn). Sức cầu chung toàn thị trường tiếp tục xu hướng giảm từ cuối quý II/2019 đến nay.
DKRA dự báo nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp tục tăng, đạt mức 700-800 căn condotel, 600-800 căn biệt thự biển. Dự án đa phần tập trung ở Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc và Quảng Nam. Sức cầu chung toàn thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp và chưa có sự thay đổi đột biến trong ngắn hạn.
VnExpress
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2023 có nhiều yếu tố để kỳ vọng
Quý III, số căn hộ du lịch (condotel) bán được giảm 99% so với cùng kỳ, thanh khoản thị trường xuống thấp nhất 18 tháng. Tảng băng bất động sản condotel ngày càng lớn, lượng giao dịch không đáng kể Bình Định sẽ không có dự án condotel, officetel mới trong thời gian tới Lượng […]
Nhiều người đọc
- 1 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 2 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 3 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
- 4 9 dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội đang mở bán
- 5 Tổng hợp hệ thống các trường Vinschool tại Hà Nội cho phụ huynh
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Hoài Đức
Moonlight 1 An Lạc – Báo giá mới nhất 2023
Dự án Moonlight 1 An Lạc là dự án căn hộ chung cư cao cấp được phát triển trong lòng khu đô thị An Lạc Green Symphony của chủ đầu tư Hà Đô. Được mệnh danh là khu đô thị nghỉ dưỡng, v...
Đang mở bán
Huyện Văn Giang
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown Báo giá mới nhất 2023
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên hay còn được gọi là Vinhomes Đại An là phân mảnh cuối cùng hoàn thiện tổ hợp đại dự án đô thị biển 1.200ha của chủ đầu tư Vinhomes tại phía Đông thành ph...
Đang mở bán
Huyện Hoài Đức
Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2023
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Với số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...