Quý II, giá chào thuê nhà mặt phố tại quận 1 giảm 16% so với đầu năm và nhiều mặt bằng vị trí “vàng” bị bỏ trống.

Theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn về thị trường nhà phố lẻ quý II trên các chợ trực tuyến, Covid-19 đã tác động mạnh mẽ đến phân khúc nhà phố mặt tiền cho thuê ở 2 thành phố lớn nhất nước là Sài Gòn và Hà Nội.

Dữ liệu từ các sàn trực tuyến tại TP HCM cho thấy, giá chào thuê nhà phố mặt tiền quận 1 giảm 16% so với quý trước. Quận Bình Thạnh giảm 14% còn quận rìa trung tâm là Tân Phú có giá thuê nhà mặt phố giảm 15% so với quý đầu năm. Nhà phố hẻm tại quận 1 còn xuất hiện tin rao trực tuyến với giá thuê giảm 12%.

Điều đáng chú ý là tại TP HCM giá rao bán nhà mặt phố bắt đầu ghi nhận xu hướng giảm ở biên độ nhỏ. Ví dụ, quận 1, Tân Bình, Tân Phú xuất hiện tin rao bán nhà mặt tiền giảm 1% – điều chưa từng xảy ra ở giai đoạn từ năm 2019 trở về trước.

thanh-pho-ho-chi-minh-gia-thue-nha-pho-mat-tien-giam-manh_800x480-1.jpg
Nhà phố mặt tiền đang đóng cửa chào thuê tại trung tâm quận 1, TP HCM ngày 8/7. Ảnh: Vũ Lê.

Điều chỉnh ở biên độ hẹp hơn so với TP HCM, tại Hà Nội, giá thuê nhà mặt phố quận Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa và Thanh Xuân lần lượt giảm 2-4-5-7% trên các chợ trực tuyến. Tuy nhiên, giá chào thuê nhà phố hẻm tại Đống Đa, Hoàng Mai giảm mạnh hơn nhà mặt phố, rớt đến 8-12%.

Nguyên nhân giá thuê nhà phố mặt tiền thể hiện rõ xu hướng đi xuống trong quý II theo Batdongsan.com.vn là do tác động của Covid-19 khiến việc kinh doanh của khách thuê gặp nhiều khó khăn. Do việc khai thác mặt bằng không còn hiệu quả như trước nên nhiều nhà phố bỏ trống trong những tháng qua.

Khảo sát của VnExpress, đến ngày 8/7, nhiều căn nhà phố mặt tiền vị trí đắc địa tại quận 1, thuộc khu vực lõi trung tâm TP HCM như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Ngô Đức Kế, Hồ Tùng Mậu… vẫn đóng cửa. Dù trước Covid-19, đây là cửa hiệu, hàng quán nhưng hiện ngừng kinh doanh. Mặt tiền các căn nhà này đầy các thông tin môi giới cho thuê với nhiều số điện thoại liên hệ quảng cáo là chính chủ (liên hệ trực tiếp chủ nhà).

Trong khi đó, theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong quý II giá chào thuê mặt bằng nhà phố mặt tiền tại TP HCM đã giảm 10-20% so với trước dịch.

Hiện nay, thời hạn thuê nhà phố cũng rút ngắn lại, các hợp đồng chỉ ký trong 2-3 năm thay vì mức phổ biến 5 năm như trước đây. Các nhà bán lẻ cũng có xu hướng tập trung cải thiện kinh doanh hơn là mở rộng chuỗi đồng thời họ cũng hoãn lại việc tìm kiếm mặt bằng mới.

Theo VnExpress




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Ảnh minh họa.

Quy định cấp phép xây dựng của thành phố Hà Nội

Quý II, giá chào thuê nhà mặt phố tại quận 1 giảm 16% so với đầu năm và nhiều mặt bằng vị trí “vàng” bị bỏ trống. Tây Nam Bộ đón “làn sóng” bất động sản xanh “Ông lớn” Vingroup công bố kế hoạch đầu tư khu phức hợp Hạ Long Xanh trị giá 10 […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

grandeur palace giang vo1 Đã bàn giao
Quận Ba Đình

Grandeur Palace Giảng Võ – Báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
Grandeur Palace Giảng Võ, gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ đô ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một chốn mong về hoàn mỹ, vượt trội giữa trun...

Khoảng giá:

Căn hộ

143 căn

Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/thanh-pho-ho-chi-minh-gia-thue-nha-pho-mat-tien-giam-manh/