BĐS ven sông luôn là sản phẩm đắt giá trên thị trường bởi lợi thế cảnh quan, sự khan hiếm và khả năng tăng giá hấp dẫn. Tuy nhiên, không chỉ vì “hiếm nên quý”, thực tế khoa học đã chứng minh sống gần thiên nhiên, sông nước mang đến nhiều lợi ích cho sức khỏe.
Chuẩn xanh đắt giá

thanh-pho-ho-chi-minh-khu-nam-thu-hut-nha-dau-tu-voi-cac-du-an-nha-pho-ven-song-1.jpg

Các kiến trúc sư cho biết, nhà ở ven sông thừa hưởng một lượng lớn ion có khả năng thanh lọc không khí, đặc biệt tốt cho sức khỏe. Đồng thời, dòng nước còn góp phần giảm tiếng ồn, bụi bẩn, giúp gia chủ luôn thoải mái và giảm bớt stress.

Thực tế, khoa học đã chứng minh, khi thưởng thức khung cảnh sông nước, não bộ tăng cường giải phóng nhiều Dopamine hay còn gọi là chất dẫn truyền hạnh phúc, người thường xuyên tiếp xúc với sông nước sẽ thấy thư thái hơn. Theo đó, nghiên cứu của Đại học Groningen (Hà Lan) cho thấy, cư dân sống tại các khu đô thị sở hữu không gian xanh rộng lớn ven sông thường có chỉ số hạnh phúc rất cao.

Mặt khác, theo quan niệm phong thủy, không gian xung quanh nhà cần phải thông thoáng, có cây xanh và sông nước để luân chuyển phúc khí. Nguồn nước là điều kiện quan trọng để đón và tụ khí, giúp gia đình chủ nhân thuận lợi phát triển và công việc hanh thông.

Dày đặc dự án ven sông

Không phải ngẫu nhiên mà các đô thị lớn trên thế giới đều nằm dọc hai bên bờ sông và BĐS ven sông cũng được xem là tài sản đắt giá. Theo thống kê của Savills, để sở hữu BĐS ven sông, khách hàng phải chi trả thêm 15 – 50% mức giá so với khu vực lân cận. Đơn cử, tại Luân Đôn, Paris là 50%; tại Thượng Hải và Sydney là 20%; tại Hồng Kong dù ít hơn nhưng cũng lên tới 15%,… Còn tại Việt Nam, so với loại hình nhà liền thổ thông thường, nhà ven sông luôn được khách hàng ưa chuộng dù giá cao hơn mức trung bình từ 15 – 30%.

Đồng thời, BĐS ven sông còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ tốc độ tăng giá nhanh và bền vững. Quan sát thị trường cho thấy, các dự án ven sông luôn được thị trường đón nhận tích cực và tỷ lệ tiêu thụ đạt mức rất cao. Nhưng ngày nay, hơn 80km mặt tiền sông Sài Gòn đã quá chật chội để phát triển các dự án nhà ở. Vì là loại hình có giới hạn nên nguồn cung BĐS ven sông khá hạn chế do không gian thiên nhiên và diện tích mặt nước đang ngày càng bị thu hẹp.

thanh-pho-ho-chi-minh-khu-nam-thu-hut-nha-dau-tu-voi-cac-du-an-nha-pho-ven-song-2.jpg
Các đô thị lớn trên thế giới đều nằm dọc hai bên bờ sông và BĐS ven sông được xem là tài sản đắt giá

Do đó, việc phát triển BĐS ven sông không còn là câu chuyện đơn giản. Thậm chí, để tạo ra lợi thế cạnh tranh và tiện ích dự án, nhiều chủ đầu tư chủ động khởi tạo hồ cảnh quan, kênh nhân tạo nhằm đáp ứng xu hướng sống xanh hiện đại.

Xuôi về khu Nam, lộ diện quỹ đất tiềm năng

Giữa bối cảnh trung tâm TP.HCM cạn nguồn cung dự án ven sông, khu Nam bắt đầu chiếm ưu thế nhờ quỹ đất dồi dào và đặc trưng sông nước trù phú, thích hợp quy hoạch và phát triển các đô thị. Nhiều đơn vị phát triển BĐS uy tín như Phú Mỹ Hưng, tập đoàn GS E&C, An Gia, Tài Nguyên,… đã chọn mặt gửi vàng tại khu Nam với hàng loạt dự án ven sông trải dài liên tục từ Quận 7 đến Nhà Bè và lan đến những khu đô thị lân cận Hiệp Phước, Cần Giuộc,…

Ở thời điểm hiện tại, thị trường khu Nam đang ghi nhận giao dịch sôi động đến từ một dự án ven sông nổi bật nằm ngay cạnh bên Khu đô thị – Cảng Hiệp Phước – “đặc khu” kinh tế cảng biển top đầu Đông Nam Á. Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, dự án Hiep Phuoc Harbour View thừa hưởng 2km công viên bờ sông Soài Rạp xanh mát, nhờ lợi thế cách Nhà Bè chỉ 1 cây cầu đã tạo ra sự kết nối thông suốt từ dự án đến đại đô thị Nam Sài Gòn.

thanh-pho-ho-chi-minh-khu-nam-thu-hut-nha-dau-tu-voi-cac-du-an-nha-pho-ven-song-1-1.jpg
Hiep Phuoc Harbour View thừa hưởng 2km công viên bờ sông Soài Rạp xanh mát, được quy hoạch đồng bộ với 51.000m2 diện tích phát triển cảnh quan và tiện ích nội khu

Hiep Phuoc Harbour View được quy hoạch đồng bộ và bài bản với 51.000m2 diện tích phát triển cảnh quan và tiện ích nội khu. Bên cạnh mật độ phủ xanh cao cùng địa thế ven sông hiếm có, dự án còn được bảo chứng bởi uy tín của đơn vị phát triển nhiều kinh nghiệm trong hoạt động kiến tạo đô thị sinh thái ven sông. Mức giá hiện tại để sở hữu 1 sản phẩm đất nền ven sông từ 1,45 tỷ đồng, khách hàng còn được hỗ trợ giải quyết bài toán tài chính với phương thức thanh toán trong vòng 24 tháng, đợt thanh toán đầu tiên chỉ 15% giá trị.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên gia dự báo metro Cát Linh - Hà Đông đã được đưa vào vận hành từ tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy giá đất tại các khu vực lân cận như Hà Đông, Đống Đa (Ảnh: M.Quân).

VNDirect | giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội sẽ tăng trong năm 2022

BĐS ven sông luôn là sản phẩm đắt giá trên thị trường bởi lợi thế cảnh quan, sự khan hiếm và khả năng tăng giá hấp dẫn. Tuy nhiên, không chỉ vì “hiếm nên quý”, thực tế khoa học đã chứng minh sống gần thiên nhiên, sông nước mang đến nhiều lợi ích cho sức […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

grandeur palace giang vo1 Đã bàn giao
Quận Ba Đình

Grandeur Palace Giảng Võ – Báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
Grandeur Palace Giảng Võ, gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ đô ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một chốn mong về hoàn mỹ, vượt trội giữa trun...

Khoảng giá:

Căn hộ

143 căn

Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/thanh-pho-ho-chi-minh-khu-nam-thu-hut-nha-dau-tu-voi-cac-du-an-nha-pho-ven-song/