Tính trung bình giá căn hộ cao cấp ở khu vực phía Đông Sài Gòn trong giai đoạn 2017 đến 2019 đã tăng bình quân tới 45%.

Đó là thống kê mới được cập nhật trong một báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn. Đây là khu vực được cho là có giá BĐS tăng mạnh nhất tại Tp.HCM trong những năm qua, nhất là ở khu vực Quận 2.

Thống kê cho thấy, quý 1 năm 2017 giá căn hộ trung bình ở khu vực này vào khoảng 29 triệu đồng/m2 đến quý 4/2018 đã tăng lên 38 triệu đồng/m2 và đạt 41 triệu đồng/m2 vào quý 4 năm 2019.

Khu vực phía Đông là khu vực đã và đang được đầu tư mạnh nhất về hạ tầng giao thông, cùng với đó là là thông tin thành lập TP Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Trong số 3 quận này thì căn hộ cao cấp ở Quận 2 có mặt bằng giá cao nhất và cũng là khu vực có tốc độ tăng giá căn hộ cao nhất khoảng 15% mỗi năm, cao hơn mức 7-9% của toàn thành phố.

Cũng theo Batdongsan.com.vn, Thủ Thiêm là nơi có giá căn hộ cao cấp tăng vọt trong 3 năm qua. Từ mức trung bình khoảng 40 triệu đồng/m2 vào năm 2017 thì đến quý 2 năm 2018 là 58 triệu đồng/m2, đặc biệt là tăng vọt gấp 2 lần đến cuối năm 2019 dao động từ 80-120 triệu đồng/m2.

Đơn cử như giá căn hộ tại khu Đảo Kim Cương vào năm 2017 vào khoảng 58-60 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên ngưỡng khoảng 127 triệu đồng/m2. Tương tự một dự án khác ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi, giá thứ cấp hồi đầu năm 2017 chỉ 40 triệu đồng/m2, đến năm 2019 giá tăng lên 57 triệu đồng/m2.

Tại Quận 9 và Thủ Đức, mặt bằng giá căn hộ cao cấp thấp hơn ở Quận 2 nhưng theo Batdongsan.com.vn, mặt bằng giá trung bình cũng đã tăng khoảng 30-50% trong 3 năm qua. Hiện tại giá căn hộ cao cấp ở khu vực này dao động ở mức 40-45 triệu/m2.

Theo đánh giá của một số chuyên gia địa ốc, lý do bất động sản khu Đông Sài Gòn nói chung và căn hộ cao cấp nói riêng tăng chóng mặt trong những năm qua, là bởi khu vực này đã và đang được đầu tư rất mạnh về hạ tầng giao thông, đô thị phát triển vượt bậc. Từ 2010 đến nay TP đã triển khai 216 dự án giao thông lớn với tổng mức đầu tư 350.000 tỉ đồng thì trong đó có tới 7)% dự án kết nối với phía Đông như Xa lộ Hà Nội mở rộng, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Metro Bến Thành – Suối Tiên, nút giao Mỹ Thủy, cầu qua đảo Kim Cương,…

Thị trường BĐS khu vực này sẽ tiếp tục phát triển sôi động và tăng trưởng trong tương lai khi có thông tin lập TP Thủ Đức với việc sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, các đề án qui hoạch lớn đang là lực đẩy để bất động sản tại khu Đông TP HCM tiếp tục tăng trưởng. Một số dự án BĐS đang có kế hoạch chào bán ra thị trường được chủ đầu tư dự kiến tiếp tục tăng giá 5-10% trong đợt mở bán sắp tới đây.

Hiện nay, một số dự án căn hộ dọc tuyến đường Đồng Văn Cống và Xa Lộ Hà Nội có xu hướng tăng từ 300-400 triệu đồng mỗi căn so với đầu năm 2019. Nhiều căn hộ có giá khởi điểm 30-35 triệu đồng/m2 vào năm 2019 thì nay bật tăng lên 37-40 triệu đồng/m2.

Theo Nhịp sống kinh tế




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Ảnh minh họa.

Quy định cấp phép xây dựng của thành phố Hà Nội

Tính trung bình giá căn hộ cao cấp ở khu vực phía Đông Sài Gòn trong giai đoạn 2017 đến 2019 đã tăng bình quân tới 45%. Mất bao lâu để thị trường bất động sản hồi phục sau đại dịch? Giới chủ đứng sau thương vụ trái phiếu nghìn tỷ của Thành Công là […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

grandeur palace giang vo1 Đã bàn giao
Quận Ba Đình

Grandeur Palace Giảng Võ – Báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
Grandeur Palace Giảng Võ, gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ đô ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một chốn mong về hoàn mỹ, vượt trội giữa trun...

Khoảng giá:

Căn hộ

143 căn

Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/gia-can-ho-cao-cap-khu-vuc-phia-dong-sai-gon-tang-45-sau-3-nam/