Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, kiểm tra thực địa đối với các dự án nhà ở, khu đô thị được đầu tư bằng nguồn vốn doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trên địa bàn.

Làm rõ pháp lý dự án

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cho biết, đã có văn bản đề nghị UBND các huyện thị, thành phố khẩn trương rà soát, kiểm tra thực địa đối với các dự án nhà ở, khu đô thị được đầu tư bằng nguồn vốn doanh nghiệp. Việc này là để kịp thời định hướng, hướng dẫn cho người dân có nhu cầu mua, góp vốn xây dựng nhà ở theo quy định, tăng cường công tác quản lý Nhà nước, hướng đến thị trường nhà ở và bất động sản phát triển ổn định, bền vững, minh bạch.

Quá trình kiểm tra, cần làm rõ một số nội dung liên quan như pháp lý về quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, hoạt động đầu tư xây dựng, hoạt động quảng cáo, mua bán, tổ chức huy động vốn.

ro-huy-dong-trai-phep-vung-tau-yeu-cau-kiem-tra-thuc-dia-tat-ca-du-an-bat-dong-san-1-1.jpg

Khu đất rộng 60ha, được quảng cáo là dự án Hồ Tràm Riverside của ông Nguyễn Quốc Vinh ở huyện Xuyên Mộc, là điểm nóng về dự án “ma” tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trong thời gian qua.
“Trong trường hợp phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật thì kiên quyết ngăn chặn và xử lý nghiêm theo thẩm quyền. Nếu vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo về Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Công an tỉnh và các đơn vị có liên quan để phối hợp xử lý”, văn bản Sở Xây dựng nêu.

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cũng yêu cầu thực hiện việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất các dự án nhà ở, khu đô thị được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn doanh nghiệp trên địa bàn. Rà soát phân loại đối với dự án đã giao chủ đầu tư nhưng các chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng cam kết khi lựa chọn chủ đầu tư.

Nếu sau khi rà soát xét thấy các chủ đầu tư không triển khai thực hiện đề nghị báo cáo về Sở Xây dựng để phối hợp đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định. Cụ thể, đối với dự án đã hoàn chỉnh thủ tục chuẩn bị đầu tư thì đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định.

Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác (nếu có) được nhận chuyển giao sau khi kết thúc đầu tư xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo đơn vị chuyên môn trực thuộc tham gia quản lý chất lượng, giám sát và nghiệm thu công trình trong suốt quá trình xây dựng cho đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng.

Rộ huy động vốn trái phép

Sở Xây dựng yêu cầu các địa phương tiếp tục tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn bằng nhiều hình thức để người dân biết trong việc ký hợp đồng, tổ chức huy động vốn, mở bán nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án phát triển nhà ở. Thông báo cho người dân biết những khu đất không đảm bảo việc thực hiện giao dịch mua bán, kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các hoạt động mua bán dưới hình thức góp vốn, đặt chỗ…

ro-huy-dong-trai-phep-vung-tau-yeu-cau-kiem-tra-thuc-dia-tat-ca-du-an-bat-dong-san-2.jpg

Nhiều dự án phát triển nhà ở, khu dân cư, khu đô thị ở Bà Rịa – Vũng Tàu giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.
Đẩy mạnh việc tăng cường công tác quản lý, giám sát, chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, huy động vốn cho phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh để phòng ngừa những trường hợp lừa đảo có thể xảy ra khiếu nại, tranh chấp khi góp vốn, đầu tư, đặt chỗ…

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu, thời gian vừa qua, Sở này có nhận được một số phản ánh của người dân và một số cơ quan thông tấn, báo chí về trường hợp các tổ chức, cá nhân thực hiện việc quảng bá, giới thiệu sản phẩm qua hình thức tin nhắn, điện thoại chào hàng, trên mạng xã hội… và có hiện tượng giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại các dự án phát triển nhà ở, khu dân cư, khu đô thị khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn tỉnh.

Do đó, việc rà soát, kiểm tra thực địa đối với các dự án là để kịp thời định hướng, hướng dẫn cho người dân có nhu cầu mua, góp vốn xây dựng nhà ở theo quy định. Đồng thời, tăng cường công tác quản lý Nhà nước, tránh việc quảng bá, giới thiệu sản phẩm trong dự án bất động sản chưa hoàn chỉnh thủ tục đầu tư, chưa đúng với quy hoạch xây dựng, thiết kế công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt và việc huy động vốn, sử dụng vốn huy động chưa công khai, minh bạch, số liệu báo cáo chưa đầy đủ, chính xác.

Theo Tiền phong




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Ảnh minh họa.

Quy định cấp phép xây dựng của thành phố Hà Nội

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, kiểm tra thực địa đối với các dự án nhà ở, khu đô thị được đầu tư bằng nguồn vốn doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trên địa bàn. Điểm mặt dự án giao thông nghìn tỷ đang […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

flc garden city1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

FLC Garden City – Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
FLC Garden City là dự án chung cư được phát trieent bởi FLC Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ cùng tiền lực tài chí...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

park kiara Đang mở bán
Quận Hà Đông

Park Kiara – Cập nhật chính sách & giá bán mới nhất 2021

 
Park Kiara là dự án chung cư cao cấp được phát triển trong quần thể khu đô thị Park City Hà Nội. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia đầy sáng tạo cũng như sự giám sát khắt ...

Khoảng giá:

Căn hộ

432 căn

Quận Hà Đông, Hà Nội

grandeur palace giang vo1 Đã bàn giao
Quận Ba Đình

Grandeur Palace Giảng Võ – Báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

 
Grandeur Palace Giảng Võ, gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ đô ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một chốn mong về hoàn mỹ, vượt trội giữa trun...

Khoảng giá:

Căn hộ

143 căn

Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/ro-huy-dong-trai-phep-vung-tau-yeu-cau-kiem-tra-thuc-dia-tat-ca-du-an-bat-dong-san/