Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1, TP HCM, dự án Saigon One Tower “đắp chiếu” tròn 10 năm đã trở thành “biểu tượng xấu xí” giữa lòng thành phố.

so-phan-long-dong-cua-sai-gon-one-tower-sau-10-nam-dap-chieu1-1.jpg
“Cỗ bê tông” Sài Gòn One Tower án ngữ trung tâm Quận 1 TP HCM tròn một thập kỷ

Dự án Sài Gòn One Tower có diện tích 6.672,2 m2. Theo thiết kế ban đầu, tòa nhà sẽ có khối đế là trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng, khối văn phòng đạt chuẩn quốc tế với 34 tầng và khối căn hộ cao cấp. Tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (5.000 tỉ đồng).

Chủ đầu tư dự án là CTCP Sài Gòn One Tower, liên doanh của CTCP M&C, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ.

Dự án được khởi công xây dựng từ năm 2007 với kì vọng dự án tạo được tiếng vang và trở thành một trong những tòa cao ốc biểu tượng tại Sài Gòn. Theo dự kiến ban đầu, đây sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP HCM khi hoàn thành vào năm 2009 – cao trên 195 m.

Tuy nhiên, đến năm 2011, dự án chỉ mới xây dựng xong phần thô thì bất ngờ bị ngừng thi công. Ước tính 80% khối lượng công việc đã được hoàn thành, kính bao tòa nhà cũng đã ốp gần hết.

Dự án được lùi thời gian hoàn thành dự kiến sang năm 2012, rồi 2013. Thế nhưng cho đến nay đã tròn một thập kỷ, nơi đây đã biến thành một “tòa nhà ma”, một khối bê tông trơ trọi, hoang vắng và khiến người dân TP HCM không khỏi tiếc nuối khi nhắc đến.

so-phan-long-dong-cua-sai-gon-one-tower-sau-10-nam-dap-chieu.jpg
Dự án “Giấc mộng một thời của thành phố” phải dừng lại do thiếu vốn

Theo tìm hiểu của phóng viên, nguyên nhân chủ yếu mà công trình phải dừng lại do liên doanh cạn vốn. Ngân hàng Đông Á ký hợp đồng mua bán khoản nợ cho Cty Quản lý Tài sản (VAMC) với giá gần 680 tỷ đồng. Khoản nợ này có tài sản đảm bảo là một phần tài sản hình thành trong tương lai từ cao ốc Saigon One Tower (được định giá 723 tỷ đồng).

Sau đó, cổ đông sáng lập ban đầu gồm Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ lần lượt thoái vốn, doanh nghiệp còn lại là CTCP Đầu tư địa ốc M&C rơi vào cảnh nợ thuế phải ngưng hoạt động.

Đầu năm 2017, một số thông tin xôn xao rằng Sài Gòn One Tower sẽ được các nhà đầu tư nước ngoài rót thêm vốn để hoàn thiện. Tuy nhiên, ngày 21/8/2017, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) công bố đã thu giữ tòa nhà để xử lý và thu hồi nợ của Công ty CP Sài Gòn One Tower từ tháng 5/2017.

Đầu tháng 3/2018, VAMC công bố bán đấu giá dự án này với giá khởi điểm 6.110 tỷ đồng, tuy nhiên mức giá này không những không hấp dẫn được các doanh nghiệp mà còn bị phản đối và một số đơn vị đã đặt thấp hơn mức khởi điểm.

so-phan-long-dong-cua-sai-gon-one-tower-sau-10-nam-dap-chieu2.jpg
“Nguy hiểm” là những từ mà người dân dùng khi nhắc về dự án

Hiện tại, công trình đã bị xuống cấp nặng nề, hệ thống thang máy, thang cuốn hỏng hóc, nhiều khối bê tông chuyển màu đen sì. Không những thế, vật tư, giàn giáo chất đống ngổn ngang, rào chắn từ bên ngoài cũng bị rỉ sét từ rất lâu.

Để tránh làm mất mỹ quan thành phố, KTS Ngô Viết Nam Sơn – Chủ tịch NgoViet Architects & Planners đề xuất đối với các công trình bị bỏ hoang và đang xây dựng, TP HCM nên rà soát để có giải pháp buộc chủ đầu tư phải làm vỏ bao bên ngoài là những pa nô thể hiện hình ảnh dự án.

“TP HCM cũng cần khuyến khích chủ đầu tư đưa vào sử dụng dù là tối thiểu như làm bãi giữ xe. Điều này giúp không bỏ phí nguồn lực của xã hội và cũng giảm bớt những khu vực “xấu xí” trong lòng một đô thị lớn” – KTS Ngô Viết Nam Sơn nhấn mạnh.

Diễn đàn doanh nghiệp




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

home for home giai phap ba ben cung co loi1

Chính sách Home for home và những điều cần biết

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1, TP HCM, dự án Saigon One Tower “đắp chiếu” tròn 10 năm đã trở thành “biểu tượng xấu xí” giữa lòng thành phố. Chi phí quản lý 2 tuyến Metro Số 1 và 2 ở Sài Gòn có thể tăng gấp 4 lần so […]

callcenter3

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
Dự án The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm nga...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/so-phan-long-dong-cua-sai-gon-one-tower-sau-10-nam-dap-chieu/