Phí dịch vụ The Matrix One – công thức và mức giá được áp dụng như thế nào

Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với chung cư The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định của nhà nước, dự kiến sẽ không vượt quá 16.500 VNĐ/m2.

• Phong cách sống của tầng lớp thượng lưu tại The Matrix One – Xứng tầm giá trị
• Khám phá căn hộ Dual Key The Matrix One mễ Trì qua hình ảnh chân thực từ căn hộ mẫu

The Matrix One nổi bật với 39 tiện ích nội khu đẳng cấp

Quy định mức phí dịch vụ chung cư của UBND Hà Nội

Dựa vào quy hoạch và thiết kế của các dự án chung cư khách hàng có thể dễ dàng xác định được mức phí dịch vụ tại nơi mình sinh sống thông qua quy định tại số 243/QĐ-UBND ngày 12/01/2017 của UBND Thành phố Hà Nội, cụ thể:

• Đối với dự án chung cư không có thang máy mức phí sẽ từ 700VNĐ/m2/tháng đến 7000VNĐ/m2/tháng
• Những dự án chung cư có thang máy sẽ được áp dụng mức phí từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng

Mức phí trên chưa bao gồm các dịch vụ như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

Mức giá trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư, trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính như thế nào

Mặc dù phí dịch vụ The Matrix One sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng mua bán, nhưng căn cứ vào thiết kế The Matrix One với hệ thống 6 thang máy tốc độ cao dành cho cư dân và 1 thang hàng, khách hàng có thể xác định được phí dịch vụ The Matrix One sẽ nằm trong khoảng từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng.

Khoảng giá được UBND thành phố quy định là khá lớn, khách hàng sẽ khó mà xác định mức giá chính xác phí dịch vụ The Matrix One. Nhưng với kinh nghiệm phân phối những dự án bất động sản cao cấp trong nhiều năm qua chúng tôi dự đoán phí dịch vụ The Matrix One sẽ không dưới 15.000VNĐ/m2/tháng, mức phí này sẽ bao gồm:

• Chi phí an ninh, bảo vệ và giám sát ra vào tòa nhà (điều này là quan trọng nhất để đảm bảo an toàn cho chung cư)
• Chi phí vệ sinh: Một số dự án nhỏ thì vệ sinh, thu gom rác thải và lau dọn khu vực hành lang, sảnh, quét sân và một số khu vực công cộng. Đối với các dự án lớn hơn thì họ làm thêm việc chăm sóc cả vườn cây và trang trí tiểu cảnh.
• Một số công việc khác giám sát và khắc phục sự cố (ví dụ các thiết bị báo cháy, chống hỏa hoạn,..v.v..
• Chi phí vận hành và quản lý những hạng mục tiện ích miễn phí theo quy định của từng dự án.

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính theo diện tích thông thủy

Cách tính phí dịch vụ The Matrix One

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì là khoản phí thường kỳ, được ban quản lý thu hàng tháng và được tính trên diện tích của mỗi căn hộ, cụ thể sẽ được tính theo diện tích thông thủy.

Phí quản lý căn hộ chung cư = Diện tích sử dụng căn hộ (Diện tích thông thủy) x Giá dịch vụ vận hành/m²

Tuy nhiên theo chính sách của chủ đầu tư, khách hàng mua The Matrix One trong thời điểm này sẽ được miễn 3 năm phí dịch vụ. Đây là một khoản chi phí không nhỏ đối với một căn hộ có diện tích lớn như tại The Matrix One.

Ví như quý khách đang sở hữu căn hộ 3 ngủ có diện tích 112m2 và mức phí dịch vụ được áp dụng là 16.500vnđ/m2/tháng,  thì theo công thức tính phí dịch vụ như trên quý khách sẽ nhận được khoản chiết khấu như sau.

112m2 x 16.500vnđ x 36 tháng = 66.528.000 vnđ

Quý khách hãy nhanh tay đăng ký để sở hữu căn hộ cao cấp tại The Matrix One Mỹ Đình để nhận phần quà đặc biệt này cùng với hàng loạt những ưu đãi giá trị khác từ chủ đầu tư.

Tin liên quan

Lumiere Springbay và những điều cần biết

Choáng ngợp tại lễ ra mắt tòa H3 – The Collection Masteri Waterfront

Lumiere Wellspring – Điểm đến vạn trải nghiệm

Lumiere Ocean Park – Cập nhật những thông tin mới nhất về dự án

The Centric Hải Phòng – Di sản cho giới tinh hoa đất cảng

Vinhomes Royal Island – Đảo hiếm hoi giữa lòng phố thị, bốn mặt giáp sông

Xu hướng đầu tư mới: Thương hiệu thời trang xa xỉ đổ vốn vào bất động sản

Chính quyền huyện Hà Nội được phân quyền định giá đất trên 30 tỷ đồng

Các yếu tố thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở

Nhu cầu và sự tăng giá của nhà “sang” trên toàn cầu”

Thị trường dần trở nên sôi động, chủ đầu tư bắt đầu “bung” ra nhiều hàng mới

Thành phố Hồ Chí Minh đặt kế hoạch mạnh mẽ cho việc giải ngân vốn đầu tư công quý I

Bộ Xây dựng: Đầu tư nhà ở xã hội còn đang rất hạn chế tại thời điểm hiện nay

Vinhomes sở hữu quỹ đất lên tới 18.100 ha, đủ triển khai trong 30 năm tới

Hà Tĩnh – loạt doanh nghiệp vi phạm đất đai

Dân sốt ruột đòi nhà đón Tết, dự án tiến độ nhà ở xã hội nhiều lần vỡ nở

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến

Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với chung cư The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định […]

Những dự án chung cư tăng giá ấn tượng nhất 2 tháng đầu năm 2024

Dự báo về sự tăng trưởng của thị trường văn phòng trong năm nay

Nhu cầu và sự tăng giá của nhà “sang” trên toàn cầu”

Thị trường dần trở nên sôi động, chủ đầu tư bắt đầu “bung” ra nhiều hàng mới

Dự án gây tranh cãi: 2.700 lô đất bán trái phép gây lo ngại

Đắk Lắk – mất gần 400ha đất dự án và chủ rừng không hợp tác

Tìm kiếm nhà đầu tư: Nhiều địa phương tìm kiếm cho dự án lớn

Hơn 9.000m2 đất đô thị Hải Dương bị công ty bất động sản tại Hà Nội chiếm hữu

Những hướng nhà không được khuyến khích theo phong thủy năm 2024

Bí mật trong phòng tắm: Những món đồ khiến bạn lãng phí tiền bạc

2024 đầu tư vào phân khúc bất động sản nào sẽ hái ra tiền

Khu “đất vàng” phía nam Hà Nội – khối bê tông 25 tầng bị bỏ hoang

Nhiều người đọc

• 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
• 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
• 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có