Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với chung cư The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định của nhà nước, dự kiến sẽ không vượt quá 16.500 VNĐ/m2.


The Matrix One nổi bật với 39 tiện ích nội khu đẳng cấp

Quy định mức phí dịch vụ chung cư của UBND Hà Nội

Dựa vào quy hoạch và thiết kế của các dự án chung cư khách hàng có thể dễ dàng xác định được mức phí dịch vụ tại nơi mình sinh sống thông qua quy định tại số 243/QĐ-UBND ngày 12/01/2017 của UBND Thành phố Hà Nội, cụ thể:

  • Đối với dự án chung cư không có thang máy mức phí sẽ từ 700VNĐ/m2/tháng đến 7000VNĐ/m2/tháng
  • Những dự án chung cư có thang máy sẽ được áp dụng mức phí từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng

Mức phí trên chưa bao gồm các dịch vụ như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

Mức giá trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư, trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính như thế nào

Mặc dù phí dịch vụ The Matrix One sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng mua bán, nhưng căn cứ vào thiết kế The Matrix One với hệ thống 6 thang máy tốc độ cao dành cho cư dân và 1 thang hàng, khách hàng có thể xác định được phí dịch vụ The Matrix One sẽ nằm trong khoảng từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng.

Khoảng giá được UBND thành phố quy định là khá lớn, khách hàng sẽ khó mà xác định mức giá chính xác phí dịch vụ The Matrix One. Nhưng với kinh nghiệm phân phối những dự án bất động sản cao cấp trong nhiều năm qua chúng tôi dự đoán phí dịch vụ The Matrix One sẽ không dưới 15.000VNĐ/m2/tháng, mức phí này sẽ bao gồm:

  • Chi phí an ninh, bảo vệ và giám sát ra vào tòa nhà (điều này là quan trọng nhất để đảm bảo an toàn cho chung cư)
  • Chi phí vệ sinh: Một số dự án nhỏ thì vệ sinh, thu gom rác thải và lau dọn khu vực hành lang, sảnh, quét sân và một số khu vực công cộng. Đối với các dự án lớn hơn thì họ làm thêm việc chăm sóc cả vườn cây và trang trí tiểu cảnh.
  • Một số công việc khác giám sát và khắc phục sự cố (ví dụ các thiết bị báo cháy, chống hỏa hoạn,..v.v..
  • Chi phí vận hành và quản lý những hạng mục tiện ích miễn phí theo quy định của từng dự án.


Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính theo diện tích thông thủy

Cách tính phí dịch vụ The Matrix One

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì là khoản phí thường kỳ, được ban quản lý thu hàng tháng và được tính trên diện tích của mỗi căn hộ, cụ thể sẽ được tính theo diện tích thông thủy.

Phí quản lý căn hộ chung cư = Diện tích sử dụng căn hộ (Diện tích thông thủy) x Giá dịch vụ vận hành/m²

Tuy nhiên theo chính sách của chủ đầu tư, khách hàng mua The Matrix One trong thời điểm này sẽ được miễn 3 năm phí dịch vụ. Đây là một khoản chi phí không nhỏ đối với một căn hộ có diện tích lớn như tại The Matrix One.

Ví như quý khách đang sở hữu căn hộ 3 ngủ có diện tích 112m2 và mức phí dịch vụ được áp dụng là 16.500vnđ/m2/tháng,  thì theo công thức tính phí dịch vụ như trên quý khách sẽ nhận được khoản chiết khấu như sau.

112m2 x 16.500vnđ x 36 tháng = 66.528.000 vnđ

Quý khách hãy nhanh tay đăng ký để sở hữu căn hộ cao cấp tại The Matrix One Mỹ Đình để nhận phần quà đặc biệt này cùng với hàng loạt những ưu đãi giá trị khác từ chủ đầu tư.




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Thị trường bất động sản khu Đông TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần

Dùng đòn bẩy tài chính quá đà nhà đầu tư dễ ôm bom nợ

Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với chung cư The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định […]

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2022

 
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Sới số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...

Khoảng giá: 8,5 tỷ

Shophouse

150 căn

Đường Song Phương, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Đang mở bán
Thị xã Sơn Tây

HNT Sơn Tây – Báo giá mới nhất 2022

 
HNT Sơn Tây là khu đô thị có diện tích lên tới 13,72ha, được chủ đầu tư HNT triển khai tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse và các căn liền kề cao...

Khoảng giá: 5 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Biệt thự

795 căn căn

Đường chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, Phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/phi-dich-vu-the-matrix-one-cong-thuc-va-muc-gia-duoc-ap-dung-nhu-the-nao/