Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với chung cư The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định của nhà nước, dự kiến sẽ không vượt quá 16.500 VNĐ/m2.

phi-dich-vu-the-matrix-one-cong-thuc-va-muc-gia-duoc-ap-dung-nhu-the-nao_800x450-1.jpg
The Matrix One nổi bật với 39 tiện ích nội khu đẳng cấp

Quy định mức phí dịch vụ chung cư của UBND Hà Nội

Dựa vào quy hoạch và thiết kế của các dự án chung cư khách hàng có thể dễ dàng xác định được mức phí dịch vụ tại nơi mình sinh sống thông qua quy định tại số 243/QĐ-UBND ngày 12/01/2017 của UBND Thành phố Hà Nội, cụ thể:

  • Đối với dự án chung cư không có thang máy mức phí sẽ từ 700VNĐ/m2/tháng đến 7000VNĐ/m2/tháng
  • Những dự án chung cư có thang máy sẽ được áp dụng mức phí từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng

Mức phí trên chưa bao gồm các dịch vụ như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch vụ cao cấp khác. 

Mức giá trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư, trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

phi-dich-vu-the-matrix-one-cong-thuc-va-muc-gia-duoc-ap-dung-nhu-the-nao1_800x449.jpg

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính như thế nào

Mặc dù phí dịch vụ The Matrix One sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng mua bán, nhưng căn cứ vào thiết kế The Matrix One với hệ thống 6 thang máy tốc độ cao dành cho cư dân và 1 thang hàng, khách hàng có thể xác định được phí dịch vụ The Matrix One sẽ nằm trong khoảng từ 1.200VNĐ/m2/tháng đến 16.500VNĐ/m2/tháng.

Khoảng giá được UBND thành phố quy định là khá lớn, khách hàng sẽ khó mà xác định mức giá chính xác phí dịch vụ The Matrix One. Nhưng với kinh nghiệm phân phối những dự án bất động sản cao cấp trong nhiều năm qua chúng tôi dự đoán phí dịch vụ The Matrix One sẽ không dưới 15.000VNĐ/m2/tháng, mức phí này sẽ bao gồm:

  • Chi phí an ninh, bảo vệ và giám sát ra vào tòa nhà (điều này là quan trọng nhất để đảm bảo an toàn cho chung cư)
  • Chi phí vệ sinh: Một số dự án nhỏ thì vệ sinh, thu gom rác thải và lau dọn khu vực hành lang, sảnh, quét sân và một số khu vực công cộng. Đối với các dự án lớn hơn thì họ làm thêm việc chăm sóc cả vườn cây và trang trí tiểu cảnh.
  • Một số công việc khác giám sát và khắc phục sự cố (ví dụ các thiết bị báo cháy, chống hỏa hoạn,..v.v..
  • Chi phí vận hành và quản lý những hạng mục tiện ích miễn phí theo quy định của từng dự án.

phi-dich-vu-the-matrix-one-cong-thuc-va-muc-gia-duoc-ap-dung-nhu-the-nao2_800x353.jpg
Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì được tính theo diện tích thông thủy

Cách tính phí dịch vụ The Matrix One

Phí dịch vụ The Matrix One Mễ Trì là khoản phí thường kỳ, được ban quản lý thu hàng tháng và được tính trên diện tích của mỗi căn hộ, cụ thể sẽ được tính theo diện tích thông thủy.

Phí quản lý căn hộ chung cư = Diện tích sử dụng căn hộ (Diện tích thông thủy) x Giá dịch vụ vận hành/m²

Tuy nhiên theo chính sách của chủ đầu tư, khách hàng mua The Matrix One trong thời điểm này sẽ được miễn 3 năm phí dịch vụ. Đây là một khoản chi phí không nhỏ đối với một căn hộ có diện tích lớn như tại The Matrix One.

Ví như quý khách đang sở hữu căn hộ 3 ngủ có diện tích 112m2 và mức phí dịch vụ được áp dụng là 16.500vnđ/m2/tháng,  thì theo công thức tính phí dịch vụ như trên quý khách sẽ nhận được khoản chiết khấu như sau.

112m2 x 16.500vnđ x 36 tháng = 66.528.000 vnđ

Quý khách hãy nhanh tay đăng ký để sở hữu căn hộ cao cấp tại The Matrix One Mỹ Đình để nhận phần quà đặc biệt này cùng với hàng loạt những ưu đãi giá trị khác từ chủ đầu tư. 

dang-ky-nhan-bao-gia-button-01_800x207-10.jpg



0 0 votes
Chấm điểm bài viết
Subscribe
Notify of
0 Bình luận
Inline Feedbacks
View all comments

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

doi nha song sang cham toi cuoc song chuan quoc te tai masteri west heights3

Nhà đổi nhà – Chạm tới cuộc sống chuẩn quốc tế tại Masteri West Heights

Với mỗi dự án chung cư các đơn vị vận hành sẽ đưa ra các mức phí dịch vụ khác nhau và được quy định theo quyết định hướng dẫn của UBND Hà Nội. Đối với chung cư The Matrix One mức phí dịch vụ được MIK Homes tính theo biểu giá được quy định […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

home4 1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

Vinhomes Smart City Tây Mỗ

 
Vinhomes Smart City Tây Mỗ đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI 4.0 vào quản lý và vận hành mang tới cho cư dân một thành phố năng động, s...

Khoảng giá: 33 triệu/m2

Biệt thự

5000 căn

Phường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

the matrix one timeline 01 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Matrix One

 
Dự án The Matrix One Mễ Trì là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại giao điểm Mễ Trì - Lê Quang Đạo, ngay cạnh công viên Mễ Trì 14ha và đường đua F1 duy nhất tại Việt Nam. Các căn hộ The Matrix One ...

Khoảng giá: 52 triệu/m2

Căn hộ, Biệt thự, Đất nền, Shop TMDV

900 căn

Phường Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

phoi canh mipec rubik Đang mở bán
Quận Cầu Giấy

Mipec Rubik 360 xuân thủy

 
Mipec Rubik 360 là tổ hợp dự án chung cư, shophouse, trung tâm thương mại, văn phòng,... được phát triển bởi Công ty cổ phần hóa dầu quân đội (Mipec). Ngay từ khi có những thông tin đầu tiên về dự...

Khoảng giá: 40 triệu/m2

Căn hộ

1000 căn

Phường Yên Hoà, Phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn