Đến năm 2025, Hà Nội cần xây dựng mới khoảng 7,22 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng.

ha-noi-can-90000-de-xay-dung-722-trieu-m2-nha-o-xa-hoi-1.jpg

Tại hội nghị về vốn cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội gần đây, ông Chu Nguyên Thành, Tổng giám đốc Quỹ đầu tư phát triển TP Hà Nội cho biết, các dự án nhà tái định cư, nhà ở xã hội nằm trong diện được cho vay vốn từ quỹ. Nguồn vốn từ quỹ thực hiện vai trò vốn mồi, chiếm 20-30% tổng mức đầu tư dự án.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2016-2020, Hà Nội sẽ phát triển khoảng 6,2 triệu m2 sàn. Đến nay, thành phố triển khai được 62 dự án với khoảng hơn 1 triệu m2 sàn, gồm: 59 dự án nhà ở xã hội, 3 dự án nhà ở thương mại có dành diện tích sàn nhà xã hội. Trong 5 năm tiếp theo, Hà Nội cần đầu tư xây mới khoảng 5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, bao gồm nhà ở cho công nhân. Như vậy, đến năm 2025, lượng sàn xây mới khoảng 7,22 triệu m2, tương đương số vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng.

Việc xây các dự án nhà ở xã hội thường gặp khó khăn về nguồn vốn, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thực hiện. Do vậy, để hỗ trợ, TP Hà Nội đã đưa các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội vào danh mục lĩnh vực đầu tư ưu tiên phát triển giai đoạn 2016-2020 và là đối tượng được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại Quỹ Đầu tư phát triển thành phố.

Thị trường các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh… đang thiếu nguồn cung nhà giá rẻ, phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận dân cư. Theo dữ liệu của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp, tức có giá từ 25 triệu đồng một m2 trở lên, chỉ chiếm 20-30% thị trường và tập trung chủ yếu ở các đô thị lớn. Còn nhu cầu ở mức giá bình dân, dưới 25 triệu đồng mỗi m2 lại chiếm đến 70-80%.Kể từ năm 2017, ông Thành thông tin, quỹ đã cho vay 4 dự án, trong đó có 2 dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư và 2 dự án nhà xã hội với tổng quy mô 3.450 căn, tổng hạn mức cho vay 850 tỷ đồng. Đến cuối năm, quỹ dự kiến cho vay khoảng 350 tỷ đồng và khoảng 600 tỷ đồng vào năm 2021.

Mặt khác, giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Giá bất động sản đang trong xu hướng tăng so với cuối năm 2019. Tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh giá chung cư lần lượt tăng 0,16% và 0,25% so với cùng kỳ năm 2019.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng gần đây cho biết Bộ đang tìm cách đẩy mạnh nguồn cung giá nhà hợp lý. Một trong những phương án là đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội có khung giá 15-20 triệu đồng một m2. Theo ông, hiện Việt Nam đã có đầy đủ cơ chế, chính sách, điều quan trọng là tiếp tục đẩy nhanh tốc độ hình thành các dự án.

VnExpress




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

home for home giai phap ba ben cung co loi1

Chính sách Home for home và những điều cần biết

Đến năm 2025, Hà Nội cần xây dựng mới khoảng 7,22 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng. Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội chỉ đạt 41,4% so với kế hoạch Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment trễ hạn bàn giao 5 năm, khách […]

callcenter3

Nguyễn Đức Thịnh

0917275566
thinhnguyen203@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm ngay ngã ...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/ha-noi-can-90-000-de-xay-dung-722-trieu-m2-nha-o-xa-hoi/