Cú hích từ hạ tầng biến phía đông thành tâm điểm mới của thủ đô

Các nhà phát triển bất động sản rót hàng tỷ USD vào hạ tầng với hàng loạt những công trình cầu đường nối 2 bờ sông Hồng, góp phần thay đổi diện mạo phía Đông Hà Nội.

Trục giao thông thúc đẩy kết nối vùng

Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ xây dựng thêm 10 cây cầu lớn vượt sông Hồng, trong đó, một số dự án đã bắt đầu thi công.

Hiện tại, sau 9 tháng khởi công, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành đổ bê tông 20/53 bệ trụ, đổ bê tông 13/53 thân trụ. Phần cầu phụ vượt đê sông Hồng phía Long Biên sắp hoàn thiện. Với đội ngũ hơn 500 cán bộ kỹ sư, công nhân đang thi công, cây cầu 2.500 tỷ dự kiến sẽ hoạt động từ quý II/2023.

Cầu Vĩnh Tuy 2 đang được triển khai xây dựng sẽ góp phần rút ngắn khoảng cách từ khu vực trung tâm sang quận Gia Lâm, khu vực trung tâm mới.

Mới đây, thành phố cũng đã “chốt” phương án thiết kế kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo. Dự án có chiều dài 5,5 km, vốn đầu tư dự kiến 9.000 tỷ đồng, sau khi hoàn thành không chỉ góp phần giải tỏa áp lực cho các cây cầu hiện hữu mà còn kết nối giữa các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Long Biên và huyện Gia Lâm. Đây cũng là khu vực có mật độ cầu vượt sông Hồng dày đặc, với 4 cây cầu lớn trong phạm vi 5 km.

Cầu Vĩnh Tuy nhìn từ trên cao. Ảnh: Ngọc Thành

Ngược lên phía Bắc, hệ thống cầu vượt sông Hồng sắp được bổ sung thêm hàng loạt dự án lớn như cầu Tứ Liên, cầu Thăng Long mới, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà 9 và cầu Vân Phú. Phía Nam trong tương lai sẽ có thêm cầu Mễ Sở, cầu Ngọc Hồi và cầu Phú Xuyên.

Theo KTS. Bùi Đình Trường, chuyên gia quy hoạch đô thị, Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam, nếu như ở thế kỷ trước, Hà Nội chỉ được coi là thành phố ven sông thì với quy hoạch mới, sông Hồng đã nằm gọn trong lòng Thủ đô với một bên là nội đô cũ mang đậm dấu ấn lịch sử, một bên là trung tâm mới hiện đại, năng động, hứa hẹn phát triển vượt bậc trong tương lai.

“Việc xây dựng những cây cầu này không chỉ nhằm khép kín và tạo sự liên kết các vành đai mà còn giữ vai trò vô cùng quan trọng trong việc mở thêm hướng phát triển đô thị Hà Nội về phía Đông theo mô hình đa trung tâm. Đây cũng được xem là nền tảng để thành phố kiến tạo một ‘Kỳ tích sông Hồng’ đột phá của thế kỷ 21”, ông Trường nhận định.

Sức hút của trung tâm mới phía Đông

Từ kinh nghiệm phát triển của các đô thị hàng đầu trong khu vực, KTS. Bùi Đình Trường cho rằng sự bứt phá của khu Đông Hà Nội giống với mô hình phát triển thần tốc của khu phố Đông, thành phố Thượng Hải (Trung Quốc) cuối thế kỷ 20. Chỉ trong chưa đầy 10 năm khi thành phố dồn lực cho phát triển hạ tầng, đặc biệt là giao thông, khu Đông đã lột xác, từ những bãi đất hoang trở thành tâm điểm phát triển phồn hoa, sầm uất bậc nhất Thượng Hải.

“Điều tương tự cũng đang diễn ra với khu Đông Hà Nội. Khu vực này cũng đang là một đầu tàu phát triển quan trọng của Thủ đô”, ông Trường nhận định.

Theo chuyên gia Bùi Đình Trường, trước những năm 2010, khu Đông Hà Nội hầu như không được giới đầu tư quan tâm, một phần vì giao thông cách trở, một phần vì hạ tầng nghèo nàn. Tuy nhiên, hệ thống cầu vượt sông Hồng ngày càng hoàn thiện đã trở thành cú hích khiến tốc độ phát triển và sức nóng của khu Đông gia tăng theo cấp số nhân.

Hàng loạt các nhà phát triển bất động sản đã “đổ bộ” xuống khu Đông làm nên một cuộc “lột xác” về hạ tầng. Đồng thời, những dự án tỷ USD còn kiến tạo nên một trung tâm mới hiện đại và sầm suất. Trong đó, “thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park quy mô tới 420 hecta được xem là hạt nhân phía bờ Đông.

Đô thị Vinhomes Ocean Park góp phần thay đổi diện mạo khu Đông. Ảnh: Vinhomes

Đô thị Vinhomes Ocean Park có nhiều tiện ích kỷ lục như biển hồ nước mặn 6,1 hecta, hồ nước ngọt trải cát trắng 24,5 hecta, toà tháp công nghệ Technopark Tower cùng hàng chục tòa nhà căn hộ… Gần 30 nghìn cư dân đã chọn Vinhomes Ocean Park làm nơi an cư, hình thành nên cộng đồng văn minh, nhộn nhịp.

Theo một số chuyên gia, trước đây, Hà Nội từng triển khai nhiều quy hoạch để giãn dân, như Đề án giãn dẫn phố cổ, nhưng kết quả còn nhiều hạn chế. Cuộc dịch chuyển mở rộng đến phía Đông thủ đô đã tạo nên nhiều bước ngoặt.

Đơn cử, Vinhomes Ocean Park được thiết kế để trở thành một quận trung tâm trong lòng thành phố, không chỉ mang tới cho cư dân chuẩn mực sống mới, tiện nghi đầy đủ hơn mà việc làm ăn cũng thuận lợi hơn. Theo đó, toà tháp văn phòng thông minh được xây dựng để thu hút cộng đồng doanh nghiệp đến làm việc. Đây là một trong những yếu tố tạo nên vùng lõi mạnh cho thành phố.

“Chỉ cần xây dựng một đô thị đầy đủ các hạ tầng, dịch vụ, tiện ích hiện đại thì không cần mời cư dân cũng tự động tìm đến”, chuyên gia xã hội học Nguyễn Thu Hương lý giải.

Cũng theo chuyên gia Nguyễn Thu Hương, làn sóng dịch chuyển cư dân Hà Nội sang đô thị phía Đông còn cho thấy chất lượng sống ngày càng cải thiện của người Việt. Khi thu nhập tăng lên, nhu cầu vật chất đã được đáp ứng, con người sẽ quan tâm hơn tới các giá trị tinh thần và có xu hướng lựa chọn môi trường sống tốt hơn với các tiện ích, dịch vụ sinh hoạt chất lượng cao hơn. Đó cũng là lý do vì sao trên thế giới, những người giàu có thường không ở trong nội đô mà họ chọn ở các trung tâm mới.

Theo VnExpress

Tin liên quan

Gia Lâm lên quận – đòn bẩy tăng trưởng cho “quận Ocean”

Vinhomes ra mắt “thành phố trong vườn” tại Ocean Park

Đến Vinhomes Ocean Park ăn đặc sản bên “bãi biển”

Có một “Hà Nội mới” trong lành và sinh thái

Hiệu ứng từ mô hình đô thị nghỉ dưỡng Vinhomes Ocean Park

Căn hộ đa năng Vinhomes Ocean Park sở hữu tiềm năng tăng giá vô hạn

Phía đông Hà Nội thay đổi từng ngày bằng những đại dự án tầm cỡ

Cú hích từ hạ tầng biến phía đông thành tâm điểm mới của thủ đô

Vinhomes làm trung gian kết nối giữa chủ nhà và khách thuê Vinhomes Ocean Park

Bùng nổ giao dịch trong sự kiện mở bán tòa căn hộ S1.07 Vinhomes Ocean Park

Vinhomes chính thức mở bán tòa tháp S1.07 của Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park mở bán toà tháp trái tim chỉ 60 phút bán hết 50% số căn hộ

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến

Các nhà phát triển bất động sản rót hàng tỷ USD vào hạ tầng với hàng loạt những công trình cầu đường nối 2 bờ sông Hồng, góp phần thay đổi diện mạo phía Đông Hà Nội. Trục giao thông thúc đẩy kết nối vùng Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô đến […]

Những dự án chung cư tăng giá ấn tượng nhất 2 tháng đầu năm 2024

Dự báo về sự tăng trưởng của thị trường văn phòng trong năm nay

Nhu cầu và sự tăng giá của nhà “sang” trên toàn cầu”

Thị trường dần trở nên sôi động, chủ đầu tư bắt đầu “bung” ra nhiều hàng mới

Dự án gây tranh cãi: 2.700 lô đất bán trái phép gây lo ngại

Đắk Lắk – mất gần 400ha đất dự án và chủ rừng không hợp tác

Tìm kiếm nhà đầu tư: Nhiều địa phương tìm kiếm cho dự án lớn

Hơn 9.000m2 đất đô thị Hải Dương bị công ty bất động sản tại Hà Nội chiếm hữu

Những hướng nhà không được khuyến khích theo phong thủy năm 2024

Bí mật trong phòng tắm: Những món đồ khiến bạn lãng phí tiền bạc

2024 đầu tư vào phân khúc bất động sản nào sẽ hái ra tiền

Khu “đất vàng” phía nam Hà Nội – khối bê tông 25 tầng bị bỏ hoang

Nhiều người đọc

• 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
• 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
• 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có