Khu vực Tây Hà Nội được chú trọng đầu tư hạ tầng, nhưng vẫn thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp, đặc biệt là các sản phẩm đạt chuẩn quốc tế, thiết lập tiêu chuẩn “sống sang”.
Mặc dù liên tục chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, song thị trường bất động sản Hà Nội vẫn giữ nhiệt tốt trong suốt thời gian qua. Số lượng giao dịch được duy trì, giá bán ổn định và nhu cầu nhà ở tiếp tục neo ở mức cao.
Nhìn toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội, khu Tây nổi bật hơn cả khi trở thành động lực tăng trưởng chính. Báo cáo quý I/2021 của Savills Việt Nam cho biết trong năm 2021, nguồn cung lớn nhất của thị trường Hà Nội thuộc về khu Tây Hà Nội, mà cụ thể là hai quận Bắc Từ Liêm – Nam Từ Liêm với tỷ trọng lên tới 59%.
Báo cáo quý I/2021 của Collier cũng nhận định, thị trường chung cư Hà Nội ngày càng nhận được sự quan tâm của người mua, đặc biệt là ở phân khúc trung cấp và cao cấp với 1.300 căn hộ mới được chào bán. Trong đó, khu vực phía Tây Hà Nội đang nhận được sự quan tâm đặc biệt đối với các dự án căn hộ cao cấp. Lý giải về điều này, Collier nhấn mạnh bởi khu Tây đang trên đà phát triển mạnh về kinh tế và hạ tầng.
Quan sát thực tế cho thấy, nhiều năm qua, TP. Hà Nội đã tập trung đầu tư nguồn kinh phí lớn cho các dự án mở rộng, xây dựng mới các tuyến đường tại phía Tây Thủ đô. Nhiều dự án trọng điểm tại tại khu vực này hiện đang chuẩn bị bước vào giai đoạn hoàn thiện, có thể kể đến như: đường vành đai 3,5 (đoạn nối Quốc lộ 32 với đại lộ Thăng Long dài gần 8km tại khu vực giáp ranh quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức), đường Lê Quang Đạo kéo dài (đoạn nối từ trụ sở Bộ Ngoại giao trên đại lộ Thăng Long tới khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông dài hơn 4km) hay đường Ngô Thì Nhậm kéo dài (nối qua khu đô thị Văn Khê, kết nối tới khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm…).
Sự hình thành của những tuyến đường nghìn tỷ không chỉ làm gia tăng khả năng kết nối giữa các khu vực, mở ra khả năng tạo quỹ đất hai bên đường mà còn được ví như lực đẩy giúp giá trị bất động sản lên cao, nâng tầm sự phát triển của khu vực.
Biểu đồ nguồn cung căn hộ trong tương lai theo phân khúc. Nguồn: báo cáo quý I/2021, Collier
Cùng với sự phát triển về hạ tầng, giá trị bất động sản tại khu Tây Hà Nội những năm qua ghi nhận mức độ tăng trưởng rất đáng kể. Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho biết đây là lần đầu tiên, khu vực ngoài trung tâm có giá bán cao hơn cả những dự án nằm giữa vành đai 2 và vành đai 3.
“Nếu như khoảng 3 năm trước chỉ khoảng 35 – 45 triệu đồng/m2 thì hiện nay đã đạt tới ngưỡng 50 – 60 triệu đồng/m2”, bà Hằng nhấn mạnh.
Những tín hiệu đó cho thấy phân khúc cao cấp tại khu Tây Hà Nội đang trở thành điểm sáng khi có sự bứt tốc mạnh, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng tốt, vượt qua những tác động của dịch bệnh Covid-19 cũng như các diễn biến của tình hình kinh tế xã hội năm qua.
Sự chênh lệch cung – cầu ở phân khúc căn hộ đạt chuẩn quốc tế
Thực tế, thị trường khu Tây Hà Nội hiện có một số dự án được xem là cao cấp, nhưng không nhiều dự án có đủ quy mô, tiện ích để tạo thành những quần thể tiêu chuẩn quốc tế và được vận hành bởi những đơn vị quản lý uy tín. Trong khi đó, nguồn cầu bất động sản cao cấp ở khu Tây ngày càng tăng, bởi khu vực này đang trở thành điểm đến của các trụ sở, toà nhà văn phòng hạng A, thu hút lực lượng lao động người nước ngoài sinh sống với tiêu chuẩn sống ngày một nâng cao.
Dự án căn hộ cao cấp – Masteri West Heights mới ra mắt tại phía Tây Hà Nội
“Một dự án cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống quốc tế không chỉ được xác định bởi giá bán, mà còn phải thể hiện được dấu ấn đẳng cấp riêng, cùng nhiều giá trị vô hình khác. Để phát triển các dự án theo tiêu chuẩn quốc tế, đòi hỏi chủ đầu tư cần có năng lực tài chính vững mạnh cũng như tầm nhìn dài hạn, kinh nghiệm triển khai và tâm huyết dành cho mỗi dự án”, đại diện Masterise Homes phân tích.
Vị đại diện Masterise Homes cũng nhấn mạnh, với lợi thế từ đội ngũ nhân sự quốc tế dày dạn kinh nghiệm, cùng việc hợp tác với nhiều đối tác tầm cỡ quốc tế, Masterise Homes mong muốn mang đến những sản phẩm cao cấp mới với chất lượng tốt cho thị trường, tạo nên những đột phá về phong cách sống.
Đánh giá cao tiềm năng và sự chênh lệch nguồn cung của thị trường phía Tây, Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản hàng hiệu với hàng loạt dự án trải dài từ Nam ra Bắc mới giới thiệu ra thị trường dự án Masteri West Heights. Nằm tại vị trí trung tâm đại đô thị Smart City (Nam Từ Liêm), không gian sống tại Masteri West Heights được kiến tạo theo phong cách hiện đại duy mỹ với những tiện nghi đẳng cấp và độc quyền.
Việc dụng công chăm chút cho dự án ở tất cả yếu tố từ kiến trúc, nội thất đến cảnh quan nhằm tạo nên một không gian sống gần gũi, chuẩn quốc tế đã giúp Masteri West Heights nhận được phản hồi tích cực từ thị trường.
Trong khi thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội nguồn cung còn hạn chế, những sản phẩm cao cấp sẽ là nơi lý tưởng để bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản, bởi tiềm năng tăng trưởng về giá trị rất lớn, kể cả trong ngắn hạn cũng như dài hạn.
Cảm ơn quý khách đã đọc bài viết của chúng tôi. Mọi thông tin về dự án quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0902 19 15 19 hoặc truy cập Website dongdolandvn.com để cập nhật thêm thông tin các dự án chúng tôi đang phân phối cũng như tin tức thị trường bất động sản mới nhất.
——————————-
Đông Đô Land – Đại lý F1 phân phối dự án Masteri West Heights
Địa chỉ: Phòng 501, CT3 , Yên Hòa Park View số 3 Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
Email: lienhe@dongdolandvn.com
Hotline: 0902 19 15 19
Page: https://www.facebook.com/dongdolandvietnam/
Website: www.dongdolandvn.com
Theo: Báo Đầu Tư
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Khu vực Tây Hà Nội được chú trọng đầu tư hạ tầng, nhưng vẫn thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp, đặc biệt là các sản phẩm đạt chuẩn quốc tế, thiết lập tiêu chuẩn “sống sang”. Mặc dù liên tục chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, song thị trường bất động sản Hà […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Nguyễn Đức Thịnh
0917275566
thinhnguyen203@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Quận 2
Lumière Riverside – Báo giá gốc chủ đầu tư
LUMIÈRE Riverside là công trình đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo phong cách kiến trúc “Leafscape”, phong cách kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ hình ảnh sống động trên gân lá , kiến t...
Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm
The Grand Hà Nội – Masterise Hàng Bài
The Grand Hà Nội hay còn được gọi là Masterise Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm ngay ngã tư Hàng Bài - Ha...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Masteri West Heights – Báo giá mới nhất từ Masterise Homes
Masteri West Heights Tây Mỗ là dự án chung cư được chủ đầu tư Masterise Homes xây dựng và phát triển ngay trong đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Sở hữu vị trí trung tâm được mệnh danh là...