Biệt thự ven biển gia tăng giá trị theo thời gian nhờ tính khan hiếm, chất lượng, cảnh quan, tầm nhìn và tiện ích đặc quyền không dành cho số đông.
- Hai khu đất “vàng” của Tổng Đường sắt bì thức thu hồi vì góp vốn trái quy định
- Tận động quỹ đất giá rẻ cho các dự án căn hộ 20 triệu đồng mỗi m2
- Chủ sở hữu nhà phố chịu “khổ kéo” do ảnh hưởng của covid-19
Đang sinh sống tại vùng Essex, Anh, nhưng nha sĩ Andrew Moore (54 tuổi) vẫn mua thêm một biệt thự biển trên đảo du lịch nổi tiếng Mallorca, Tây Ban Nha. Vài tuần một lần, ông cùng gia đình đến biệt thự nghỉ dưỡng, dành thời gian dạo bộ ven biển và đạp xe ngắm cảnh mỗi ngày. Thời tiết ấm áp, bãi biển riêng tư dài, đẹp cùng những tiện ích sang trọng như hồ bơi riêng, sân vườn rộng lớn và tầm nhìn không hạn chế ra đại dương, là những yếu tố khiến ông chọn ngôi biệt thự này.
“Đây là nơi tôi và gia đình thích dành thời gian nghỉ dưỡng trong không gian nhiệt đới, thay cho tiết trời ảm đạm, mưa nhiều tại Anh”, ông Andrew Moore nói.
Vị nha sĩ này chỉ là một trong nhiều khách hàng nước ngoài giàu có sở hữu biệt thự biển tại Mallorca, thúc đẩy giá trị bất động sản tại hòn đảo gia tăng đều đặn mỗi năm. Theo Porta Mallorquin – đơn vị nghiên cứu bất động sản địa phương, tính đến cuối năm 2019, giá nhà tại đây đã vượt ngưỡng 5.400 euro một m2, tăng 34% so với năm 2015. Còn đơn vị khảo sát toàn cầu Knight Frank cũng công bố số liệu nổi bật không kém khi ghi nhận giá bất động sản hạng sang (trên ba triệu euro một sản phẩm) đã tăng 20% trong vòng 12 tháng qua. Diễn biến mặt bằng giá chứng tỏ sức hút của bất động sản biển tại điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng của châu Âu.
Biệt thự biển trên đảo Balearic Islands, Tây Ban Nha.
Sức hút của biệt thự biển
Không chỉ tại Tây Ban Nha, bất động sản ven biển, đặc biệt là dòng sản phẩm biệt thự, luôn có sức hút lớn đối với tầng lớp thượng lưu thế giới. Bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng, nhưng thua về yếu tố tầm nhìn.
Điều này thể hiện rõ nét ở cảng biển Darling Harbour tại thành phố Sydney, Australia. Sở hữu một căn nhà vị thế độc tôn nhìn ra vịnh biển đồng nghĩa gia chủ có thể ngắm toàn cảnh pháo hoa mừng năm mới, tận hưởng tầm nhìn không giới hạn… Đó là nguyên nhân giá nhà tại khu cảng Sydney xếp vào hàng đắt nhất trong số các quốc gia mà Knight Frank khảo sát.
“Tầm nhìn hướng biển có thể giúp bất động sản tăng giá trị đến 25% so với thông thường, những tiện ích đặc quyền như sân golf, câu lạc bộ giải trí và sự tham gia của các thương hiệu quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng có thể giúp tăng giá trị thêm 15% nữa”, báo cáo của Knight Frank nhận định.
Theo Obrien Real Estate, đơn vị chuyên phân phối bất động sản biển ở Australia, có ba lý do khiến biệt thự biển dù đắt đỏ và không dành cho số đông, nhưng vẫn được săn đón. Trước hết, biệt thự biển không bao giờ giảm giá trị. Trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản vị trí đẹp luôn gia tăng, số lượng giới hạn biệt thự biển luôn khiến loại sản phẩm này ở trong tình trạng khan hiếm. Bên cạnh đó, lợi nhuận của chủ sở hữu biệt thự biển còn có thể đến từ khả năng cho thuê lại vào những dịp gia đình không sử dụng, mang về nguồn tích lũy và thu nhập cao cho chủ nhân second home.
Ngoài ra, một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo sức hút cho biệt thự biển là trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng hiếm có với hàng loạt tiện ích và đặc quyền mà chủ nhân biệt thự biển có thể sở hữu. Đặc tính này cho phép giới thượng lưu khẳng định vị thế, đẳng cấp của bản thân thông qua bất động sản tại những vị trí độc tôn ven biển, từ đó tiếp tục thúc đẩy giá trị của bản thân ngôi biệt thự.
Bất động sản biển Việt Nam cập nhật xu hướng
Là một trong những điểm đến đầu tư second home hấp dẫn nhất châu Á – Thái Bình Dương, Việt Nam đang sở hữu những lợi thế phát triển phân khúc biệt thự biển hiếm có. Với đường bờ biển dài, thời tiết ấm áp, tuy nhiên theo các chủ đầu tư, dù đang trong thời kỳ đầu phát triển, phân khúc này vẫn sẽ luôn trong tình trạng khan hiếm do giới hạn về quỹ đất ven biển, trong khi nhu cầu sở hữu tăng cao theo đà mở rộng tầng lớp nhà giàu.
Phối cảnh biệt thự hướng biển phiên bản giới hạn The Tropicana – NovaWorld Ho Tram.
Đại diện Tập đoàn Novaland, đơn vị đang triển khai đa dạng dòng sản phẩm second home (nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse ven biển…) tại dự án NovaWorld Ho Tram (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) cho biết, dù sở hữu quỹ đất lớn hàng nghìn hecta, nhưng số lượng biệt thự biển tại mỗi phân kỳ rất giới hạn.
“Dù chi phí đầu tư cao, chúng tôi vẫn phải ưu tiên chất lượng của từng sản phẩm, thể hiện ở đặc quyền riêng tư phân bổ cho mỗi căn biệt thự, để gia chủ có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng xứng đáng như những căn biệt thự biển trên thế giới”, đại diện Novaland chia sẻ.
Điểm nhấn của khu biệt thự này nằm ở kiến trúc mở với những ô kính lớn và ban công rộng hướng biển, tạo luồng không khí đối lưu khiến cho nhiệt độ bên trong nhà luôn ở mức dễ chịu. Với tinh thần thiết kế miền nhiệt đới, biệt thự biển The Tropicana hạn chế tối đa vách ngăn nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, giúp chủ nhân hòa mình vào vẻ đẹp thiên nhiên với biển, trời và rừng cây nguyên sơ Hồ Tràm…
Khu biệt thự được quy hoạch liền kề Hotel Ho Tram Mgallery – cụm khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn MGallery thuộc Tập đoàn Accor. Ngoài ra phân khu này còn sở hữu chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí như: safari – công viên hoang dã quy mô lớn, hồ bơi nước mặn, công viên nước, kênh chèo thuyền Kayak, nông trại organic, sân golf, khu phức hợp thể thao, khu shophouse quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng…
Tính khan hiếm và giá trị của biệt thự biển còn đến từ yếu tố sinh lời bền vững theo thời gian. Sản phẩm không chỉ đóng vai trò nơi nghỉ dưỡng cho chủ nhân, mà còn là tài sản tích lũy lâu dài qua nhiều thế hệ. Đặc biệt sau đại dịch vừa qua, việc sở hữu một ngôi biệt thự biển trở thành đích đến của nhiều người, nhằm có một nơi “tránh dịch” an toàn, đầy đủ tiện nghi và chất lượng cao cấp.
Theo VnExpress
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Biệt thự ven biển gia tăng giá trị theo thời gian nhờ tính khan hiếm, chất lượng, cảnh quan, tầm nhìn và tiện ích đặc quyền không dành cho số đông. Hai khu đất “vàng” của Tổng Đường sắt bì thức thu hồi vì góp vốn trái quy định Tận động quỹ đất giá rẻ […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...