Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản phổ biến nhất tại các thành thị phát triển hiện nay nhờ nhưng tính năng tối ưu về nhà ở, an ninh, tiện nghi. Tùy mỗi dòng căn hộ chung cư khác nhau thì chủ đầu tư sẽ phát triển loại hình căn hộ khác nhau.Cùng khám phá các loại hình căn hộ chung cư đang thông dụng nhất hiện nay trong bài viết dưới đây.
8 loại hình căn hộ chung cư thông dụng nhất
1. Căn hộ thông thường
Đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất hiện nay và xuất hiện ở tất cả các dự án chung cư từ phân cấp bình dân như nhà ở xã hội đến các dòng sản phẩm cao cấp, siêu sang. Mỗi căn hộ thông thường có từ 2 – 4 phòng ngủ với đầy đủ các phòng công năng như phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, ban công – logia, phòng vệ sinh đáp ứng mọi nhu cầu của mọi gia đình.
Hiện nay, một phiên bản nâng cấp mới của căn hộ thông thường là có thêm không gian đa năng +1, với không gian đa năng này gia chủ có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như phòng đọc sách, phòng học, phòng làm việc hoặc thêm một phòng ngủ nữa thì trong gia đình phát sinh thêm nhân khẩu.
2. Căn hộ Studio
Được bắt nguồn từ nước Anh với tên gọi Bachelor hay Efficiency, được thiết kế dành cho học sinh, sinh viên, người độc thân. Các căn hộ đều có diện tích nhỏ chỉ từ 25m2 – 34m2, không xây dựng vách ngăn nhưng vẫn đầy đủ các phòng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh.
Giá căn hộ này thuộc mức trung bình phù hợp với những gia đình mới cưới, người độc thân hoặc giới đầu tư căn hộ cho thuê.
3. Căn hộ Dual key
Đây là loại hình căn hộ chung cư mới vừa du nhập vào Việt Nam khoảng 5 năm nay, được bắt nguồn từ Singapore vào năm 2009. Các căn hộ Dual key được thiết kế chung cửa ra vào, nhưng bên trong được chia thành 2 căn hộ riêng biệt, một căn lớn và một căn nhỏ, nhưng vẫn đầy đủ các phòng cơ bản như phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh.
Mô hình này được áp dụng cho các căn từ 3 phòng ngủ trở nên. Đây là mô hình căn hộ thích hợp với gia đình đa thế hệ hoặc các nhà đầu tư cho thuê, vừa ở vừa cho thuê một phần căn hộ của mình.
4. Căn hộ Officetel
Căn hộ Officetel là thuật ngữ kết hợp giữa căn hộ – văn phòng – khách sạn, do đó căn hộ này đảm nhiệm được nhiều chức năng như nhà ở, văn phòng, khách sạn.
Các căn hộ này có diện tích dao động từ 25m2 – 50m2, tùy theo mục đích sử dụng mà gia chủ có thể bài trí nội thất cho phù hợp. Thiết kế của các căn hộ này vô cùng thông minh, hiện đại, tận dụng được mọi góc trong căn hộ.
Mang yếu tố văn phòng nên các căn hộ này được phép sử dụng làm văn phòng, kinh doanh, để biển tên công ty nhưng vẫn được sử dụng mọi tiện ích trong chung cư như bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi…
Giá của căn hộ này thường thấp hơn các căn hộ thông thường nên được giới đầu tư mua để cho thuê lâu dài. Hiện tại, pháp luật Việt Nam có quy định nhà ở không được làm văn phòng, kinh doanh nên các nhà đầu tư nên đọc kỹ pháp lý, hợp đồng trước khi quyết định đầu tư vào loại hình căn hộ chung cư này.
5. Căn shophouse
Đây là một trong những loại hình thông dụng nhất tại các tòa chung cư hiện nay, kết hợp giữa shop và house vừa để ở vừa kinh doanh. Loại hình này đã có trên thế giới từ rất lâu, từ khi về Việt Nam càng bộc lộ điểm mạnh nổi trội của loại hình này và đang dần trở thành xu thế hiện nay.
Các căn shophouse thường có từ 2 tầng trở lên và thường có 2 loại chính:
- Shophouse chân đế nằm tại khối đế của chung cư
- Shophouse nằm thành từng dãy và được thiết kế như các căn liền kề
Tất cả các căn shophouse đều nằm tại những vị trí đẹp, đông dân cư, gần đường lớn thuận tiện cho việc kinh doanh. Đây là dòng sản phẩm có giá trị cao, số lượng ít nhưng lại thu hút được số lượng lớn các nhà đầu tư vì khả năng lợi nhuận lớn mà loại hình này mang lại.
6. Căn hộ Penthouse
Được du nhập vào Việt Nam từ 2010 và chỉ xuất hiện tại những dự án chung cư cao cấp. Được xây dựng trên tầng cao nhất của các tòa chung cư, ngoài các yếu tố của căn hộ thông thường như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh thì các căn Penthouse còn có cả bể bơi, sân vườn riêng phục vụ nhu cầu đa dạng của gia chủ.
Các căn Penthouse được thiết kế hiện đại, sang trọng với không gian mở, ít vách ngăn, liên thông 2 tầng với nhau tạo nên không gian rộng lớn, thoáng đãng. Diện tích tối thiểu của căn Penthouse từ 200m2, trần cao, thường được thiết kế thông 2 tầng.
7. Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex là căn hộ thông tầng, tối thiểu từ 2 tầng trở lên, có cầu thang riêng ngay trong nhà. Cũng giống như các căn hộ Penthouse nhưng căn hộ Duplex không nhất thiết nằm ở tầng cao nhất của chung cư mà có thể phân bố ở bất kỳ khoảng tầng nào.
Điểm mạnh của các căn hộ Duplex là tận dụng được tối đa không gian trong căn hộ, sử dụng ít vách ngăn phù hợp với gia đình đa thế hệ muốn được yên tĩnh, riêng tư. Những căn hộ này thường được thiết kế mặt ngoài hoàn toàn là kính tạo nên không gian mở, tận dụng tối đa góc nhìn.
8. Căn hộ Sky Villas
Căn hộ Sky VIllas hay còn được gọi với tên biệt thự trên không, là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ hạng sang với không gian rộng lớn và tiện nghi. Nằm trên tầng cao nhất của tòa chung cư, cũng được thiết kế thông tầng như Penthouse và Duplex nhưng điểm nổi bật của căn hộ Sky Villas là có thang máy riêng đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
Được thiết kế với không gian mở, tầm nhìn panorama cùng các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng như bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh,… mang lại giá trị đẳng cấp, thượng lưu cho chủ nhân căn hộ này.
Áp dụng các loại hình căn hộ chung cư trong xây dựng hiện nay
Tùy theo phân khúc dòng sản phẩm căn hộ cũng như khách hàng của các căn hộ đó mà các chủ đầu tư thiết kế và lựa chọn loại hình căn hộ phù hợp.
Với dòng phân cấp bình dân như nhà ở xã hội thì khách hàng chủ yếu là người có thu nhập thấp, nên chủ đầu tư thường lựa chọn loại hình căn hộ thông thường có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Với giá căn hộ thấp cùng với sự hỗ trợ của ngân hàng sẽ giúp khách hàng vừa giải quyết về nhu cầu nhà ở mà tránh được áp lực tài chính mua nhà.
Với dòng sản phẩm trung cấp, ngoài các sản phẩm căn hộ thông thường thì những tòa chung cư này sẽ đưa thêm loại hình căn hộ studio, dual key và shophouse vào trong thiết kế. Bởi vị trí các tòa này thường nằm tại trung tâm, gần đường lớn, giao thông thuận tiện sẽ giúp mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư cho thuê nhanh hơn.
Đơn cử như dự án Imperia Smart City, được xếp vào dòng căn hộ trung cấp, lại nằm trong khu đô thị thông minh Vinhomes Smart City nên chủ đầu tư đã thiết kế sử dụng các loại hình căn hộ chung cư sau: căn hộ studio, căn hộ 1PN +1, căn hộ 2PN + 1, căn hộ 3PN, shophouse.
Với vị trí trung tâm của khu đô thị, ngay cạnh công viên trung tâm, công viên thể thao, cùng với chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn đã thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng và giới đầu tư trong thời gian qua.
Xem thêm thông tin chi tiết chung cư Imperia Smart City
Với dòng sản phẩm cao cấp, siêu sang thì các loại hình căn hộ thường mang đến giá trị về mặt hình ảnh, thương hiệu cho chủ nhân căn hộ đó. Các căn hộ tại đây thường có diện tích lớn có từ 2 phòng ngủ trở lên, ngoài ra thường có thêm các căn hộ Penthouse, Duplex, Sky Villas với số lượng hạn chế.
Một số dự án cao cấp đang thu hút được sự quan tâm trong thời gian vừa qua phải kể đến dự án The Matrix One của tập đoàn MIK Group. Nằm giao giữa đường Mễ Trì và Lê Quang Đạo, ngay cạnh đường đua F1, The Matrix One mang đến một sự lựa chọn về căn hộ hạng A cho khách hàng.
Chính vì điều đó, chủ đầu tư đã thiết kế căn hộ hiện đại, sang trọng cùng diện tích lớn, rộng rãi với đầy đủ công năng phục vụ cuộc sống. Các loại hình căn hộ chung cư được sử dụng tại đây gồm: căn hộ thông thường 2 – 3 phòng ngủ, căn hộ dual key và đặc biệt là căn hộ penthouse với duy nhất 2 căn, thể hiện vị thế đẳng cấp của chủ nhân căn hộ đó.
Xem chi tiết thông tin dự án The Matrix One
Trên đây, chúng tôi đã thống kê toàn bộ các loại hình căn hộ chung cư thông dụng hiện nay và cùng khám phá việc vận dụng các loại hình căn hộ này trong thực tế. Để tìm hiểu rõ hơn về điểm mạnh, yếu cũng như nhu cầu về các loại hình căn hộ này, các bạn có thể liên lạc với chúng tôi theo thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ liên lạc và giải đáp mọi khúc mắc của các bạn trong thời gian nhanh nhất.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0902 19 15 19
Địa chỉ: S2.01-S17 Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản phổ biến nhất tại các thành thị phát triển hiện nay nhờ nhưng tính năng tối ưu về nhà ở, an ninh, tiện nghi. Tùy mỗi dòng căn hộ chung cư khác nhau thì chủ đầu tư sẽ phát triển loại hình căn hộ khác […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...