Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn có diện tích khoảng 445 ha, tổng vốn đầu tư 46.595 tỷ đồng dự kiến được thực hiện từ nay đến năm 2029. Nhà đầu tư dự án phải đáp ứng 2 điều kiện, gồm có vốn không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án, có khả năng huy động vốn từ các tổ chức tín dụng và có kinh nghiệm thực hiện dự án cùng tính chất trong 5 năm trở lại đây. Tháng 4/2017, Quảng Ninh đã có công văn khẳng định Sun Group là nhà đầu tư duy nhất được tỉnh lựa chọn.
- Phát triển nhà ở xã hội: Nhu cầu là có thật nhưng “mắc cạn” vì vướng nhiều vấn đề
- Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ cú hích từ hạ tầng
- Sun Group chính thức kích nổ bom tấn Sun Grand City Feria, dự án biệt thự trung tâm Bãi Cháy
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thắng vừa phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn.
Theo đó, tổng diện tích khu đất là 445 ha, trong đó đất xây dựng khu lưu trú là 50 ha, đất ngoài khu lưu trú là 270 ha, phần còn lại là đất giao thông hạ tầng kỹ thuật và đất rừng.
Tổng vốn đầu tư dự án là 46.595 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư dự kiến 46.144 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 450 tỷ đồng. Vốn đầu tư thuộc vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư lựa chọn và huy động từ các nguồn hợp pháp khác.
Phối cảnh dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn. Ảnh: UBND tỉnh Quảng Ninh
Dự án dự kiến được thực hiện từ năm 2020 đến năm 2029. Trong đó, quý II/2020, tỉnh Quảng Ninh sẽ lựa chọn nhà đầu tư. Quý III/2020, nhà đầu tư được lựa chọn hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Từ quý IV/2020 đến hết quý IV/2029, nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình.
Chỉ tiêu xây dựng gồm xây khu phức hợp dịch vụ, casino, sân golf, thương mại kết hợp nghỉ dưỡng hiện đại, đồng bộ…
Mục tiêu đầu tư dự án là xây dựng khu vực quy hoạch trở thành khu du lịch vui chơi, giải trí phức hợp bao gồm các dịch vụ: giải trí có thưởng, du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch hội thảo, vui chơi giải trí; phát triển các sản phẩm vui chơi giải trí có thưởng (casino), trung tâm thương mại, các cụm khách sạn, resort nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, sân golf, bến du thuyền…
Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, nhà đầu tư tham gia dự án phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án và có khả năng huy động vốn để làm dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài… Một yêu cầu khác là nhà đầu tư đã thực hiện hoặc là thành viên tham gia liên danh với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu ít nhất một dự án có tính chất tương tự trong 5 năm trở lại đây.
Trước đó, tháng 4/2017, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có công văn số 2569 do Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Thành ký, khẳng định CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) là nhà đầu tư duy nhất được tỉnh Quảng Ninh lựa chọn, báo cáo Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino thí điểm cho phép người Việt Nam vào chơi.
Trong một văn bản gửi các cơ quan xin ý kiến tham gia hồ sơ trình Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư dự án, Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh cho biết dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn là một tổ hợp có tổng vốn đầu tư dự tính 47.481,9 tỷ đồng, tương đương khoảng gần 2,1 tỷ USD. Địa điểm xây dựng là khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.
Theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, tuy nhiên, phía Sun Group đang đề xuất được tăng lên 70 năm do dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn.
Theo tính toán của nhà đầu tư, thời gian thu hồi vốn đầu tư của dự án này sẽ là 18 năm với doanh thu đến từ cho thuê phòng khách sạn, căn hộ, biệt thự, thương mại dịch vụ; doanh thu từ cáp treo, trường đua ngựa, bến du thuyền, bến thủy phi cơ; doanh thu từ hoạt động casino, sân golf và các dịch vụ khác.
Theo Lâm Tùng
Người đồng hành
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn có diện tích khoảng 445 ha, tổng vốn đầu tư 46.595 tỷ đồng dự kiến được thực hiện từ nay đến năm 2029. Nhà đầu tư dự án phải đáp ứng 2 điều kiện, gồm có vốn không thấp hơn 15% tổng […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...